Casele cu panouri P3 și P44 - dezavantaje și avantaje ale structurilor. Case cu panouri P3 și P44 - dezavantaje și avantaje ale modelelor Tipul casei p 3 amenajare cu dimensiuni

Număr de secțiuni (intrari): 2-6
Număr de etaje: 8-17, cele mai comune opțiuni sunt 14, 17
Înălțimea tavanului: 2,64 m.
Lifturi: marfă-pasager 500 kg. iar pasagerul 350 kg.
Balcoane: loggii și/sau balcoane în apartamentele cu 2, 3 și 4 camere ale caselor din seria standard P-3M, deasupra etajului 5 sunt și ferestre. Din 2002, balcoanele și loggiile au fost vitrate, iar geamurile termopan.
Număr de apartamente pe etaj: 4 (în clădiri separate - 6)

Anii de construcție: din 1990 până în prezent. timp
Zone pentru construcția caselor cu panouri din seria standard P-3M la Moscova: Zhulebino, Lyublino, Parcul Maryinsky, Butovo de Nord și de Sud, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino etc. În regiunea Moscovei au fost construite/se construiesc clădiri noi din seria P-3M în orașele: Khimki (microdistrictul Yubileiny, microdistrictul Novokurkino), Mytishchi (microdistrictul Yaroslavsky), Lyubertsy (microdistrictul Krasnaya Gorka, câmpurile Lyubertsy), Krasnogorsk (microdistrictul Pavshinskaya Poima), Podolsk (microdistrictul Grassnechiki), Odintsovo (microdistrictul Novaia Trekhgorka - Kutuzovsky)
Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 100, în regiunea Moscovei (inclusiv cele în construcție) - aproximativ 50
Suprafata apartamentelor cu o camera: total: 35-38 mp. m., rezidential: 14-18 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m. Există și o modificare de dimensiuni mici (P-3M-6) cu filmări de 34/14,3/7,4
Suprafata apartamentelor cu 2 camere: total: 53-54 mp. mp, rezidential: 32-34 mp. mp, bucatarie: 9,1-10 mp. m.
Suprafata apartamentelor cu 3 camere: total: 74-85 mp. m., rezidential: 43-50 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Suprafata apartamentelor cu 4 camere: total: 91-100 mp. m., rezidential: 63-66 mp. mp, bucatarie: 10,1 mp. m.
Toate camerele din apartamentele caselor din seria P-3M sunt izolate. Apartamentele de colt cu 3 si 4 camere au camere intunecate
Băi: separate, căzi: standard, lungime 170 cm.

Jgheab de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj
Tip aragaz de bucătărie: electric
Pereti: panouri exterioare din beton armat cu trei straturi (beton - izolatie - beton) cu o grosime totala de 30 cm.Pereti transversali din beton armat grosime 18 cm, interapartament longitudinal si panouri interioare din beton armat grosime 14 cm. plăci de beton armat tubular de dimensiuni mari („pe cameră”) cu grosimea de 14 cm.
Pereți portanti: toți inter-apartamente și majoritatea pereților interiori
Tip de secțiuni (intrari): capăt, rând (obișnuit) și rotativ (colț)
Număr de trepte într-o secțiune (intrare): 8, lățime treaptă (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți, lățime deschidere a podelei): 300 cm, 360 cm.
Placarea, tencuiala peretilor exteriori: nr
Opțiuni de culoare pereții exteriori: alb cu bej, verde deschis, albastru, roz, portocaliu, maro
Tip acoperiș: plat
Caracteristici distinctive: casele din seria standard P-3M, spre deosebire de P-3 de bază (construite din 1975 până în 1998), au pereți exteriori în 3 straturi, cu izolație termică sporită și balcoane rotunjite. Cusăturile dintre panouri sunt izolate suplimentar și tencuite. Practic, nu există diferențe de design față de seria de bază P-3. Din 2002, ferestrele din casele din seria P-3M au fost vitrate cu geamuri termopan cu 2 camere.
Alte avantaje: apartamentele caselor din seria P-3M au dulapuri încorporate, mezanin și se aprind în caz de incendiu sistem automat eliminarea fumului. Toate ferestrele cu geam dublu din casele din seria P-3M, cu excepția ferestrelor, conțin orificii de aerisire
Defecte: oportunități limitate reamenajare
Producător: DSK-3 (parte a Grupului de companii PIK)
Designer: MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie și Design Experimental din Moscova)

Satul Olimpic din 1980 din Moscova (sectorul rezidențial) este format în întregime din case standard din seria P-3, care au fost luate ca bază pentru proiectarea seriei standard P-3M la sfârșitul anilor 1980.
Modificarea P-3M-6 a fost creată la mijlocul anilor 2000. pentru strămutarea locuitorilor din fondul de locuințe dărăpănate demolate și cu cinci etaje. Sunt 6 apartamente de dimensiuni reduse la fiecare etaj.
Apartamentele din clădirile noi din seria P-3M sunt adesea vândute cu finisaje fine

Seria P-3 se găsește destul de des în dezvoltarea capitalei și a regiunii, pe bună dreptate considerată unul dintre cele mai de succes proiecte de clădiri înalte. Inițial, casele din această serie au fost construite în „cladiri cu șaisprezece etaje”, dar în anii 80, arhitecții au decis să mai adauge un etaj (marja de siguranță inclusă în proiectul original a permis acest lucru). În partea de sud a Moscovei, puteți găsi și versiuni joase ale P-3. Primele case P-3 au devenit parte a celebrului „Sat Olimpic”, iar versiuni modificate ale acestei serii sunt încă construite astăzi.

Avantajele acestui proiect „Brezhnev târziu” includ amenajări moderne și atent ale spațiilor rezidențiale, loggii mari și lifturi de marfă în fiecare secțiune. Izolarea termică îmbunătățită a pereților este asigurată de exterior panouri de perete, care au trei straturi. Nu există planuri de demolare a caselor din serie în viitorul apropiat.

Caracteristicile de design ale seriei și finisarea fațadei

Casele P-3 sunt formate din tronsoane-blocuri izolate. Pereții interiori sunt panouri prefabricate din beton armat, care au grosimea de 14 cm sau 18 cm, iar compartimentele interioare sunt realizate din panouri rulate din beton gips-carton cu grosimea de 8 cm.Pardoselile dintre etaje sunt din panouri prefabricate din beton armat in functie de dimensiunea incaperii. (grosime 14 cm). Balcoanele sunt realizate din plăci de beton armat (22 cm), care se sprijină pe panouri exterioare din beton expandat. Garma pentru balcon este metalică (ecran solid).

Vă rugăm să rețineți că cablurile electrice din P-3 sunt așezate în cutii de soclu, unde o țeavă specială de fier cu fire conduce de la intrarea de alimentare.

Secțiunile din P-3 pot fi fie obișnuite (4 apartamente pe etaj) fie colț (8 apartamente pe etaj). Primul etaj din P-3 tipic poate fi fie rezidențial, fie ocupat de facilități de infrastructură.

Caracteristici ale amenajărilor apartamentelor

În ciuda faptului că majoritatea pereților interiori ai seriei P-3 sunt portanți, ceea ce face dificilă reamenajarea, astfel de locuințe sunt la mare căutare pe piața imobiliară. Acest lucru se explică parțial prin faptul că camerele de acolo sunt inițial spațioase, iar amenajarea este bună și fără modificări. Cel mai adesea, la renovarea apartamentelor P-3, suprafața băii este mărită prin „împrumut” metri patrati pe coridor. Zona de bucătărie în toate apartamentele din serie este de la 8 la 10 m2.

Poate că singurul dezavantaj al seriei P-3 este considerat a fi camerele de zi mici în apartamente cu o cameră, dar astăzi acest lucru poate deveni chiar un „plus”, având în vedere moda modernă pentru mici „apartamente inteligente”. În plus, în apartamente cu o camera seria nu oferă balcoane.

Specificații

Parametru	Sens
Nume alternativ:	P-3
Regiunile de construcție:	Moscova: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Satul Olimpic, Troparevo, Cheryomushki. Regiunea Moscova: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Alte orase: Ryazan, Naberezhnye Chelny, Tula.
Tehnologia constructiei:	panou
După perioada de construcție:	răposatul Brejnevka
Ani de construcție:	din 1975 până în 1998
Perspectivă de demolare:	Demolarea nu este prevăzută, aceasta este inclusă în planurile de reamenajare.
Număr de secțiuni/intrari:	De la 2
Numărul de etaje:	16, 17
Înălțimea tavanului:	2,64 m
Balcoane/loggii:	Balcoane in toate apartamentele cu 2, 3 si 4 camere.
Băi:	Separate, realizate sub forma de cabine sanitare, cazi standard de 170 cm lungime.
Scari:	Prefabricat, cu două etape din trepte și platforme prefabricate din beton armat, împrejmuire din elemente metalice prefabricate.
Toboganul de gunoi:	Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe fiecare etaj
Lifturi:	Pasager 400 kg, marfă-pasager 630 kg
Numar de apartamente pe etaj:	4
Zone de apartamente:	Compartit/living/bucatarie Apartament 1 camera 34-35/14-15/8,4 Apartament 2 camere 44-60/29-37/9,2 Apartament 3 camere 73-83/45-49/10,2 Apartament 4 camere 92-93/62-63/10,2
Ventilare:	Evacuare naturală în bucătărie și baie.
Pereți și placare:	Pereții exteriori– panouri din beton de argila expandata, grosime 350 mm Pereți portanți interiori– panouri din beton armat (140, 180 mm) Paravane beton de gips, grosime 80 mm Etaje– panouri din beton armat grosime 140 mm Culorile peretelui- arbitrar
Tip acoperiș:	Rolă plată
Producător:	DSK-3
Designeri:	Mosproekt
Avantaje:	Aspecte de apartamente bine gândite, prezența unui lift de marfă, loggii mari.
Defecte:	Apartamentul cu o cameră are o zonă mică de living și nu are balcon

Seria de case P3 aparține tipului tipic „Brezhnevka”. Astfel de clădiri au fost construite în perioada 1970-1998. Sunt comune în Moscova și regiunea Moscovei și nu se află pe lista caselor supuse demolării în viitorul apropiat. Printre avantajele seriei se numără amenajările convenabile ale apartamentelor și loggiile mari. Spațiile de locuit sunt situate în colțuri separate.

Case cu panouri seria P3 poate avea un număr diferit de etaje (4-17 etaje) și filmare, cu o înălțime a locuințelor de 264 cm. Structurile pereților exteriori au fost ridicate din panouri cu trei straturi, pereți despărțitori interioare și tavane - din panouri de beton armat.

Descrierea casei

Tip casa	Panou cu placare din caramida
Soluții de planificare	Terminați secțiunile cu patru camere cu apartamente de 1, 2, 3, 4 camere. Apartamentele cu 2, 3 și 4 camere au bovindouri.
Numărul de etaje	17 etaje
Înălțimea tavanului	2,7 m
Clădiri tehnice	Subsol si mansarda unde sunt puse utilitatile
Lifturi	Pasageri și marfă-pasager (capacitate de transport 400, respectiv 630 kg)
Constructia unei cladiri	Pereți exteriori: panouri cu trei straturi de 300 mm grosime cu placare cărămizi decorative Pereti interiori: beton armat 140 si 180 mm. Compartimente: beton armat 80 mm. Podele: beton armat 140 mm. Ferestre: termoizolante, geam triplu
Capota	Natural in zonele sanitare si bucatarii
Îndepărtarea gunoiului	Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe fiecare etaj

Diagrama secțiunilor tipice cu amplasarea apartamentelor

Opțiuni de reamenajare

P3 este o serie standard, astfel încât reamenajarea apartamentului poate fi efectuată de către specialiștii noștri conform uneia dintre opțiunile propuse. Puteți alege una dintre ele, economisindu-vă timp în dezvoltarea de noi soluții de planificare.

Apartamente cu doua camere

În aspectul original, baia și toaleta sunt separate. La reamenajare, este posibil să le combinați cu extinderea zonei datorită coridorului. Livingul poate fi combinat cu bucataria.

Aspect inițial

Reamenajare 2 camere

Combinând o baie și extinzând-o prin coridor. Combinând camera de zi cu bucătăria.

A doua varianta de reamenajare

Casele din seriile P44 și P3, precum și modificările lor ulterioare, reprezintă o mare parte a dezvoltării rezidențiale din Moscova și regiunea Moscovei. Fiecare dintre aceste serii are propriile sale caracteristici, dezavantaje și avantaje.

Ambele serii au fost dezvoltate la sfârșitul anilor 70, iar primele facilități au fost puse în funcțiune de la Jocurile Olimpice din 1980. Au asigurat bucătării de 10 metri, holuri înăuntru apartamente cu trei camere, lifturi de marfă și un loc pentru un concierge (posibilitatea de a crea o cameră separată) - toate acestea la sfârșitul anilor 1970 erau o raritate uriașă și un avantaj colosal.

Ulterior, au fost dezvăluite deficiențe în designul caselor din aceste serii. De regulă, acestea nu afectează foarte mult caracteristicile operaționale de bază ale unității, dar necesită atenție, o abordare separată și eliminarea în timp util.

Punctele „slabe” ale clădirilor ambelor serii includ:

• - dacă cusăturile dintre panouri sunt sigilate incorect sau intempestiv, umezeala atmosferică poate pătrunde în interior, provocând mucegai și distrugerea finisajului interior.

• - poate fi un loc de acumulare a apei de ploaie sau de topire; în caz de hidroizolație insuficientă și lipsă de pantă a suprafeței balconului în direcția „dinspre” peretele fațadei, sunt posibile scurgeri atât pe balconul rezidențial superior, cât și în clădire.

• situate de-a lungul perimetrului acoperișului (case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - impermeabilizarea lor insuficientă duce la pătrunderea umidității atmosferice în corpul panourilor de perete, la răspândirea umidității în interiorul cavităților tehnologice.

• Finisarea exterioara a panourilor de fatada(case din seria P3 și modificările ulterioare ale acestora) - panourile pot fi acoperite cu fisuri de contracție, este posibilă crăparea și decojirea vopselei. Pentru a menține fațada în stare satisfăcătoare, periodic reparatii cosmetice faţadă. Sigilarea fisurilor de la suprafață pereții de fațadă trebuie efectuată exclusiv cu materiale de fațadă; utilizarea etanșanților de fațadă în aceste scopuri este inacceptabilă, aceasta va duce la o încălcare a permeabilității la vapori a panourilor și la distrugerea ulterioară.

P44	P3
Pereții casei - gresie. Etajele inferioare pot fi căptușite cu gri panouri decorative„sub o piatră”	Pereții casei - vopsit cu vopsea.
Culori pereți (combinații): Alb/bej; albastru alb; Alb/maro. Nu există alte opțiuni!	Culori pereți (combinații): Poate fi diferit.
Casa poate fi „îndoită” numai în unghi drept (90 de grade).	Casa poate fi „îndoită” doar la un unghi de 120 de grade.
Numar de etaje: 8-17 etaje - Moscova. 4-17 etaje - alte orase. Cele mai comune opțiuni sunt 16, 17 etaje.	Numar de etaje: 16 etaje - versiunea timpurie (P3/16). 17 etaje - versiunea târzie (P3/17). Nu pot exista alte variante!
Nu poate exista un arc într-o casă.	S-ar putea să existe un arc în casă.
Continuarea seriei - case P44T, P44K, P44M.	Continuarea seriei - case P3M.

Tinerii și-au achiziționat un apartament cu două camere într-o clădire de panouri cu douăsprezece etaje. Achiziția s-a făcut pe piața secundară de locuințe. Părinții mei m-au ajutat cu achiziția ca cadou de nuntă. Nu a mai fost renovat de mult, așa că tinerii căsătoriți au nevoie de renovări și un proiect de design. Pentru asta au apelat la noi. După ce am discutat toate detaliile în prealabil, am ajuns la concluzia că apartamentul în ansamblu va fi proiectat într-un stil modern, dar ar fi loc și pentru un stil clasic. Când am început să dezvoltăm un proiect de proiectare, am efectuat lucrări de măsurare. Când luăm măsurători, am ținut cont de toate denivelările pereților, podelei și tavanului. Diferențele maxime au fost identificate. Pe viitor, aceste informații ne vor ajuta în calcule mai precise. documentatia de deviz. Și anume, consumul de material brut.

Pe hol și micul coridor s-a ales o culoare deschisă pentru pereți. A adăugat o notă modernă sub formă de placare cu cărămidă în zonă usa din fatași unul dintre pereți. Podeaua a fost amenajată cu plăci mari alb-negru, conform modelului original: o plăci este oblică, cealaltă este într-o poziție clasică. Mobilierul și ușile au fost alese în stil clasic- de lemn. Culoare maro bogată, nobilă. Am instalat un dulap confortabil, ale cărui uși mate au fost decorate cu un model interesant de oglindă.

Livingul clientilor nostri este mare si spatios. Prin urmare, culorile deschise au fost luate ca bază. Designerii noștri au făcut tavanul și trei pereți fildeș. Al patrulea este acoperit cu tapet gri decorativ, texturat. Laminatul a fost asortat pentru a se potrivi cu ele. Întreaga imagine este însuflețită de o inserție de podea de culoarea nisipului sub formă de dreptunghi. Clienții noștri adoră să primească oaspeți, așa că designerii au plasat un lux canapea de coltar si un scaun. Noi am optat pentru sticlă măsuţă de cafea pentru a sublinia „luminozitatea” interiorului. Un perete compact de mobilier a fost plasat de-a lungul unuia dintre pereți - un tribut adus clasicilor. În plus, puteți plasa în el toate obiectele de uz casnic și documentele personale necesare. Dar lângă televizor sunt destul de moderne și confortabile rafturi suspendateși un dulap lung - toate în culori deschise pentru a menține un stil unitar al camerei.

Tavanul a fost realizat pe două niveluri, iar lămpile încorporate au fost instalate de-a lungul perimetrului pervazurilor pentru a evita necesitatea unui candelabru. Când am dezvoltat designul dormitorului, am folosit tehnici simple. Culoarea aleasă pentru pereți a fost galbenul. Aceasta a fost dorința proprietarilor. Pentru contrast, unul dintre pereți a fost acoperit cu tapet frumos visiniu cu modele florale gălbui. Tavanul are același design ca și în camera de zi - este pe două niveluri, cu lămpi încorporate pe pervazi. Ușile mate ale dulapului au același model de oglindă ca și ușile dulapului din hol. Ceea ce, desigur, subliniază unitatea stilului. Setul de mobilier este ușor, cu inserții gri, care se repetă sub formă de rame de oglindă. Totul arată frumos și modern.

Culorile deschise au fost alese și pentru bucătărie, solutie interesanta- șorț de bucătărie din cărămidă deschisă stil modern. Pardoseala a fost așezată cu două tipuri de plăci: plăci mari de o nuanță roșiatică au format un fel de inserție în zona mesei. Și mici mozaicuri împrăștiate au decorat perimetrul camerei. Setul de mobilier a fost ales pentru a fi modern: partea inferioară a setului este realizată în culoarea maro, care se armonizează perfect cu masa și ușa întunecată, iar partea superioară a setului este albă. O idee atât de interesantă creează contrast și subliniază armonia culorilor. Masa iar scaunele pe care le-am ales au fost clasice, din lemn de culoare închisă. Iluminarea este asigurată de lămpi încorporate, care arată foarte avantajos în interiorul nostru. Pe perete au fost așezate tablouri frumoase în tonuri de gri și alb cu o anumită temă.

Pentru baie și toaletă am ales gresie albă cu model floral subtil. Gresie albastră au fost adăugate în baie pentru contrast, așa că setul de mobilier a fost ales nu alb, ci acvamarin. În general, baia și toaleta sunt realizate în stil clasic, elemente șocante nu au fost folosite în designul lor. tehnici de proiectareși elemente.

Proiectul de design pentru un apartament cu două camere a fost finalizat și am fost complet mulțumit. Potrivit clienților noștri, au primit exact ceea ce și-au dorit.