Reparație în etape a unei case din lemn: înlocuirea coroanelor. Înlocuirea coroanelor inferioare ale unei case de bușteni: modalități de a înlocui complet și parțial buștenii putrezi în prima coroană Cum se schimbă o coroană într-o casă de lemn

O casă din lemn este, fără îndoială, o structură durabilă și fiabilă, dar are și puncte slabe. Coroanele inferioare ale casei, și mai ales coroana ipotecară, devin în cele din urmă inutilizabile. Cauza este cel mai adesea erori în timpul construcției și exploatării. Coroana inferioară se udă la contactul cu apa topită și de ploaie, precum și panza freatica dacă hidroizolarea fundației nu este suficient de calitativă. Dar știți că multe case vechi din lemn stau deloc fără fundație, iar coroanele inferioare sunt pur și simplu săpate în pământ. Lucrările la repararea și înlocuirea coroanelor putrede sunt laborioase și complexe, precum și costisitoare în termeni financiari. Uneori este mai ieftin să te despărți o casă vecheși construiește unul nou. Dar există situații în care schimbarea coroanelor este mai ușoară și mai ieftină și, de asemenea, de preferat. Acest lucru se întâmplă atunci când casa este prețioasă ca memorie sau valoare arhitecturală.

Cum să schimbați coroana acasă - diferite moduri

În urmă cu aproximativ 100 de ani, familia însăși s-a angajat în repararea unei case de lemn, invitând vecinii să ajute. Pentru aproape toți sătenii, înlocuirea coroanelor unei case era un lucru obișnuit. În cazuri extreme, cel puțin o dată în viață, o persoană a fost prezentă la înlocuirea coroanelor putrede și își imaginează procesul în practică. Acum s-au pierdut multe cunoștințe și dexteritate. Și, deși tehnologiile de înlocuire a coroanelor unei case din lemn nu s-au schimbat prea mult, nu merită să faci o astfel de muncă pe cont propriu. Greșelile pot fi costisitoare. Sau casa se va prăbuși sau se va îndepărta de fundație, sau acoperișul și tavanele se vor sparge sau hornul se va prăbuși. În general, este mai bine să încredințați înlocuirea coroanelor unor profesioniști cu experiență.

Mai jos vom descrie diverse tehnologii pentru schimbarea coroanelor putrede. Dar aceste informații sunt prezentate doar pentru a vă familiariza cu procesul și nuanțele. Nu-l lua ca pe adevărul suprem. Într-adevăr, în repararea unei case din lemn, multe depind de diverse conditii: dimensiunea casei, starea coroanelor și a fundației, prezența spațiului liber în jurul clădirii, prezența extensiilor sub același acoperiș cu casa, prezența unei sobe și a coșului de fum și multe altele. Ochiul experimentat al unui profesionist vede și observă toate aceste nuanțe, dar nu le putem prevedea, așa că vom descrie doar tehnologii și recomandări generale.

O situație destul de comună este atunci când bușteanul coroanei inferioare nu este complet putrezit, ci doar o anumită zonă este deteriorată. În acest caz, nu este necesară înlocuirea întregii coroane inferioare. Mai ales dacă ridicarea casei este plină de o serie de dificultăți. De exemplu, dacă casa din bușteni stă în picioare fundație bandă. Pentru a nu distruge fundația, puteți înlocui pur și simplu secțiunile deteriorate ale buștenului inferior.

În primul rând, determinăm zona afectată prin ochi.
Apoi, folosind o daltă, determinăm cât de mult s-a răspândit putregaiul. Curățăm în ambele direcții de daune. Cel mai adesea, cu ajutorul unei dalte, se dezvăluie că zona de deteriorare este mult mai mare decât cea care este vizibilă cu ochiul liber.
Ne retragem de la marginile zonei deteriorate 40 cm într-o direcție și în cealaltă.
Instalăm legături cu înălțimea de 2 - 3 coroane. Luăm scânduri de 40 mm grosime și le batem în cuie pe cadru pe ambele părți ale peretelui: exterior și interior. Facem găuri în prima și ultima coroană strânsă. Introducem prin cravate cu un diametru de minim 12 mm.

Cu un ferăstrău cu lanț tăiem partea deteriorată și o scoatem.
In coroana reparata facem taieturi de 20 cm latime.Sunt necesare pentru o legatura puternica cu noul insert de busteni.
Facem o inserție dintr-un buștean de același diametru. Lungimea sa trebuie să fie egală cu secțiunea tăiată. Asigurați-vă că efectuați tăieturi reciproce pe inserție.
Introducem inserția în locul zonei deteriorate decupate. Îl terminăm pe loc cu un baros, punând o bară sub el.
În locul în care se fac tăieturile de 20 cm, facem găuri 3 pe fiecare parte și introducem știfturi în ele pentru a fixa bustenul vechi și insertul împreună.

Nu uitați să calfetați toate crăpăturile cu mușchi, iută sau câlți.

În mod similar, puteți înlocui întreaga coroană inferioară pe părți. Decuparea părților din buștean și înlocuirea lor cu altele noi. Apoi trebuie să tăiați îmbinările colțurilor și să le înlocuiți și ele. Noua coroana astfel obtinuta va fi mai putin rezistenta decat intreaga. Prin urmare, această tehnologie poate fi considerată doar ca o ultimă soluție sau ca o măsură temporară.

Peretele tuturor coroanelor casei

Cel mai consumator de timp pentru a înlocui coroanele unei case este de a reconstrui întreaga casă din bușteni. Fiecare coroană este dezasamblată, toți buștenii sunt inspectați și înlocuiți cu alții noi. Această metodă de reparație nu este potrivită pentru o casă operată. Se poate lua în considerare dacă este necesar să reparați o casă veche abandonată, o baie sau invers - o casă din bușteni nou construită. De asemenea, va fi nevoie de un perete din toate coroanele casei pentru a înlocui coroanele superioare ale casei de sub acoperiș, care, de asemenea, suferă destul de des de umiditate.

dezamăgire zidărie sub o casă de lemn este posibil atât cu ridicarea casei, cât și fără ridicarea acesteia. Depinde de condiții: pe ce bază stă casa, cât de veche are și cât efort și bani ești dispus să investești în repararea ei.

De exemplu, dacă o casă veche se află direct pe pământ fără fundație, puteți înlocui coroana cu zidărie fără a ridica casa. În mod similar, dacă casa stă pe o fundație coloană. Este suficient să tăiați cele mai afectate zone ale buștenilor coroanei inferioare, așa cum este descris mai sus, și apoi să completați fundația de cărămidă. Suprafața sa trebuie adusă sub coroana superioară, care este în stare bună.

În acest fel, este posibil să tăiați secțiuni de bușteni în părți și să efectuați zidărie. Cel mai bine este să începeți de la colțurile casei, să tăiați îmbinările colțurilor și să faceți un suport solid. Înălțimea zidăriei poate fi diferită. Există cazuri când casa este pe pământ și chiar sub o pantă ușoară. Apoi, în punctul cel mai de jos, mai multe coroane putrezite sunt înlocuite cu zidărie deodată și mai multe puncte înalte- o singură coroană.

Dacă casa este pe o fundație, atunci este logic să o ridicați pe cricuri. Pentru aceasta se folosesc cricuri hidraulice și șuruburi. În primul rând, ridică casa în colțuri, o nivelează și pun un suport temporar sub colțuri. În continuare, se curăță suprafața fundației existente, se nivelează și se construiește cărămidă.

Demontarea parțială a fundației benzi

Dacă o casă din lemn stă pe o fundație de bandă și trebuie să înlocuiți coroana inferioară sau mai multe coroane, atunci va trebui să ridicați casa pe cricuri. Pentru a putea înlocui cricul de sub casa de bușteni, este necesar să se distrugă parțial fundația. De obicei, o nișă este scobită cu o lățime de 40 cm, astfel încât să poată fi plasat un cric. În acest caz, este necesar să vă retrageți din colțul casei 70 cm - 1 m.

Înainte de a instala cricul, este necesar să tăiați o bucată din bușteanul coroanei inferioare, astfel încât cricul să se poată sprijini pe bușteanul coroanei superioare. Există, de asemenea, opțiuni pentru a ridica casa fără cric folosind o pârghie puternică.

Puteți ridica doar o parte a casei sau toată casa în același timp. Deși pentru o înclinare mai mică, este totuși recomandat să ridicați întreaga casă deodată. Pentru a face acest lucru, nișele din fundație ar trebui să fie situate pe părțile opuse ale casei, cu cel puțin două nișe pe fiecare parte. Nișele ar trebui să fie situate la o distanță egală de colțurile casei. Casa de bușteni este ridicată cu 7 - 10 cm, buștenii vechi sunt scoși și înlocuiți cu alții noi. După aceea, fundația distrusă este reparată. Defect aceasta metoda stă doar în faptul că, după reparație, integritatea fundației este spartă, ceea ce înseamnă că rezistența acesteia este redusă.

Pentru repararea completă a marginilor inferioare ale casei și fundației, casa din lemn este ridicată pe cricuri. Cel mai convenabil este atunci când casa stă pe o fundație coloană, nu trebuie să distrugi nimic. Chiar între suporturile de fundație, este instalată o bază solidă pentru cric. Ar putea fi un bloc de beton, de exemplu.

De asemenea, totul este mai întâi tăiat o bucată dintr-un buștean vechi sau mai multe bușteni, dacă se plănuiește să înlocuiască nu una, ci mai multe coroane. De exemplu, atunci când înlocuiți cele trei jante inferioare, este necesar să tăiați trei bușteni, să instalați un cric și să îl sprijiniți pe bușteanul celei de-a patra jante.

Această metodă este considerată cea mai fiabilă și este folosită peste tot.

Atârnarea casei pe structuri speciale

O altă inovație este agățarea casei pe suporturi speciale, care sunt realizate pentru o anumită clădire. De obicei, această metodă este folosită atunci când planifică o reparație de calitate a unei case din lemn care stă fără fundație sau fundația necesită o reconstrucție completă.

O structură este realizată din canale metalice și adusă sub o casă din bușteni. Mai întâi, casa din bușteni este ridicată pe cricuri și apoi coborâtă pe un suport de canale. Punctele de sprijin ale structurii canalului în sine sunt mutate în afara cadrului. Prin urmare, după înlocuirea coroanelor putrede, puteți turna cu ușurință o fundație solidă, iar casa poate fi pe suporturi până când betonul de fundație se întărește și capătă rezistență.

Cum se schimbă coroanele inferioare ridicând un cadru de lemn

Să luăm în considerare mai detaliat cea mai comună opțiune pentru înlocuirea jantelor inferioare ale unei case din lemn. Vă avertizăm imediat că munca este laborioasă și periculoasă, asociată cu o serie de dificultăți. Prin urmare, nu ar trebui să le executați singur, este mai bine să angajați o echipă de profesioniști. În primul rând, calculează cât costă schimbarea coroanei unei case din zona ta. Preturile sunt diferite. Unele echipe sunt de acord cu 40 de mii de ruble, în timp ce altele doar 100 - 120 de mii de ruble. În plus, luați în considerare costul materialului. Tehnologia suplimentară este dată pentru revizuire.

Casa de lemn nu poate fi ridicată așa cum este. Este necesar să se efectueze o serie munca pregatitoare:

Obloanele și chiar ramele ferestrelor trebuie îndepărtate. Același lucru este valabil și pentru uși și tocurile ușilor. În procesul de ridicare a casei, acestea pot fi deteriorate - crăpate, deformate sau despicate.
Toate mobilierul greu trebuie scos din casă. Ar fi mai bine dacă casa din bușteni este complet goală.
Pardoseala din lemn trebuie separată de pereți. Dacă podeaua nu este tăiată în coroana ipotecară, ci mai sus, iar această coroană superioară nu este planificată pentru a fi înlocuită, atunci podeaua poate fi lăsată așa cum este. Dacă buștenii de podea sunt încorporați în coroana ipotecare, atunci podeaua va trebui să fie dezasamblată, să faceți stâlpi de sprijin pentru bușteni și să-i separați de coroană.
Dacă casa are o sobă sau un șemineu, acestea ar trebui să fie amplasate pe o fundație separată. Dacă nu este cazul, atunci ridicarea casei este imposibilă.
Coșul de fum al sobei sau al șemineului trebuie separat de podele și acoperiș, astfel încât în procesul de ridicare a casei, hornul greu să nu distrugă tavanele și materialul de acoperiș.

Coroanele casei, care nu sunt planificate a fi înlocuite, trebuie fixate și fixate. Pentru aceasta se folosesc plăci cu o grosime de 40 mm. La o distanță de 50 cm de colțul casei, scândurile sunt bătute în cuie vertical pe căsuța din bușteni. Marginea de jos a plăcii trebuie să fie fixată pe cea mai de jos coroană dintre cele care nu sunt planificate să fie înlocuite. Marginea superioară este fixată în coroana superioară. Placile trebuie puse cu interior casa din busteni si din exterior. Marginile superioare și inferioare sunt fixate cu dibluri. Toate acestea sunt necesare pentru ca casa să nu ducă atunci când este ridicată.

După lucrările pregătitoare, este necesar să curățați spațiul din jurul casei cât mai mult posibil pentru confortul muncii. Dacă există extensii ale casei care se află sub același acoperiș cu casa, ar trebui să încercați să le separați acoperișul. În caz contrar, ridicarea casei va fi imposibilă fără distrugerea acoperișului. Când toate pregătirile sunt finalizate, puteți începe să ridicați casa.

Este mai ușor și mai convenabil să ridicați o casă pe o fundație coloană.

Primul pas este să pregătiți o nișă în care va sta cricul. El se va odihni pe coroana superioară sănătoasă. Prin urmare, în toți buștenii inferiori care trebuie înlocuiți, este tăiată o secțiune suficientă pentru instalarea unui cric.

Apoi măsurați înălțimea cricului cu o tulpină îngropată și ușor ridicată și comparați-o cu înălțimea de la sol la butucul de care trebuie să se sprijine cricul.
O situație destul de comună este atunci când trebuie să sapi pentru a instala un cric.
Sub cric este prevăzut un suport puternic: un scut din scânduri de 50x50, un bloc de beton sau altele.
Capul cricului se sprijină pe bușteanul inferior, dar nu direct în lemn, ci întotdeauna prin căptușeala plăcii de metal.

Ar trebui să existe 4 astfel de mufe. Două pe laturile largi opuse ale casei. Acestea trebuie amplasate la o distanta de 80 - 100 cm de coltul casei.

În cazul unui fond de ten în bandă, puteți face și fără distrugerea fondului de ten, dar va trebui să munciți din greu.

Ferestrele sunt tăiate în bușteni pentru a fi înlocuite, astfel încât pârghia pentru bușteni să poată fi pornită.
Din interior, podeaua casei trebuie demontată astfel încât pârghia să poată intra liber în spațiul subteran.

Ca pârghie, puteți utiliza un buștean, un canal sau un bloc de tăiere.
Cricurile sunt instalate în afara casei cât mai aproape de fundație.
O pârghie este introdusă în fereastră și un suport este instalat sub capătul său interior - un bloc de beton, de exemplu, sau un teanc de scânduri.
Marginea exterioară a pârghiei este plasată pe cric, așa cum se arată în fotografie.
Mai departe, cu ajutorul unui cric, pârghia se ridică și odată cu ea și casa. În acest moment, este necesar să se pună pene între fundație și casa atârnată.

După ce casa este ridicată, este posibil să înlocuiți buștenii coroanei. Rețineți că pârghiile pot ridica doar fiecare parte pe rând. De asemenea, dupa inlocuirea bustenilor, va trebui sa inchideti golul tehnologic prin care a fost introdusa maneta.

Deci, casa este atârnată, să revenim la cum să schimbăm coroana unei case de lemn.

Coroana este formată din bușteni de sus și de jos, care sunt conectați unul cu celălalt la colțuri. Este necesar să ridicați casa de bușteni astfel încât cricurile să se sprijine pe buștenii de sus.

Apoi, când casa de bușteni este ridicată pe cricuri, jurnalul inferior de pansament se dovedește a fi nefixat. Ar trebui eliminat.

În schimb, suporturile temporare sunt instalate sub bușteanul inferior al următoarei coroane.
Acum puteți coborî cricurile. Împreună cu ei va cădea și bușteanul superior al pansamentului. Ar trebui, de asemenea, eliminat.
Se pregătesc doi bușteni în loc de buștenii de sus ai pansamentului coroanei inferioare. Acestea trebuie prelucrate cu atenție, astfel încât cupa să se potrivească perfect pe bușteanul vechi de sus. Multe vor trebui depuse și tăiate în timpul lucrărilor.
Bușteniul de pansament superior este instalat pe cricuri, materialul de călăfățare este așezat pe suprafață.
Apoi, cricul se ridică împreună cu bușteanul, iar bușteanul este apăsat pe bușteanul superior.
Cricul trebuie ridicat puțin mai sus, împreună cu casa, astfel încât suporturile temporare de pe alți pereți să poată fi îndepărtate.

Apoi suporturile temporare sunt îndepărtate.
Acum puteți schimba jurnalul inferior de curele. În același mod, ar trebui să fie rindeluit și ajustat cu precizie la bușteanul de contor.
Apoi este așezat pe cricuri, materialul de călăfătuit este așezat deasupra și ridicat, apăsând-o pe contra buștenii.

În acest moment, cricurile de pe pereții adiacenți pot fi coborâte. Înainte de a coborî cricurile, este necesar să reparați și să impermeabilizați suprafața fundației pentru a preveni deteriorarea ulterioară a lemnului.

Înlocuirea buștenilor coroanei inferioare a casei pe o fundație în bandă nu este practic diferită. Doar buștenii sunt ridicați și apăsați cu o pârghie. După toate lucrările, este necesar să reparați fereastra prin care a fost împinsă pârghia.

Dacă trebuie să înlocuiți mai multe jante inferioare simultan, atunci trebuie mai întâi să le pliați pe o platformă separată. Buștenii strâns și bine fixați ar trebui să formeze o structură solidă pentru coroanele casei. În procesul de realizare a înlocuirii, este necesar să se potrivească buștenii de sus la cei de contra. Acest lucru necesită destul de mult timp și resurse. Și buștenii ulterioare sunt ușor de înlocuit, deoarece sunt deja montați pe sol.

Cadru și case cu panouri sunt instalate si pe coroana ipotecarului. Numai ca suport nu este un buștean, ci o grindă. Înlocuirea coroanei încorporate sub casă cu cadru de asemenea, unul foarte complicat. Însăși tehnologia de ridicare a casei nu este practic turnată. Există doar câteva puncte importante:

Înainte de a ridica casa, este necesar să scoateți carcasa din cadru cel puțin până la deschiderea ferestrei.

Apoi cadrul ar trebui întărit. Pentru a face acest lucru, scânduri de 40 - 50 mm grosime sunt bătute în cuie la nivelul ferestrei în jurul întregului perimetru al casei. Exact la fel ca și în cazul casa din busteni placile trebuie fixate atat din exterior cat si din interior. De-a lungul marginilor și cu un pas de 1 m, scândurile trebuie prinse cu știfturi traversante.
Tehnologia de ridicare casă cu cadru ridicarea cu cric nu este diferită de ridicarea unei case din bușteni. Numai că nu poți ridica casa de pe fundația de bandă cu ajutorul pârghiilor. Va trebui să distrugi parțial fundația.

După ridicarea casei, aceasta trebuie reparată. Pentru aceasta se realizeaza suporturi speciale, ca in poza.
Stalpii de sustinere sunt din lemn de 100x80 mm. Lungimea brațului trebuie să fie astfel încât suportul să se sprijine pe scândurile care țin cadrul împreună.

Pentru a preveni mișcarea stâlpului de sprijin sub greutatea casei, marginea sa inferioară trebuie fixată. De exemplu, faceți o nișă de 5 cm în zona oarbă sau bloc de beton de care se va sprijini. Dacă nu există o zonă oarbă, puteți sprijini suportul de un scut de lemn. În acest caz, trebuie săpat în pământ cu 15 cm și trebuie făcută o adâncitură în scutul propriu-zis, ca în zona oarbă.

Astfel de rafturi trebuie instalate în trepte de 2 m de-a lungul întregului perete. După ce casa este ridicată pe cricuri, sunt instalate rafturi de sprijin. Apoi cricurile sunt coborâte ușor în același timp, casa este coborâtă pe stâlpii de susținere.

În această poziție, casa poate să atârne în timp ce coroana ipotecară este înlocuită și fundația este reparată.

Schimbați coroanele casa de lemn mai bine în sezonul uscat - în mai - iunie. Înlocuirea buștenilor într-o casă de bușteni este încă mai ușoară decât înlocuirea buștenilor într-o casă cu cadru sau panou. Nu trebuie să demontați atât de mult. Da, iar riscul ca cadrul să „conducă” este mult mai mare decât doborârea casei din bușteni. Când ridicați o casă pe cricuri, este important să vă asigurați că aceasta se ridică uniform. În caz contrar, casa se poate muta de pe fundație, ceea ce nu ar trebui să fie permis.

Casele din lemn sunt confort și confort, un microclimat deosebit și energie pozitivă. Pentru ca acesta să funcționeze mult timp, este necesar să se efectueze reparații curente la timp și cu înaltă calitate.

Experiența în exploatarea clădirilor din lemn arată că fără unelte speciale, experiență și cunoștințe, este extrem de riscant să atingem elementele structurale ale structurii. La înlocuirea coroanelor și la repararea fundației unei case din lemn, costul serviciilor profesionale se va plăti cu durabilitatea structurii.

Sursa cutala.free.bg

Cauzele distrugerii integrității coroanelor inferioare

Ideal clădire din lemn va sta fără reparații majore o jumătate de secol. „Veriga slabă” a designului sunt rândurile de jos. Umiditatea se scurge prin fisurile din interiorul lemnului și prin golurile dintre bușteni. În locurile umede, încep să se dezvolte sporii ciupercii. Apare mucegai, apoi putrezesc. Insectele dăunătoare completează distrugerea internă a lemnului.

Motivele pentru care lemnul este distrus pot fi următoarele:

Utilizarea materialului nepregătit. Lemnul brut recoltat „în afara sezonului” își pierde rapid rezistența și începe să se prăbușească.

Tipul de copac este de mare importanță. De exemplu, atunci când alegeți zada pentru construcția rândurilor inferioare, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la umiditatea ridicată, copacul va deveni doar mai puternic. Buștenii de var nu sunt recomandati a fi folosiți ca jante inferioare.

Hidroizolația de proastă calitate a fundației, realizată cu încălcarea tehnologiei.

Nerespectarea tehnologiei materialului de construcție antiseptic.

Schimb insuficient de aer în spațiul subteran, lipsa conductelor de ventilație.

Sursa zen.yandex.com

O fundație ridicată incorect, care nu corespunde tipului de sol, topografiei, fără a ține cont de adâncimea apei subterane, de condițiile climatice ale regiunii.

Analfabet montat panouri de fatada coroane de închidere.

Toate motivele se rezumă la doi factori principali: funcționarea necorespunzătoare a locuinței sau o abordare neprofesională a afacerii constructorilor.

Cum se determină gradul de distrugere a coroanelor

Pentru a rezolva radical problema înlocuirii coroanelor într-o casă de lemn și gradul de reconstrucție, este necesar să se determine amploarea daunelor.

Sunetul plictisitor al patului toporului pe buștean va evidenția gradul de distrugere a lemnului din interior. Dacă lucrați cu o daltă, vă puteți imagina o imagine mai completă a deteriorării. O inspecție obișnuită nu este suficientă pentru a evalua corect starea clădirii. O abordare profesională presupune evaluarea stării fundației, determinarea gradului de încărcare asupra structurii. O prognoză precisă a funcționării ulterioare a locuinței poate fi dată de meșteri experimentați. Dacă nu este nevoie să schimbați complet rândurile de busteni, puteți salva bugetul familiei. Și, invers, timpul, efortul și banii pot fi cheltuiți pentru reparații locale, dar nu vor duce la rezultatul așteptat.

Sursa wileyloghomes.com

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă servicii de reparații fundații. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Caracteristicile reconstrucției

Înainte de a începe lucrul, ar trebui să eliberați localul de mobilier, lucruri. Scoate rame de ferestre, scoateți ușile și demontați tocuri de uși.

Coșurile de fum ale sobei sau șemineului sunt separate de tavane și acoperișuri. Ei fac tot posibilul pentru a facilita construcția și a evita distorsiunile. Fixați rândurile nedeteriorate.

Acțiunile analfabete pot duce la deteriorarea acoperișului, a coșurilor de fum și a podelelor mansardelor. Prin urmare, nu este recomandat să le efectuați pe cont propriu.

Tehnologia este destul de complexă și depinde de următoarele puncte:

condițiile de fundare;

gradul de distrugere a lemnului;

dimensiunile clădirii, numărul de etaje;

dimensiuni spatiu liber lângă clădire;

prezența dependințelor,

proiectarea și starea coșurilor de fum.

Dacă cuptorul nu are o fundație separată, care este prevăzută de tehnologia de construcție, nu va funcționa pentru a ridica casa. Un specialist care are cunoștințele și experiența necesare în acest domeniu va putea alege metoda potrivită de lucrări de restaurare.

Ori de câte ori este posibil, se folosesc materiale cât mai apropiate de cele originale, uneori este indicat să înlocuiți părțile putrezite cu cărămizi.

Sursa woicetosh.blogspot.com

Uneori fatade din lemn acoperite cu siding sau zidate pentru a ascunde elementele de reconstrucție. Între fundație și noile rânduri se așează un strat de hidroizolație, lemnul este tratat cu un antiseptic.

Metode de reconstrucție

Coroanele pot fi reparate în mai multe moduri:

Înlocuire parțială (restaurare locală a locurilor de putrezire a lemnului).

Cărămidă în loc de coroane deteriorate.

Înlocuirea buștenului inferior într-o casă de lemn atunci când ridicați casa de bușteni cu cricuri.

Fiecare dintre aceste metode are caracteristici, avantaje și dezavantaje.

Înlocuirea parțială a coroanei

Presupune reconstrucție locală. Acesta este cel mai accesibil și cu un buget redus. Reparațiile la fața locului sunt posibile atunci când lemnul abia a început să se deterioreze și nu are daune mari. Cu toate acestea, această tehnică tehnologică are un dezavantaj - rezistența structurii scade, pierderea de căldură a încăperii crește. Cu o abordare competentă a afacerilor, aceste neajunsuri pot fi minimizate.

Un punct important: este necesar să se determine corect limitele daunelor. Dacă nu se face acest lucru, eforturile vor fi zadarnice. Procesul de degradare va continua.

Sursa vam-mucziki.ru

Pentru ca inserțiile să reziste mult timp, dimensiunile lor trebuie să corespundă pe deplin elementelor îndepărtate. În jurul locurilor în care sunt introduse bare noi, meșterii fac găuri speciale pentru acționarea în dibluri.

Cărămidă în loc de coroane deteriorate

Tehnologia refacerii parțiale a lemnului este o măsură temporară. Prin urmare, zidăria este mai des aleasă ca o modalitate de a rezolva problema. Acest lucru se poate face cu sau fără ridicarea întregii structuri. Se iau în considerare vechimea clădirii, tipul și starea fundației și posibilele investiții materiale.

Locurile afectate de putregai sunt tăiate. Conexiunile de la capăt sunt tăiate și în locul lor sunt instalate suporturi puternice de cărămidă. Se pune o fundație de cărămidă, suprafața ei este adusă sub bușteni intacți. Cu această metodă, puteți actualiza mai multe rânduri simultan.

Dacă zidăria este realizată cu ridicarea structurii cu cricuri, schema este următoarea:

La înlocuirea celor două jante inferioare, doi bușteni sunt tăiați și cricul este instalat astfel încât să se sprijine pe al treilea rând.

Clădirea este ridicată la colțuri și se instalează suporturi temporare. Pentru a evita distorsiunile periculoase, structura este ridicată simultan din toate părțile.

Sursa beloozersk.zakup.by

Vechea fundație este în curs de îndepărtare.

Structura este coborâtă numai după ce a fost finalizată zidăria și a fost așezat stratul de hidroizolație.

Înlocuirea completă a jantelor inferioare

Spre deosebire de reparațiile locale, costul înlocuirii coroanelor într-o casă de lemn folosind dispozitive hidraulice sau cu șuruburi va fi mai scump, dar rezultatul va justifica banii cheltuiți.

Cricurile sunt instalate cu accent pe buștenii de sus, astfel încât cei inferioare să poată fi îndepărtați. Construiți suporturi temporare. Echipamentul folosit pentru ridicarea structurii trebuie să fie fiabil. Ruperea cricului în timpul ridicării structurii poate duce la o încălcare a integrității structurii și la rănirea oamenilor.

Deși procesul de utilizare a cricurilor va necesita mai mult timp și efort, durata de viață a structurii până la următoarea revizie majoră va crește semnificativ. Stratul de impermeabilizare actualizat nu va permite pătrunderea umezelii în interiorul pereților din lemn.

Ceea ce constituie prețul

La înlocuirea jantelor inferioare ale unei case din lemn, costul lucrării depinde de complexitatea reparației, de gradul de uzură a materialelor, de teren și de dimensiunea casei.

Sursa nicstroy.ru

Când jantele inferioare ale unei case din lemn sunt înlocuite, costul lucrării constă din următoarele componente:

Întregul complex de acțiuni pentru ridicarea structurii.

Demontarea coroanei deteriorate.

Pregătirea și instalarea unei noi coroane.

Construcția unei noi fundații.

Dispozitiv de impermeabilizare.

Instalare de fixare.

La aceasta se adaugă și costul materialelor de construcție.

În medie, costul serviciilor pentru înlocuirea coroanei inferioare la Moscova începe de la 5000 pe 1 mp. ruble cel mult dimensiuni mici cherestea. Dacă pereții sunt din bușteni, atunci prețul pentru înlocuirea coroanelor într-o casă de lemn va fi mai scump: de la 13.000 de ruble pe 1 mp.

Descriere video

În mod clar despre ridicarea unei case de lemn cu cricuri în videoclip:

Concluzie

Determinarea cantității exacte de lucru și a modului corect de refacere a jantelor inferioare vă va permite să nu cheltuiți bani în plus pentru reconstrucție. Restaurarea artizanală poate duce la o denaturare a structurii și la distrugerea în continuare a casei.

Nu are sens să economisiți la angajarea specialiștilor, deoarece prețul muncii pentru înlocuirea coroanei într-o casă de lemn nu este exorbitant și este mai bine să efectuați o reconstrucție de calitate o dată decât să vă confruntați constant cu noi probleme.

O coroană este o construcție dintr-un rând de grinzi sau bușteni așezați perpendicular unul pe celălalt și fixați împreună în colțuri.Pereții casei sunt construiți din coroane.

Tipuri de coroane la domiciliu:

salarii. Acestea sunt primele coroane ale casei din busteni;
ham inferior - a doua coroane;
pervaz. Bușteni de la partea inferioară până la fereastră;
fereastră. Sunt tăiate din bușteni scurti (bușteni scurtați) și sunt destinate amenajării deschiderilor de ferestre;
supraferestre. Montat peste ramele ferestrelor.

Coroanele unei case de lemn

Doborârea pereților unei case de lemn începe cu instalarea unei (prima) coroane deasupra capului. Deoarece coroanele inferioare ale casei încep mai devreme sau mai târziu să putrezească, instalația oferă imediat posibilitatea înlocuirii lor ulterioare. Coroana inferioară a casei este de obicei din zada sau stejar, deoarece aceste tipuri de lemn sunt cele mai rezistente la umezeală și putregai.

Instalarea primei coroane este cea mai importantă etapă în construcția unei case din bușteni. Pentru el este selectat cel mai gros și mai durabil buștean din lemn de înaltă calitate. Prima coroană a casei stivuite și calibrate cu o precizie extremă folosind un nivel de clădire.

Deoarece este foarte incomod să lucrezi la înălțime, o casă din bușteni este de obicei asamblată părți separate pe pământ. Fiecare parte este modelată la înălțimea umană, astfel încât lucrătorii să își poată face munca în timp ce stau pe pământ. După fabricare, părțile casei din busteni sunt dezasamblate și transferate pe fundația pregătită. Pentru așezarea stabilă pe fundație, coroana casei este tăiată din partea inferioară.

Reconcilierea colțurilor casei din bușteni se realizează în diagonală - prin măsurarea diagonalelor coroanelor și corectarea poziției acestora, dacă este necesar, prin deplasarea unuia dintre capete.

Înlocuirea coroanelor acasă

Coroanele inferioare, ca parte a casei de lemn cele mai susceptibile la putrezire și distrugere, trebuie înlocuite în timp. Înlocuirea jantelor inferioare se poate face în mai multe moduri:

Redecorarea. Părțile distruse ale buștenului sunt tăiate, altele noi sunt instalate în locul lor.
Demontarea completă a casei cu înlocuirea jantelor inferioare și alinierea ulterioară a acesteia. Acesta este un proces lung, laborios și costisitor.
Jacking. Cu ajutorul cricurilor, primele coroane ale unei case din lemn sunt ridicate uniform, sub ele (după refacerea fundației și efectuarea lucrărilor de hidroizolație), se încep altele noi, iar cele vechi sunt îndepărtate cu grijă.
În locul jantelor inferioare ale unei case din lemn, se execută cărămidă, se toarnă beton sau se instalează blocuri de fundație până la o jantă întreagă. Betonul este pretratat cu un antiseptic. Cu această metodă de înlocuire a unei coroane putrede, înălțimea zidăriei sau bază de ciment trebuie instalat sub nivelul podelei. Acest lucru se face pentru a evita formarea unui „punt rece”. Dacă este necesar, se amenajează izolație suplimentară.

CARDUL TEHNOLOGIC TIPIC

Înlocuirea marginilor inferioare ale unei case din lemn

1 DOMENIU DE UTILIZARE

O hartă tehnologică tipică (TTK) a fost întocmită pentru a înlocui marginile inferioare ale unei case de lemn.

TTK are scopul de a familiariza lucrătorii și lucrătorii de inginerie și tehnici cu regulile de producție a muncii, precum și în scopul utilizării acestuia în dezvoltarea proiectelor de producție a muncii, proiecte de organizare a construcțiilor și alte documente organizatorice și tehnologice.

2. DISPOZIȚII GENERALE

Metoda de reparare a coroanei inferioare a unei case din lemn va depinde de caracteristicile clădirii:

- există o sobă și un coș de fum;

- dimensiunea casei;

- există anexe suplimentare care au acoperiș comun cu casa;

- starea jantelor inferioare;

- tipul bazei;

- prezența spațiului liber în jurul pereților clădirii.

Cea mai comună modalitate de actualizare este cu o mufă (Fig. 1).

Fig.1. Schema de instalare a jackului

Înainte de a începe reparațiile, este necesar să se evalueze gradul de distrugere a jantelor inferioare. În cazul renovării cu propriile mâini, trebuie să atingeți buștenii cu un topor. Un sunet plictisitor va indica un buștean putrezit. Pentru a determina cu precizie dimensiunea și adâncimea zonei putrede, se folosește o daltă pentru a curăța marginile buștenului (Fig. 2).

Fig.2. Evaluarea gradului de distrugere a jantelor inferioare

Următorul pas este evaluarea posibilității de a ridica clădirea pe cricuri. Punctul principal este starea de bandajare a colțurilor, deoarece păstrează rezistența și geometria casei de busteni. Dacă pansamentul este putred, va trebui să utilizați un cadru de sprijin staționar.

Coroanele bune care nu pot fi înlocuite sunt prinse în interiorul casei și în exterior cu scânduri speciale de aproximativ 40 de centimetri grosime: sunt bătute în cuie în poziție verticală la aproximativ jumătate de metru de colțul clădirii.

Înainte de a începe ascensiunea, este necesar să decideți ce agent antiseptic va fi utilizat pentru tratarea noii coroane inferioare.

3. ORGANIZAREA ŞI TEHNOLOGIA PERFORMANŢEI MUNCII

Activitati pregatitoare

O casă din bușteni trebuie pregătită cu atenție pentru ridicare, și anume:

Fig.3. Se pregătește să ridice casa

Mutați mobila din casă aparate electrocasnice. În general, casa trebuie eliberată cât mai mult posibil;

- scoateți cercevelele și tocurile de la ferestre, îndepărtați ușile și tocurile ușilor. Acest lucru va facilita construcția și va proteja ferestrele / ușile de deteriorare și posibile deformari (Fig. 3).

Deconectați podeaua din lemn de pereți. În acest sens, este necesar să se ia în considerare:

- podeaua încastrată deasupra coroanei ipotecare, care nu este planificată a fi schimbată, nu poate fi îndepărtată;

- buștenii încorporați în coroana ipotecară trebuie demontați, stâlpii de sprijin instalați sub bușteni și apoi separați de coroana inferioară.

Semineul sau aragazul din casa este de obicei instalat pe o fundatie separata. Dacă această normă nu este respectată, ridicarea casei fără a deteriora echipamentul termic este imposibilă.

Separați coșul sobei/șemineului de acoperiș și podele.

Coroanele intacte ale casei trebuie fixate și fixate. Plăcile cu grosimea de 40 cm sunt bătute în cuie vertical de-a lungul perimetrului clădirii, treapta de prindere este de 50 cm.Scândurile sunt bătute în cuie atât din exterior cât și din interiorul casei. Capătul inferior al plăcii este fixat pe coroana inferioară rămasă, iar capătul superior, respectiv, pe coroana superioară. Această măsură va salva casa de la deformare în timpul procesului de ridicare.

Procedura de ridicare a casei de bușteni: fundație coloană și bandă

Ridicarea unei case pe o fundație coloană:

1. Marcați locațiile cricurilor și tăiați secțiuni în coroanele inferioare. Nișele trebuie să corespundă dimensiunilor dispozitivului de ridicare.

2. Măsurați înălțimea cricului înălțat/încastrat și comparați această valoare cu distanța de la buștean la sol.

3. Dacă este necesar, faceți o săpătură pentru a găzdui cricul.

4. Aranjați un suport pentru instalarea unui cric. Un bloc de beton sau un scut din scânduri va servi drept platformă (Fig. 4).

5. Așezați cricul punând o placă metalică între capul cricului și bușteanul de jos.

Fig.4. Amenajarea unui suport pentru instalarea unui cric

Pentru a ridica casa, veți avea nevoie de cel puțin 4 cricuri. Sunt instalate în două pe părțile opuse ale casei - aleg laturile largi ale clădirii. Distanța până la colțul casei este de aproximativ 1 m.

Ridicarea unei case din busteni pe o fundație de bandă:

1. În coroanele deteriorate, tăiați nișe pentru pârghie (bloc, cric sau buștean). Pârghia trebuie să intre liber în subteranul casei, astfel încât podeaua trebuie dezasamblată în prealabil.

Așezați cricurile în afara clădirii, lângă fundație.

Introduceți o pârghie într-o nișă și plasați un suport sub capătul său interior - un teanc de scânduri sau un bloc de beton.

Așezați marginea exterioară a pârghiei pe cric (Fig. 5).

Ridicați pârghia cu un cric. Când casa începe să se ridice, este necesar să se așeze pene pe fundație.

Fig.5. Ridicare bușteni:

1 - bușteanul inferior al coroanei; 2 - suport maneta; 3 - pene de lemn; 4 - bușteanul superior al coroanei; 5 - pârghie (canal); 6 - fundație bandă; 7 - mufă

Folosind combinația pârghie-cric, părțile laterale ale casei pot fi ridicate una câte una. În plus, după înlocuirea coroanelor, este necesară etanșarea golului prin care a fost antrenat pârghia.

Algoritm pentru înlocuirea coroanei unei case de lemn

Următorul pas este înlocuirea directă a coroanelor. Orice coroană constă din buștenii inferioare și superioare conectate la colțuri. Cricurile sunt instalate cu accent pe buștenii de sus, iar cei de jos pot fi îndepărtați cu ușurință. În locul lor, este necesar să se pună suporturi temporare care susțin coroana superioară.

Progresul suplimentar al lucrărilor:

1. Coborâți ușor cricurile împreună cu coroana de sus. Scoateți jurnalul de pansament.

2. Pregătiți doi bușteni pentru a înlocui elementele superioare ale coroanei inferioare. Arborele trebuie prelucrat cu atenție și pilit cu precizie, astfel încât potrivirea să fie strânsă.

3. Așezați bușteanul de sus pe cricuri și acoperiți-l cu material de călăfătuit deasupra.

4. Ridicați cricul până la oprire - noul buștean trebuie apăsat ferm pe bușteanul de blat.

5. Ridicați cricul împreună cu casa și îndepărtați suporturile temporare de pe alți pereți.

6. Înlocuiți bușteanul inferior de curele în aceeași ordine ca cel superior (Fig. 6).

Fig.6. Înlocuirea buștenilor de prindere inferioare

7. Repara fundatia, imbunatateste hidroizolatia si cobori casa.

4. CERINȚE PENTRU CALITATEA MUNCII

4.1. Pentru hidroizolarea fundației, nu se recomandă alegerea materialului de acoperiș. Durata sa de viață în condiții de umiditate ridicată este de până la 4 ani. Este recomandabil să achiziționați „material pentru acoperișuri euro” - materialul este puțin mai scump, dar mult mai puternic.

4.2. Coroanele inferioare înainte de ouat trebuie tratate cu substanțe chimice care previn procesele de degradare.

4.3. Pe acoperișul casei ar trebui instalate copertine metalice pentru a reduce pătrunderea zăpezii/ploii pe pereții casei.

Fiecare proprietar al unei case din lemn se confruntă mai devreme sau mai târziu cu nevoia de a înlocui cele mai importante elemente structurale ale structurii. Mai des vorbim despre refacerea coroanelor inferioare. Această sarcină nu este ușoară, necesitând anumite cunoștințe teoretice, instrumente speciale și experiență în realizarea unor astfel de lucrări.

Necesitatea înlocuirii jantelor inferioare acasă

Casele din lemn rămân populare chiar și odată cu apariția materialelor moderne și mai practice și a tehnologiilor de construcție. Cu toate acestea, cabanele din lemn au un dezavantaj semnificativ - fragilitatea lemnului și susceptibilitatea acestuia la descompunere. Coroanele inferioare ale structurii devin în cele din urmă inutilizabile.

Dacă construcția unei case din lemn este efectuată „de minte”, atunci perioada de funcționare a casei fără a efectua revizii are peste 50 de ani. Dar, în practică, acest lucru nu este întotdeauna cazul. În primul rând, coroana inferioară a casei, care este în contact cu apa mai mult decât alte elemente structurale, începe să se prăbușească.

Degradarea rapidă a jantelor inferioare este o consecință a utilizării unui material de proastă calitate, nepregătit. Meșteri cu experiență se recomanda folosirea numai de zada la ouat. Acest lemn, destul de ciudat, în timp, atunci când este ud, devine doar mai puternic.

Deseori ridicat Case din lemn angajați în constructori neprofesioniști care disprețuiesc subtilitățile proces tehnologic. În plus, nu este întotdeauna posibil să se controleze calitatea materialului - este posibil ca lemnul să nu fie suficient uscat sau recoltat „în afara sezonului”. Un factor important este impermeabilizarea slabă, realizată din materiale de acoperiș ieftine. Drept urmare, după 5-6 ani, proprietarul casei este obligat să decidă cu privire la înlocuirea jantelor inferioare și reconstrucția clădirii.

Important! O casă construită din lemn durabil, uscat și antiseptic de înaltă calitate, cu hidroizolație fiabilă și surplonțe largi de acoperiș care protejează pereții de zăpadă și ploaie, va rezista cel puțin jumătate de secol fără reparații.

O inspecție vizuală a coroanelor va ajuta la determinarea necesității reparațiilor și a volumului de lucru care trebuie efectuat. Când bateți un buștean cu un ciocan sau un cap de topor, în unele locuri se va auzi un sunet plictisitor - un semn că copacul se deteriorează din interior. O idee mai detaliată a distrugerii poate fi obținută lucrând puțin cu o daltă.

De asemenea, este necesar să se examineze 2-3 bușteni situate deasupra ipotecii - probabilitatea de deteriorare a acestora este, de asemenea, mare. De asemenea, va fi util să se evalueze starea fundației. Fisurile mici trebuie sigilate cu bandă de construcție din hârtie. Dacă după un timp benzile sunt rupte, înseamnă că baza este deformată și va trebui să înlocuiți coroanele și să reparați fundația casei de lemn.

Modalități de a înlocui coroanele putrezite acasă

Inlocuirea jantelor inferioare este insistent recomandata a fi efectuata cu implicarea specialistilor. Acest proces este foarte complex din punct de vedere tehnologic și fizic. Erorile de lucru pot duce la distrugerea acoperișului, a coșului de fum, a tavanului sau a întregii case. În plus, auto-reconstrucția casei nu este sigură pentru artiști.

Tehnologia reparației depinde de o serie de factori: starea tehnică a fundației și a coroanelor, dimensiunile clădirii, disponibilitatea spațiului liber în apropierea casei, apropierea clădirilor alăturate, prezența unui coș de fum etc. Alegeți în mod corespunzător metoda de reconstrucție, după cântărirea tuturor „pro” și „contra”, va putea un maestru care are experiență în efectuarea unei astfel de lucrări.

Înlocuirea parțială a coroanelor fără a ridica casa

Reparația parțială, așa-numita „loc”, se efectuează dacă lemnul a început să putrezească în una sau mai multe secțiuni ale centurii inferioare a coroanelor. În acest caz, schimbarea completă a coroanei nu este practică.

Reparația „locală” implică înlocuirea doar a părții deteriorate a jurnalului.

Avantajele înlocuirii parțiale a coroanei:

ușurință de reparare;
munca se poate face independent, fără implicarea profesioniștilor și a dispozitivelor speciale;
investiții financiare mici.

Contra reparațiilor „la fața locului”:

formarea de puncte de joncțiune suplimentare crește pierderea de căldură;
rezistența structurală slăbește.

Procedura generală pentru înlocuirea parțială a coroanelor:

Coroana, formata din mai multe sectiuni, este mai putin rezistenta in comparatie cu intreaga. Prin urmare, unii experți recomandă utilizarea acestei tehnologii ca ultimă soluție, sau ca soluție temporară.

Înlocuirea coroanei inferioare a casei cu zidărie

Există două moduri de a înlocui coroana inferioară cu zidărie: cu și fără ridicarea casei de lemn. Alegerea acestei sau acelei tehnologii depinde, în primul rând, de tipul de fundație, de vechimea construcției și de bugetul alocat reparațiilor.

Dacă casa nu are fundație și stă direct pe pământ, atunci nu este necesară ridicarea întregii clădiri. Fără ridicare, este posibil să se reconstruiască coroanele dacă în timpul construcției a fost pusă o fundație coloană.

Secvența de reparație:

Zonele afectate sunt decupate conform tehnologiei descrise mai sus.
Se pune fundația din cărămidă.
Suprafața fundației este adusă sub bușteni intacți.
Dacă este necesar, înlocuiți nu unul, ci mai multe rânduri de coroane.

Sfat. Este recomandabil să începeți lucrul din colțurile casei - tăiați rosturile de la capete și instalați un suport solid.

O modalitate mai costisitoare și mai consumatoare de timp este să ridicați casa cu cricuri. Cu ajutorul unui dispozitiv hidraulic sau cu șurub se realizează ridicarea, se repară elementele casei din bușteni și se începe zidăria. Algoritm general al acțiunilor:

Ridicați clădirea la colțuri.
Instalați un suport temporar la colțuri.
Îndepărtați fundația veche a casei.
Creșteți zidăria, așezați hidroizolații și coborâți clădirea.

Ridicarea unui cadru de lemn cu cricuri

La auto reparare recurg adesea la tehnologie cu ridicarea casei cu un cric. Avantajele metodei:

raportul optim dintre costul muncii și calitatea acesteia;
posibilitatea reactualizării stratului hidroizolator al fundației;
fiabilitate ridicată.

Dezavantajele metodei jack includ:

nevoia de anumite abilități și cunoștințe;
respectarea strictă a tehnologiei de lucru;
durata procesului;
la utilizarea cricurilor, ulterior apar îmbinări noi.

Cel mai simplu mod de a ridica o casă pe o fundație coloană. Baza cricului este instalată între suporturile de bază, de exemplu, blocuri de beton. În primul rând, vechiul buștean este tăiat. Dacă planurile sunt de a înlocui mai multe coroane, atunci mai mulți bușteni sunt tăiați simultan.

La înlocuirea celor două jante inferioare, doi bușteni sunt tăiați, este instalat un cric astfel încât să se sprijine pe bușteanul celui de-al treilea rând.

Când reconstruiți o casă pe o fundație în bandă, procedura de ridicare este oarecum diferită - va fi necesară distrugerea parțială a bazei. O distanță de aproximativ 1 m trebuie retrasă din colțul casei și o secțiune de 40 cm lățime să fie scobită, înălțimea depinde de tipul de cric.

Când ridicați o clădire, trebuie să respectați câteva reguli:

pentru mai puțină înclinare, este de dorit să ridicați simultan casa din toate părțile;
pe fiecare parte a casei trebuie făcute două sau mai multe nișe - depinde de dimensiunea structurii;
amplasarea nișelor la aceeași distanță de colțurile casei.

Important! După repararea coroanelor într-o casă cu o bază de bandă, integritatea fundației este încălcată, ceea ce duce la o scădere a rezistenței acesteia.