Etaje

Din ce cameră să începem renovarea apartamentului - gândim împreună! Unde este cel mai bun loc pentru a începe renovarea unui apartament? Planificăm în avans lucrările de reparație în casă De unde să începem reparația apartamentului în etape.

Ei cumpără un apartament de la un dezvoltator și adesea încheie un acord fără finisare sau cu finisaje brute. Aceasta nu este doar o modalitate de a reduce plățile, ci și de a face toată munca eficient. Deși renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă este o întreprindere lungă și costisitoare.

De unde să începem: succesiunea de acțiuni

Dacă ați achiziționat proprietate de la un dezvoltator fără finisare, veți avea nevoie plan pas cu pas lucrări Pentru o persoană care nu este foarte familiarizată cu construcția, procedura de reparație nu este deloc evidentă. Și deoarece renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă va necesita parcurgerea tuturor etapelor, un plan este pur și simplu necesar.

Tehnologie pentru renovarea unui apartament într-o clădire nouă - totul începe cu un plan

Ce înseamnă „renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă”

Pentru a determina domeniul de activitate, trebuie să știți de unde veți începe. Ceea ce veți primi după livrarea obiectului este specificat în contract. Prin urmare, îl luăm, îl citim cu atenție și apoi putem începe să planificăm ordinea de lucru. De obicei, un apartament într-o clădire nouă fără finisaje se închiriază în această stare:

Practic, asta este tot ce ai înainte de a începe renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă. Totul este la început, dar toate comunicările au eșuat.

Renovare apartament pe etape

Ar trebui să vă decideți imediat asupra partițiilor. Decideți unde și care vor sta, care vor trebui îndepărtate/mutate. Dacă partițiile există deja și intenționați să refaceți ceva, trebuie să obțineți permisiunea și abia apoi să continuați cu transferul. Dacă nu există pereți despărțitori și le veți instala singur, contractul prevede din ce materiale le puteți realiza. Este mai bine să respectați recomandările, altfel puteți primi penalități, iar acestea sunt considerabile.

După aprobarea planului apartamentului, stabiliți mai întâi unde veți avea mobilier de dimensiuni mari, electrocasnice, instalații sanitare etc. Veți avea nevoie de aceste date pentru a pregăti un plan pentru instalarea sistemelor de utilități (alimentare cu apă, canalizare, iluminat și, dacă este prevăzut, ventilație). Când planul este mai mult sau mai puțin gata, puteți începe reparația în sine. Secvența acțiunilor este următoarea:

Montare si transfer de compartimentari conform proiectului aprobat.
În timp ce partițiile sunt construite, faceți o dezvoltare paralelă (sau comandată). După ce pereții despărțitori sunt la locul lor, se realizează cablarea electrică - tăierea peretelui, pozarea cablurilor (neapărat cu trei fire - cu împământare). În funcție de tipul de cablu, acesta este așezat fie cu sau fără ondulare. Cablurile nu sunt conectate la panou, prizele și întrerupătoarele nu sunt instalate. Sunt instalate doar cutii de distribuție și cutii de priză, iar capetele cablurilor sunt introduse în ele. Cablajul electric este așezat:
Dacă intenționați să faceți acest lucru, acum este momentul să abordați această problemă. Va fi încadrat sau fără cadru, dar nu este nevoie să nivelați pereții pentru el, așa că acum este momentul.
Distributie conducte de alimentare cu apa rece si calda, racord la canalizare. Dacă pereții nu sunt portanți, țevile pot fi așezate în caneluri în pereți (dacă grosimea pereților despărțitori permite). În caz contrar, încearcă să instaleze majoritatea conductelor din baie/toaletă și apoi să le închidă cutie de gips-carton, care este ulterior finisat cu același material ca și pereții.
. Dacă intenționați să decorați pereții cu panouri de plastic, nu trebuie să le tencuiți - sunt atașați de strung, ceea ce uniformizează toate denivelările. Dar dacă intenționați să așezați plăci mai târziu, este mai bine să tencuiți - vor fi mai puține bătăi de cap mai târziu. Anterior au folosit tencuieli obișnuite mortar de ciment-nisip, dar recent preferă compozițiile gata făcute pe bază de ciment sau gips (este mai ușor de lucrat). Puteți tencui pur și simplu - bazându-vă pe ochiul dvs. și nivelul clădirii, sau puteți utiliza balize. A doua opțiune este de preferat, deoarece există o probabilitate mai mare de a obține pereți neteziși unghiuri drepte de 90°. Nici mai mult, nici mai puțin. În orice caz, înainte de tencuire pereții trebuie grunduți pentru a îmbunătăți aderența tencuielii și a materialului de bază. Grundul este selectat în funcție de tipul de tencuială (gips sau ciment).
Tencuiala pereților - calitatea este importantă
Dacă văruiți/vopsiți tavanul, acesta va fi și nivelat cu tencuială (nu uitați de așezarea cablurilor electrice la candelabre). Dacă se poate face și în această etapă. Tavanele întinse sunt realizate după ce pereții au fost terminați, așa că dacă planificați unul, sări peste această etapă. Puteți verifica doar calitatea etanșării cusăturilor dintre panouri.
si tavan. Aceasta este deja pregătirea pentru finisare. Alegerea tipului de chit depinde de tipul de finisaj. Dacă aceasta este pictură, acestea iau materiale mai scumpe (Shirok, de exemplu) și obțin o suprafață perfect plană (o puteți verifica cu iluminare de fundal). Lampa cu LED- sunt vizibile cele mai mici nereguli). Compoziția de chit folosită pentru tapet este mai ieftină, iar perfecțiunea nu este atât de importantă aici. Pereții nu sunt deloc lipiți sub plăci.
Chitul este aproape un finisaj final
După ce praful a fost îndepărtat din chitul chitului și din toate celelalte lucrări murdare, încep să turneze șapa de podea. Și aici este necesar să se ia o serie de decizii: dacă va exista sau nu izolație, izolație fonică, pardoseală încălzită (electrice, alte tipuri în clădirile înalte nu sunt disponibile sau necesită aprobare). Șapa poate fi realizată cu un amestec obișnuit de ciment-nisip, sau... În a doua opțiune, rezultatul va fi mai bun - o podea mai uniformă datorită efectului de autonivelare al amestecului.
La o săptămână după turnarea șapei, în timp ce se „coace”, terminăm cada și toaleta. De obicei, aici este multă murdărie și totul trebuie făcut înainte de a începe lucrările de finisare în restul apartamentului.
Finisaj: vopsea/varuire tavanul, lipire tapet (instalare). Așezăm podele, ornamente, plinte. Instalăm prize, întrerupătoare și conectăm aparate electrocasnice.
Aducem mobilier si elemente decorative.

Aceasta este procedura de renovare a unui apartament de la zero într-o clădire nouă în cazul general. Există detalii, dar sunt individuale. Apoi, în funcție de situație, schimbați sau schimbați etapele.

Specialisti in echipa sau individuali

Renovarea independentă a unui apartament de la zero într-o clădire nouă va dura mult timp. Daca il ai pe stoc, nicio problema. Dacă vrei să te muți mai repede în noua ta casă, va trebui să angajezi constructori. Aici apar adesea întrebările. Pe cine ar trebui să angajați pentru renovări într-o clădire nouă - o echipă care promite să facă totul „la cheie” sau specialiști separați pentru fiecare tip de lucrare? Această problemă a fost deja discutată de sute de ori, dar nu s-a ajuns la un consens. Ambele variante au susținătorii lor. Ca să vă puteți decide, pe scurt, despre avantajele și dezavantajele ambelor soluții.

Construcție completă?

Dacă angajezi o echipă care va face toată munca de la început până la sfârșit, nu este un fapt că vei fi mulțumit de calitatea muncii lor. Toată lumea promite calitate și viteză, dar puțini fac de fapt toată munca la nivelul potrivit. De foarte multe ori trebuie să reziliezi contractul și să cauți pe cineva care să-l termine/reface. Această sarcină este și mai dificilă decât căutarea primei brigade: nimeni nu vrea să corecteze greșelile altora. Este lung și supărător. Acestea sunt dezavantajele.

Avantajul acestei soluții: angajații sunt responsabili pentru toate etapele de lucru, până la finisare(dacă ați fost de acord). Dacă nu vă place ceva, puteți încerca să forțați să fie refăcut, dar este mai bine să controlați fiecare etapă a lucrării. Al doilea punct pozitiv: reparația progresează mai repede, deoarece nu este nevoie să căutați contractori pentru fiecare nou loc de muncă. Acestea sunt avantajele.

Un alt moment plan organizatoric. La întocmirea unui contract, indicați costul fiecărei etape de lucru. Apoi, la reziliere, veți ști exact cât să plătiți. În caz contrar, vor începe să-ți demonstreze că cea mai mare parte a muncii a fost făcută, dar tot ce rămâne este o prostie.

Specialisti pentru anumite tipuri de munca

Dacă decideți să angajați specialiști separați pentru fiecare etapă a lucrării, este dificil să preziceți rezultatul final. Deoarece o anumită cantitate de muncă trebuie finalizată și lăsată, există șansa ca angajații să nu se străduiască prea mult. Și fiecare specialist ulterior poate spune (și, de obicei, spune) că au fost făcute greșeli înaintea lui și poate cere o plată suplimentară pentru corectarea lor. Există o singură cale de ieșire: control constant și strict în toate etapele de lucru, formalizarea clară a acordurilor cu clarificarea a ceea ce doriți să aveți la finalizare.

Dacă nu lucrați singuri, atunci costurile totale ale plății pentru munca de către specialiști individuali vor fi mai mari. Dar avantajul acestei soluții este că poți „împrăștia” cheltuielile în timp. Când am primit bani, am lucrat.

Materiale de finisare

Renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă are propriile sale caracteristici. casă nouă de-a lungul mai multor ani se va „așeza”; va exista mișcare a fundației, a pereților și a tavanelor. Toate aceste mișcări duc la apariția de fisuri, care pot deteriora stratul de finisare. Prin urmare, există un sfat: nu folosiți cele mai scumpe materiale de finisare, pe care nu vă va deranja să le înlocuiți în trei sau patru ani cu altele noi, de calitate superioară.

Alegerea materialelor este o sarcină dificilă

Cele mai multe întrebări apar cu plăcile așezate pe pereți și șapă. În ele, fisurile sunt cele mai vizibile, iar plăcerea nu este ieftină - atât în ceea ce privește costul materialelor, cât și prețul muncii. Prin urmare, șapa este realizată plutitoare - fără legătură cu pereții, iar în loc de gresie, pereții din baie și toaletă sunt finisați cu panouri de perete de vinil.

Gresia este adesea așezată pe pereții și podelele din bucătărie și încearcă să aleagă cele mai atractive colecții, care costă mult. Există două căi de ieșire. Primul este să folosiți plastic sau placă de mobilier în loc de gresie și să puneți linoleum pe podea deocamdată. În al doilea rând, așezați plăci, dar aveți unele în rezervă pentru a înlocui plăcile rupte. Nu este un fapt că în trei sau patru ani se va produce în continuare aceeași colecție. Și chiar dacă acesta este cazul, este puțin probabil să se poată potrivi culoarea una cu cealaltă.

Despre nevoia de izolare fonică

Mulți dintre proprietarii de apartamente noi pur și simplu nu se gândesc la cât de liniștită va fi casa lor. Nu încă. Dar până te vei muta va fi prea târziu. Tendințele moderneîn construcția cu mai multe etaje - pentru a face clădirea cât mai ușoară pentru a economisi pe fundație. Materialele ușoare sunt grozave, dar problema este că conduc bine sunetul.

Izolarea fonică într-un apartament este un punct important

Ca urmare, se dovedește că reparația este finalizată, iar tu, dacă vrei, poți lua notițe despre conversațiile vecinilor tăi, iar aceștia pot lua notițe de ale tale. Departe de o perspectivă roz. Prin urmare, merită să vă gândiți la izolarea fonică. Da, acestea sunt costuri suplimentare și considerabile, dar tăcerea este mai importantă.

Reparația nu este doar costisitoare, ci și consumatoare de timp. Uneori este posibil să remodelați interiorul unui apartament folosind renovări cosmetice, care sunt mult mai ieftine decât renovările majore. Dar, dacă nu există alte opțiuni, trebuie să faci o renovare completă.

Unde sa încep renovare majoră apartamente ca să nu se transforme într-o „epopee” lungă? La urma urmei, mulți oameni trăiesc literalmente într-o stare de renovare de ani de zile, încercând să-și transforme apartamentul într-o casă mai confortabilă și mai frumoasă. Este foarte dificil să faci reparații majore pe cont propriu și nu toți oamenii vor putea face față unei astfel de sarcini. Cu toate acestea, nimic nu este imposibil. Într-o problemă precum o revizie majoră, trebuie să urmați procedura corectă, numai în acest caz veți putea realiza rezultat excelent in scurt timp.

Plan de revizie a apartamentului

Fără un plan clar, bine gândit, nu merită să începeți o renovare majoră. Nu numai că ar trebui să aveți o idee bună despre cum va arăta apartamentul dvs. după renovare, ci și să vă vizualizați visul. Cel mai bine este să dezvoltați un proiect 3D, dar vă puteți descurca cu o diagramă mai simplă. Mai întâi ai nevoie măsurați întregul apartament. Încredere plan tehnic incinta nu merită, aveți nevoie de parametri reali de cameră. Un centimetru poate face o diferență incredibilă rol important. De exemplu, mobila comandată pur și simplu nu se potrivește în locul dorit. Pentru a evita astfel de situații, măsurați cu atenție toți pereții, deschiderile și distanțele.

Notează-ți rezultatele și, pe baza acestora, desenează un plan de etaj la o scară convenabilă pentru tine. Apoi va trebui să decideți asupra zonelor (dormitor, sufragerie, Zona de cină) și distribuiți mobilierul. Abia după aceasta vei putea să-ți evaluezi ideea, să-i vezi avantajele și dezavantajele.

Dacă sunteți mulțumit de rezultatul obținut, atunci puteți trece la a doua fază de planificare. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți grijă gandeste-te la comunicatii. Electricitatea trebuie să fie furnizată la frigider, computer și televizor. Aveți grijă de lămpi și întrerupătoare. Acesta din urmă ar trebui să fie amplasat în locuri convenabile. Dacă nu distribuiți mai întâi mobilierul, apoi după ce renovarea este finalizată, comutatorul poate ajunge, de exemplu, în spatele unei canapele sau al unui dulap.

Planul este gata, verificat și verificat de două ori, acum puteți începe reparația.

Dezmembrari in timpul renovarii majore a unui apartament

În primul rând, trebuie să scapi de reparațiile anterioare. Dezasamblați și îndepărtați mobilierul, îndepărtați tapetul vechi, îndepărtați linoleum sau laminat. Dacă plănuiai o reamenajare, atunci începe să demolezi pereții inutile. În această etapă este important să ne gândim la export deseuri de constructii. Vor fi multe. De obicei de la unul apartament cu doua camere ei transportă „deșeurile” pe două camioane.

De acord cu muncitorii sau folosiți serviciile unor companii speciale pentru a scăpa rapid de gunoi. Nu ar trebui să-l puneți în fața intrării, deoarece acest lucru poate duce la certuri cu vecinii.

Lucrari pregatitoare pentru o renovare majora a unui apartament

Tot ce nu era necesar a fost îndepărtat, pereții au fost demolați și curățați de vechile renovari. E timpul să faci treaba groaznică. Dacă ați demontat și șapa, trebuie să faceți una nouă. În această etapă, ferestrele, geamurile sau loggia sunt înlocuite. Efectuați toate comunicările conform planului. Faceți 2-3 prize de rezervă, acestea pot fi la îndemână. Prizele situate în locuri discrete vă vor ajuta să evitați necesitatea prelungitorilor, care strică vizibil interiorul apartamentului.

Odată ce ați făcut cablajul electric, sanitar și de încălzire, puteți începe pregătirea pereților. Tencuiește-le și nivelează-le. Același proces va fi necesar pentru tavan și, în unele cazuri, pentru podea. Aceasta completează etapa de proiect.

Să începem să terminăm treaba

Tavanul este terminat primul. Puteți să-l vopsiți pur și simplu, să-l tapetați sau să instalați un tavan suspendat. Principala regulă de reparație este să vă deplasați de sus în jos, astfel vă veți proteja reparația de contaminare și vă veți proteja de lucrările inutile. Dacă începi să finisezi camera de pe pereți, există riscul de a le murdări în timp ce finisezi tavanul. De aceea terminați mai întâi toate lucrările în partea superioară a apartamentului. După aceasta, puteți începe să finisați pereții și podeaua. Dacă lipiți tapet sau pictați pereții, mai întâi îndepărtați prize instalateși întrerupătoare. După ce plăcile din baie sunt așezate, instalați și conectați toaleta, cada sau dușul și chiuveta. Nu uitați de conexiunile speciale pentru mașina de spălat și mașina de spălat vase.

Pregătirea podelei depinde de materialul folosit. Puteți alege, de exemplu, între . De exemplu, mulți oameni cred că laminatul poate ascunde podele neuniforme. Cu toate acestea, diferența de înălțime într-o zonă nu trebuie să depășească cinci milimetri, altfel riști nu doar frumusețea laminatului, ci și liniștea sufletească. Faptul este că laminatul poate crăpa și cu siguranță va scârțâi.

Este mai bine să vă protejați de probleme și să reglați podelele folosind soluții speciale care iau formă și nivelează în mod independent podeaua ().

În cine poți avea încredere în reparațiile majore ale apartamentelor?

Separat, este de remarcat faptul că echipele de construcții lucrează ca o echipă bine coordonată de specialiști. Pot instala uși, pot pune gresie și tapet în același timp. Dacă utilizați serviciile profesioniștilor, atunci, desigur, reparația va fi finalizată destul de repede. Dar și costul reparațiilor va crește semnificativ. A face singur reparații majore nu este o sarcină ușoară; cu siguranță îți va ocupa nu numai timpul, ci și energia. Mulți proprietari de apartamente fac un „compromis” angajând un echipaj pentru lucrări grele. Ei înșiși fac restul finisajului. În acest caz, puteți finaliza reparația mai rapid, dar cheltuiți mai puțini bani.

Fiecare alege singur ceea ce este mai important pentru ei - banii sau timpul. Cu toate acestea, vă sfătuim să nu vă zgâriți cu lucrări și materiale; a reface o renovare este mult mai costisitoare decât a o face chiar de la început.

Nu întotdeauna avem posibilitatea de a elibera complet apartamentul pentru a face reparații. Mulți oameni se confruntă cu această situație, dar nu toată lumea poate găsi soluția potrivită și poate îndura această perioadă stresantă. Deci, cum ne putem pregăti în mod corespunzător pentru începerea reparațiilor, astfel încât celulele noastre nervoase să nu înceapă să fie epuizate împreună cu materialele de lucru? Urmați instrucțiunile noastre.

1. Decideți asupra domeniului de activitate și cine o va efectua

La început, trebuie să decideți ce fel de muncă doriți: va fi „mică” redecorarea sau ai chef de o revizie majora? Te vei muta din cameră în cameră și vei face renovări treptat sau ești gata să faci renovări după tipul de lucru și să locuiești tot timpul pe șantier? Cine va face munca: o vei face singur sau vei angaja profesioniști? În orice caz, alegerea va fi întotdeauna a ta.

Desigur, cel mai simplu mod este de a invita designer profesionist, constructor, finisaje, specialisti in electricitate si instalatii sanitare care vor determina punctele forte si punctele slabe ale incaperii. Rețineți că acest lucru va afecta în mod direct costurile și termenele limită, iar consultarea cu un designer și asistența acestuia în dezvoltarea unei schițe va ajuta la economisirea de timp și bani la reluare.

2. Scrieți un plan

După ce ați ales tipul de reparație și executanții acesteia, trebuie să scrieți un plan și un program clar pentru reparație, care ar trebui să conțină o listă de camere și lucrările efectuate în acestea, costul lucrării și costul achiziționării materialelor necesare.

3. Începeți reparațiile la momentul potrivit

Cel mai bun moment pentru renovare este primăvara și vara. În lunile de primăvară și vară, încălzirea este oprită, așa că vă va fi mult mai ușor să negociați cu departamentul de locuințe despre oprirea temporară a coloanei verticale pentru a înlocui caloriferele.

În sezonul cald, puteți deschide ferestrele în siguranță și puteți ventila în mod constant camera. În plus, primăvara și vara chitul se usucă mai repede.

4. Eliberați spațiu

După întocmirea și aprobarea devizului, începeți să goliți cu îndrăzneală încăperile de mobilier, lămpi și lucruri inutile.

Cu cât cureți mai mult la început, cu atât vei curăța mai puțin la sfârșit.

Țesăturile absorb toate mirosurile, așa că înainte de a începe renovarea, trebuie să împachetați toate lucrurile în pungi sigilate și să le scoateți din cameră. Cel mai bine este să depozitați hainele în pungi de vid; acestea ocupă mai puțin spațiu și împiedică absorbția prafului în material.

Pentru placarea pereților, vă recomandăm să folosiți panouri realizate din lemn natural sau panouri decorative pe baza de gips. Extrem de periculos de utilizat într-un apartament panouri din plastic, deoarece sunt foarte periculoase la incendiu și în caz de incendiu emit un miros sufocant care otrăvește organismul.

Pardoseala se realizeaza in doi pasi, mutand mobila dintr-o parte in alta.

În ceea ce privește finisarea tavanului, trebuie să alegeți: fie tolerați și respirați praful tot timpul, fie, după ce ați abandonat chitul, șlefuirea și vopsirea tavanului, sunteți gata să instalați o țesătură tensionată.

Costul unui astfel de tavan întins este aproximativ egal cu costul lucrării și al materialelor pentru un tavan vopsit, iar viteza de instalare este de numai 2-3 ore (spre deosebire de 5-6 zile pentru unul vopsit). Cu toate acestea, este important să înțelegeți că astfel de tavane de film „nu respiră” și, împreună cu ferestre din plastic iar linoleumul creează un spațiu închis „nerespirator”. O astfel de cameră trebuie ventilată frecvent, dar asta tavan suspendat te poate proteja de scurgeri de la vecinii de sus. Se umflă ca un balon și poate reține un volum de apă de până la 50 de litri.

Mijloace de protectie

Atașați strâns la toate ușile folosind velcro (suport pentru imagine) tifon umed. Fibra sa absoarbe perfect praful de constructii. Tifonul trebuie clătit de câteva ori pe zi și reatașat pe uși.
Film de mascare pentru protectia suprafetei. Împiedică chitul sau norii de microparticule de vopsea să ajungă la suprafață. Aceasta folie autoadeziva poate fi indepartata fara a lasa reziduuri, dar nu uitati ca toate materialele de protectie trebuie indepartate dupa vopsire, iar suprafetele trebuie spalate si curatate de eventuale necazuri minore. Dacă cel de-al doilea strat de vopsea este transferat în ziua următoare, trebuie reaplicat folia de protecție.
Banda camuflanta. Se potrivește strâns și nu permite vopselei să pătrundă dincolo de ea, blocând astfel suprafața pentru vopsire. Această bandă adezivă este utilizată pentru a sigila ramele ferestrelor, carcasele ușilor și toate suprafețele proeminente care nu pot fi reparate.
Film de polietilenă și material de acoperire (cârpe). În timpul reparațiilor, podeaua este acoperită cu folie pentru a o proteja de deteriorare. Materialul de acoperire trebuie folosit pentru a acoperi dulapurile pe toate laturile, aparatele și chiar florile. Adevărat, este recomandabil să deschideți florile seara, astfel încât să poată „respira”.
Respirator, mănușiȘi alte echipamente individuale de protectie. În perioada vopsirii suprafețelor, tăierii plăcilor, șlefuirii suprafețelor și a tuturor lucrărilor cu praf, locuitorii apartamentelor trebuie să își protejeze sănătatea cu mijloace individuale similare și să bea cât mai multe lichide și produse lactate posibil pentru a ajuta organismul să elimine rapid particulele de praf de construcție care au intrat. plămânii în timpul reparațiilor.

Plan aproximativ de reparații

1. Stabilirea bugetului.

2. Consultare cu proiectantul și constructorii.

3. Intocmirea si aprobarea devizelor.

4. Golirea încăperii de mobilier și bunuri.

5. Lansarea echipei de constructii.

6. Începutul lucrării. Dezmembrare (o zi este suficientă pentru dezmembrarea lucrării pentru o cameră).

7. Instalatii electrice si sanitare (cea mai zgomotoasa, prafuita si murdara lucrare, timp in care se pune la incercare amabilitatea si rabdarea vecinilor).

8. Lucrări de pictură. Este silențios, dar foarte praf în timpul procesului de șlefuire. Lucrările de tencuială și chit pot dura de la 1 la 10 zile, în funcție de sarcină (aliniere cu balize, umplere caneluri adânci, nivelare vizuală, tapetare, tencuiala decorativa sau colorare). În aceeași perioadă se realizează plafoane dacă sunt pregătite pentru vopsire.

9. Umplerea podelei se poate face atât înainte (necesitatea unei nivelări serioase), cât și după pregătirea pereților (dacă sunt suficiente doar ajustări parțiale).

10. Instalare sau pardoseală pardoseala.

11. Instalarea țesăturii tensionate pe tavan.

12. Instalare și conectare corpuri de iluminat, prize/întrerupătoare, elemente decorative(baghete, plinte de podea, ornamente pentru uși/ferestre etc.).

13. Curățenie de primăvară.

14. Amenajare mobilier si decor textil.

15. Renovarea este finalizată!

Pentru a preveni transformarea reparațiilor într-un proces fără sfârșit, care necesită timp și resurse, trebuie să vă pregătiți corespunzător. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți de unde să începeți repararea. La urma urmelor lucrari de renovare, ca oricare alții, au nevoie de un plan detaliat. Desigur, în fiecare caz vor exista factori care vor face ajustări la renovarea unui apartament într-o clădire nouă sau într-o casă privată rezidențială (interior, exterior, cu finisaje brute), dar pot fi conturați pași generali. Pe baza acestora, puteți lua în considerare majoritatea parametrilor care vor afecta în cele din urmă întregul proces de construcție.

De unde să începeți să reparați un apartament, o casă sau o clădire nouă?

Instrucțiuni pentru lucrări de reparații pas cu pas.

1. Etapa pregătitoare

Pregătiți un folder, blocnotes, stilou, calculator.

Acesta este ceva necesar care ar trebui să fie mereu la îndemână. Scrie ceva, calculează ceva, schiță ceva. Pentru a nu căuta informatie necesara pe bucăți de hârtie împrăștiate, este mai bine să îndoiți/scrieți totul într-un singur loc.

Sfat. Pentru a ușura planificarea, trebuie să împărțiți fiecare cameră în componente - 4 pereți, un podea și un tavan (dacă planificați, de exemplu, tavan cu două niveluri din gips-carton) și faceți note pentru fiecare plan separat. Această abordare este, de asemenea, convenabilă, deoarece dimensiunile exacte pot fi reprezentate pe diagramă.

Determinați direcția reparației și tipul acesteia

Reparațiile într-o clădire nouă cu un finisaj dur sunt cu siguranță efectuate peste tot. Dar locuințele care funcționează deja pot fi parțial renovate, de exemplu. ar trebui să decideți imediat dacă întreaga cameră, o parte a acesteia (internă și/sau externă) sau o cameră separată va fi renovată. Și, de asemenea, determinați tipul de reparație (major sau cosmetic), acest lucru va afecta procesul de planificare ulterioară.

Tipuri de reparatii:

Renovare majoră implică schimbări semnificative în cameră. Poate presupune înlocuirea ferestrelor, ușilor, demontarea pereților și a pardoselilor, înlocuirea comunicațiilor. Când efectuați reparații majore, uneori este necesar să contactați autoritățile de autorizare și să implicați specialiști în reparații. De regulă, afectează cea mai mare parte a zonei disponibile.

Redecorarea mai simplu. Se poate realiza pe cont propriu. Deoarece vă permite să actualizați o cameră la un cost mai mic, se recomandă să o faceți la fiecare 5-6 ani.

- o categorie separată de renovare a apartamentelor, presupune elaborarea unui proiect de proiectare, reamenajare, utilizarea echipamentelor tehnologice și materiale de calitateîn conformitate cu standardele europene de construcție.

Alege un stil interior

Astăzi când este disponibil diverse materialeși tehnologie, puteți alege dintr-o varietate de stiluri de design interior. Unii preferă în exterior simple high-tech, alții preferă modernul și multe amestecă stiluri, creând o cameră complet individuală. Alegerea stilului va face ajustări la materialul folosit.

Căutați un antreprenor de reparații

Puteți face singur reparațiile sau puteți angaja profesioniști.

Repararea unui apartament sau a unei case pe cont propriu reduce costul proiectului, dar crește gradul de risc și timpul de execuție. Acest lucru se datorează faptului că mulți oameni obișnuiți știu doar aproximativ ce, cum, cu ce și în ce ordine să facă.

Fără a cunoaște specificul efectuării unui anumit tip de muncă, este dificil să le executați în paralel. Ceea ce, la rândul său, duce la întârzieri în muncă. Prin urmare, chiar dacă decideți să lucrați pe cont propriu, consultați-vă cu profesioniști cu privire la punctele cheie, tehnologia și alegerea materialului. Acest lucru va ajuta la evitarea reluării.

Profesioniștii au experiență și instrumente adecvate. Ei pot ține cont de nuanțe și pot anticipa multe probleme. Acest lucru reduce riscul de a face treaba incorect, dar crește costurile.

Sfat. Este mai profitabil să cauți o companie cu reparații la cheie; va fi mai ieftin decât să angajezi mai mulți antreprenori pt. tipuri diferite lucrări

Aici apare a doua întrebare: cum să alegi o companie de construcții?

Alegeți mai multe alternative. Criteriile de selecție vor fi: disponibilitatea unei licențe de desfășurare a lucrărilor, perioada de activitate pe piață, obligațiile de garanție.

Sfat. Garanția pentru reparațiile unei case sau apartament trebuie să fie de cel puțin un an. Aceasta este perioada minimă pentru detectarea defectelor.

Familiarizați-vă cu site-ul companiei de construcții și renovari, unde trebuie indicate specializarea, tehnologiile, portofoliul (proiecte finalizate) etc.

Sfat. Versatilitatea companiei și a angajaților săi ar trebui să vă alerteze. Doar un specialist de înaltă specialitate poate efectua lucrarea eficient: un tâmplar, un electrician. Acestea. ar trebui să fie mai mulți oameni în echipă.

Sfat. Merită să întrebați prietenii despre reparații care au fost nevoiți să aleagă o companie și care pot oferi sfaturi bune.

Vizitați biroul unei firme de construcții și comunicați direct cu un specialist care va supraveghea procesul de execuție a lucrării.

Sfat. Dacă numiți imediat costul exact al lucrării și nu intervalul, atunci ar trebui să vă gândiți la asta. Prețul final poate fi stabilit numai după ce vă familiarizați cu domeniul de activitate.

Discutați estimarea exactă, termenele limită pentru finalizarea lucrării și programul de plată.

În ciuda impredictibilității reparațiilor, acestea pot fi planificate și implementate cu o abatere minimă de la plan.

Adevărat, această afirmație este valabilă doar pentru planificarea foarte scrupuloasă și efectuarea lucrărilor într-un timp scurt. Trebuie înțeles că creșterea orizontului de planificare a reparațiilor crește probabilitatea unor cheltuieli neplanificate.
Material pregătit pentru site-ul www.site

O idee sau o idee clară despre cum ar trebui să arate casa/apartamentul/camera ta după renovare. Acest lucru vă va oferi o înțelegere a tipului și complexității muncii pe care trebuie să o efectuați. Nu ar trebui să lași asta pentru mai târziu.

Pentru a înțelege ce dorește sufletul tău, poți să vizitezi oaspeții, să te uiți la cataloage și să cercetezi internetul. Este puțin probabil să găsiți un proiect ideal, dar este foarte posibil să obțineți câteva idei. O opțiune mai scumpă este să invitați un designer. El va oferi mai multe opțiuni de design în funcție de dorințele dumneavoastră.

Pentru a-ți vizualiza ideile, poți face o schiță, o schiță, o imagine colaj sau chiar un model 3D.

În această etapă este recomandabil să vă faceți o idee mai mult sau mai puțin clară despre aspectul viitor al casei - un plan. Planul trebuie să indice: lățimea deschiderilor, locația mobilierului, corpurilor de iluminat, electrocasnicelor, prizelor și elementelor decorative. Acest lucru face mai ușor să faci o muncă grea. Desigur, alegerea culorii pereților poate fi lăsată pentru mai târziu, dar trebuie să determinați în prealabil în ce loc să canelați pereții pentru prize.

Sfat. Este mai bine să decideți în avans cu ce vor fi decorați pereții. De exemplu, pereții care urmează să fie vopsiți necesită șlefuire mai fină decât pereții care trebuie tapetați.

Cum să faci un proiect de renovare a unui apartament cu propriile mâini

Designul este un serviciu suplimentar plătit. Îl poți comanda sau îl poți face singur. Dacă decideți să o faceți singur, aveți nevoie de:

Desenați aspectul

Desenați toți pereții și numerotați-i (faceți un desen schematic al pereților)

Asezati aranjamentul mobilierului pe schema si aparate electrocasnice, precum și întrerupătoare, prize, lămpi și alte lucruri. Toate acestea trebuie notate pe plan și este indicat să le faceți pe pereți.

Calculați cantitatea de material de construcție și costul aproximativ al acestuia. (la calcularea materialului, luați în considerare marja de instalare - montare, tăiere etc.). Cu aceste informații, puteți căuta o echipă de reparații. Experții își vor face calculele, ale căror rezultate vor fi comparate cu propriile cifre (probabil vor exista discrepanțe care pot fi reconciliate).

Întocmește un acord cu indicarea clară a termenelor de finalizare a lucrărilor, modalităților de plată, eliminarea gunoiului și livrarea materialelor de construcție.

Controlul fiecărei etape de reparație. De exemplu, au montat cablajul electric - au verificat, au făcut cablajul de încălzire - au verificat.

Este recomandabil să se convină asupra plății la finalizarea lucrării, de exemplu, în etape - au făcut ceva lucru, au acceptat-o, au plătit pentru aceasta.

Timp de reparație

Multe reparații sunt efectuate la o anumită temperatură. Prin urmare, cel mai adesea este planificat pentru sezonul cald. Cu toate acestea, în vârful activității de reparații, cererea de materiale și specialiști crește.

Acest lucru este plin de termene limită ratate și prețuri crescute. Profesioniștii recomandă începerea reparațiilor complexe în primăvară, chiar la începutul sezonului.

Cazare in timpul lucrarilor de renovare

Este mai convenabil, mai ușor și mai rapid să efectuați munca într-o cameră goală.

Perioada de reparatie

Nu toată lumea are posibilitatea să-și părăsească locuința în timp ce se efectuează reparații, așa că trebuie să planificați lucrările în așa fel încât să respectați termenele justificate de tehnologie și să puteți efectua lucrările în paralel.

Secvența renovărilor apartamentelor și casei pe cameră

Când faceți o renovare complexă, este mai bine să începeți cu cea mai îndepărtată cameră și să efectuați lucrări în mai multe încăperi în paralel. Dacă intenționați să locuiți în casă în timpul muncii, atunci ar trebui să începeți cu bucătărie sau baie.

De ce de la ei? Pentru că aceste încăperi conțin cea mai mare cantitate de muncă, care este, de asemenea, dificil de realizat pe cont propriu. Și un lucru atât de mic precum gătitul într-o cameră deja renovată poate duce la murdărirea tapetului sau a vopselei.

Sfat. Mulți lasă reparațiile la balcon „pentru mai târziu” pentru a putea depozita materiale acolo. Dacă nu intenționați să separați renovarea balconului și a apartamentului la timp, este mai bine să începeți de la balcon și să depozitați materialele pe coridor sau să le cumpărați pe părți.

Planificarea se efectuează nu numai la începutul reparațiilor, ci și pe măsură ce lucrările progresează. Iar pierderile din planificarea necorespunzătoare pot fi reduse la următoarele: timp, bani, nervi, relații cu ceilalți (familie, vecini, muncitori, vânzători de materiale de construcții etc.)

Secvența de renovare a apartamentului

Comandă de lucru:

Documentație de autorizare (dacă este planificată reamenajare), plus, este indicat să convingi cu vecinii că va fi zgomot, deoarece Plângerea va înrăutăți procesul.

Demontarea pereților despărțitori, deschideri și îndepărtarea gunoiului (dacă este planificată reamenajare).

Montarea compartimentelor interioare.

Îndepărtarea vechilor și instalarea ferestrelor noi.

Șapă de podea (vă rugăm să rețineți că uscarea completă a șapei durează aproximativ o lună)

Comunicații de inginerie (cablare electrică, așezarea țevilor, asigură imediat intrarea prin cablu pentru Internet, cablu și antenă de televiziune, precum și așezarea liniei de aer condiționat între unități, conectarea cazanului). Aceste lucrări se pot face înainte de turnarea podelei.

Lucrare de finisare. Secvența depinde de tip și metodă (tencuială, instalarea unui cadru pentru gips-carton).

De exemplu, conform unui scenariu, pereții și tavanul sunt mai întâi tencuiți, apoi totul este curățat și gunoiul este scos. Se vopsește tavanul, se lipește tapetul, se așează pardoseala și la final se montează plintele.

Un alt scenariu: dacă se presupune un tavan suspendat, atunci mai întâi plintele sunt atașate de tavan, apoi tapetul este lipit, sau invers, plintele sunt lipite după lipirea tapetului (acest lucru se face mult mai rar) . Aici trebuie să vă coordonați cu cerințele producătorului de tavan și cu meșterii, deoarece Fiecare are cerințe și secvențe diferite.

Ușile se montează după tapetare sau înainte. Instalarea ușilor de interior se realizează înainte ca pereții să fie finisați, astfel încât îmbinarea dintre perete și tocul ușii să poată fi chituită. Dar, pe de altă parte, îmbinarea va spuma și va fi acoperită cu o bandă deasupra. Totul depinde de tipul de finisare și de sincronizare.

În această etapă veți ști următoarele:

ce lucrări vor fi efectuate, indicând timpul, performanții și costul;

ce materiale vor fi necesare pentru aceasta și în ce cantitate.

Sfat. Cu cât aveți mai multe informații, cu atât estimarea va fi mai precisă.

Costul trebuie să includă următoarele:

materiale de finisare (tapet, vopsea, pardoseli etc.);

materiale brute (chit, grund, amestec în vrac etc.);

consumabile (bandă de vopsit, folie de protecție, plasă de șlefuit etc.). În ciuda costului nesemnificativ, aceste materiale formează un articol separat și foarte impresionant în deviz;

au achiziționat unelte și consumabile pentru acestea;

costul forței de muncă ale lucrătorilor angajați;

Cheltuieli neașteptate. Profesionistii recomanda adaugarea de la 20 la 50% la suma finala pentru a putea acoperi costurile care apar in timpul procesului de lucru asociate cu modificari in proiect, calcule incorecte, fluctuatii valutare sau inlocuirea materialelor cu altele mai scumpe.

Mulți în această etapă reconsideră unele decizii pentru a reduce costul proiectului.

5. Achizitia de materiale pentru reparatii

Este mai ușor să cumpărați toate materialele în avans și într-un singur loc. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a obține o reducere și de a economisi la livrare. Dar, în practică, acest lucru este dificil de implementat deoarece:

magazine diferite oferă prețuri diferite pentru aceleași materiale;
Poate fi necesara returnarea/inlocuirea materialului, iar pentru majoritatea produselor acest lucru se poate face in termen de 2 saptamani de la data achizitiei (mai multe detalii in legea protectiei consumatorilor);
Clientul nu are întotdeauna suma necesară.

Materialele achiziționate trebuie depozitate și nu toată lumea are spațiu liber pentru asta. Prin urmare, ar trebui să cumpărați materialele de care aveți nevoie pentru a începe și să le adăugați după cum este necesar.

6. Renovarea apartamentului - de unde să începem

permise. Este necesar să se rezolve această problemă în prealabil în cazul reamenajării spațiilor, înlocuirii radiatoarelor de încălzire sau a conductelor de scurgere;

protecție împotriva deteriorării a ceea ce rămâne în cameră în timpul lucrului. De exemplu, mobilierul trebuie acoperit cu huse, iar parchetul trebuie acoperit cu folie de plastic durabilă sau carton.

demontare Pereții despărțitori vechi, dulapuri încorporate inutile, șapă deteriorată, vopsea decojită - toate acestea sunt îndepărtate chiar de la început.

inlocuire sau reparare geamuri, glafuri, calorifere. Pentru a le menține curate după reparare, se recomandă acoperirea lor cu folie.

înlocuirea cablajului. Trebuie să schițați în prealabil locația firelor și să alegeți secțiunea transversală corectă în funcție de sarcină. Este convenabil să așezați firele în ondulații, astfel încât acestea să poată fi înlocuite cu ușurință fără a distruge pereții;

înlocuirea comunicațiilor;

nivelarea suprafețelor, amenajarea tavanelor cu mai multe niveluri, nișe, proiectarea pantelor etc.;

Sfat. În acest moment, puteți turna șapa pe podele. Durează câteva zile până se întărește și va fi pe deplin potrivit pentru lucru în 2-4 săptămâni. În acest moment, puteți merge pe el și puteți efectua o muncă regulată.

lipire muluri de tavan;

finisarea tavanului;

instalare întrerupătoare și prize;

montaj pardoseli;

instalarea ușii. Ușile se instalează numai după turnarea podelelor și selectarea tipului de pardoseală. În caz contrar, golurile pot fi deteriorate și ușile nu se vor deschide bine.

Sfat. Pentru a preveni ușile să adune praf în timpul funcționării, este mai bine să le îndepărtați sau să le acoperiți cu folie de plastic

decorarea peretelui. Înainte de a termina, trebuie să verificați dacă chitul și grundul de pe ele sunt complet uscate. În caz contrar, există o probabilitate mare de apariție a ciupercilor;

montaj de plinte și ornamente pe uși;

curatenie generala a casei. Vă permite să scăpați de praful care ajunge peste tot în timpul procesului de reparație;

montaj de mobilier si alte detalii interioare.

Începerea treptată a renovărilor în camere

Am adus instrucțiuni generale pentru efectuarea lucrărilor de reparații. Desigur, în fiecare caz specific se pot face anumite ajustări. Vor fi mai ales multe dacă una sau mai multe camere, sau chiar o parte dintr-o cameră, sunt în curs de renovare.

În același timp, curățarea camerei de mobilier va simplifica semnificativ munca și va asigura siguranța lucrurilor.

De unde să începeți repararea podelelor, pereților și tavanelor

Reparațiile complete (mare) sau parțiale (cosmetice) ale tavanului, pereților sau podelei trebuie să înceapă cu curățarea suprafeței, îndepărtarea tapetului, vopselei și pardoselii. Apoi, soluțiile anterioare sunt îndepărtate, suprafața este nivelată, șlefuită, amorsată și devine potrivită pentru finisarea finală.

De unde să începeți să reparați un balcon și o loggie

Reparația unei loggii și a unui balcon ar trebui să înceapă cu demontarea (dacă este necesar) a blocurilor de ferestre și decoratiune interioara. În continuare, sunt instalate blocuri noi, balconul sau loggia este izolat. O atenție deosebită este acordată barierei lor hidro- și vaporilor. Vedere finisare finală depinde de dorințele proprietarilor. Lemn, ipsos sau plastic - aceste materiale sunt cele mai comune și și-au dovedit adecvarea în practică.

De unde să începeți renovarea unei bucătărie

Renovarea bucatariei necesita cea mai atenta planificare datorita faptului ca bucataria este una dintre cele mai folosite incaperi din casa. Disponibilitate un numar mare aparatele de bucătărie creează o sarcină crescută asupra cablurilor electrice. Prin urmare, reparațiile aici încep cu înlocuirea cablajului și instalarea de prize suplimentare. Se acordă atenție amenajării ventilației.

În continuare, peretele de lucru trebuie să fie placat. Pereții rămași sunt nivelați și vopsiți sau acoperiți cu tapet lavabil. Este mai bine să folosiți linoleum sau gresie ca pardoseală. Pardoseala laminată populară din bucătărie este expusă la umiditate, ceea ce îi reduce semnificativ durata de viață. Ultimul care trebuie executat Lucrare de finisare- montaj plinte, garnituri, vopsire calorifere. Montarea mobilierului, încorporatelor și a altor electrocasnice completează renovarea bucătăriei.

De unde să începeți renovarea unei toalete, a unei băi (baie)

Baia și baia creează cele mai mari dificultăți în timpul renovării. În primul rând datorită disponibilității comunicațiilor și cerințelor crescute pentru caracteristicile operaționale. La renovarea acestor spații, conductele sunt înlocuite, locația prizelor este gândită și suplimentar sisteme de evacuare. Instalarea hidroizolației suplimentare, mai ales la instalarea unui duș. Cel mai adesea, pereții și podelele sunt placate cu gresie. În sfârșit, instalațiile sanitare sunt instalate.

Este demn de remarcat faptul că trebuie să vă gândiți cu atenție la combinația dintre o baie și o toaletă (WC). Opțiunea de combinare este acceptabilă numai dacă aveți o baie dublă.

De unde să începeți renovarea unei camere

Camerele de zi, dormitoarele și holurile nu au cerințe speciale. Deși în acest caz totul depinde de fabricabilitatea acestor încăperi. De exemplu, tehnologia smart home necesită calcule inginerești speciale și crește semnificativ costul muncii. Renovarea acestor încăperi începe cu demontarea mobilierului și dezmembrarea.

Următoarele sunt instalate tocuri de uși. Foaia ușii trebuie îndepărtată sau protejată cu folie în timpul lucrului. Mai mult, dacă mai multe încăperi necesită reparații, se poate lucra în paralel. În ceea ce privește finisarea, se face de sus în jos, adică. Mai întâi tavanul este finisat, apoi pereții și în final podeaua. Atingerea finală Renovarea va include montarea de mobilier, electrocasnice și elemente decorative.

De unde să începem renovarea coridorului

Repararea coridorului are loc ultima. Lucrarea este complicată de faptul că până în acest moment reparațiile în alte încăperi au fost finalizate, iar materialele și uneltele rămase sunt stivuite pe coridor. Deci, mai întâi trebuie să eliminați totul Materiale de construcțieși unelte, lăsând doar ceea ce este necesar.

Apoi, tavanul este reparat și podeaua este umplută. Este mai bine să-l umpleți înainte de weekend și să părăsiți camera. Acest lucru va permite amestecului să obțină rezistența necesară. Apoi încep finisarea brută a pereților, iar în acest moment podeaua va sta în picioare. Etapa finală a reparației coridorului este finisarea tuturor suprafețelor.

Nu ar trebui să vă zgarciți cu material. Mai ales pe ceva ce va fi folosit mult timp, de exemplu, țevi, calorifere, șapă etc.;

Nu încerca să faci singur o treabă despre care habar n-ai. Refacerea va costa mai mult;

Nu ignorați micile lucruri, cum ar fi amorsarea sau folosirea plasei de seceră atunci când lucrați cu gips-carton. După cum se spune „diavolul este în detalii”;

nu ignora ventilatia prevazuta in planul casei;

desenați-vă o schemă de cablare, astfel încât mai târziu să nu fie dificultăți cu repararea sau agățarea pozelor;

La placarea cu faianță, lăsați trape pentru a permite accesul la componentele cheie ale sistemului de canalizare și conducte;

nu așezați plăci netede pe podea, acest lucru este periculos;

nu folosiți linoleum de uz casnic. În ciuda asigurărilor vânzătorilor, nu va dura foarte mult. În plus, nu va ascunde podele neuniforme;

Amintiți-vă că pereții din gips-carton nu pot rezista la o sarcină crescută (de exemplu, agățarea unui cazan, televizor, raft greu sau candelabru). În unele locuri, merită să ridicați pereții despărțitori din beton gazos;

Cumpără material de finisare imediat înainte de a începe lucrul. În caz contrar, este posibilă o situație când nu este suficient, iar furnizorul nu are culoarea, tonul sau modelul necesar;

Când nuanțați vopsea, faceți o rezervă de 1-2 litri. Este mai bine să sacrifici acești bani decât să încerci să asortezi vopseaua sau să revopsești întregul apartament;

incercati sa alocati spatiu in apartament pentru dressing si depozitare.

Atunci când încredințați lucrări de reparații unei echipe de construcții, ar trebui să:

întocmește un acord pentru prestarea serviciilor de brigadă;

verificați pas cu pas progresul lucrării;

aruncați o privire mai atentă la instrumentul care este utilizat. Treaba ta este să plătești Consumabile, în loc să cumpere instrumentul lipsă;

nu dați sume mari în avans;

Dacă este posibil, achiziționați materiale împreună cu liderul echipei. Cecurile greșite nu sunt neobișnuite în zilele noastre;

să fie plătită numai după finalizarea unei anumite etape de lucru;

împrietenește-te cu reparatorii. Și apoi vor răspunde în natură.

Concluzie

Iată care sunt etapele cheie ale pornirii și efectuării reparațiilor, fiecare dintre acestea trebuie abordată cu întreaga responsabilitate. Reparațiile de înaltă calitate pot fi făcute numai atunci când procesul nu este lăsat la voia întâmplării, ci este atent gândit și planificat până la cel mai mic detaliu.

1. O față bună pentru un joc prost.

100% mătase poliester. Placi ca piatra, linoleum ca parchet, laminat ca onix, Trekhgorka ca Ralph Lauren. Placi de porțelan asemănătoare pitonului. „Îmbătrânit artificial” ceva... E jenant să mă gândesc. Din păcate, numărul nu va funcționa. Căutați prin reviste bune de design interior. Acolo, peste tot o piatră este o piatră, iar un copac este doar atât: un copac. Dacă nu aveți bani pentru parchet, iar laminatul simplu este sub dvs., căutați o placă de inginerie bună. Rezultatul este o podea care arată mult mai valoroasă decât banii pe care i-ați cheltuit pe ea. Alternativa buna gresie portelanata pentru bucatarii, bai si holuri - placi de ciment. Rezultatul va părea de o sută de ori mai scump.

2. Lasă tavanul în pace.

Toată lumea a devenit obsedată de tavane! Dacă gândești înțelept, concentrarea atenției asupra tavanului nu face decât să amintească tuturor de existența lui. Și după înălțimea lui. Chiar dacă crapă, tavanele înalte de două şaizeci nu se vor transforma în bolţi maiestuoase topindu-se undeva la o înălţime de neimaginat. Acest lucru nu se poate întâmpla, indiferent ce îți promit „trucurile decoratorului”. Doar acceptă-l. Ușile înalte pot face mult mai mult pentru casa ta decât un tavan ridicol cu cinci straturi cu lumini de neon. Lăsa uși de interior va avea două înălțime, să zicem douăzeci. Și coboară puțin mânerele ușilor, cinci până la șapte centimetri. Luând o abordare non-standard, vei fi plăcut surprins de rezultat.

3. Când alegeți vopsea pentru pereți, gândiți-vă la mișcarea culorii în toată casa.

Învecinat. Dacă aveți un living luminos, vopsiți holul într-o culoare profundă, relativ închisă. Costul vopselei va fi același în orice caz, iar rezultatul poate părea foarte scump.

4. Cumpărați dulapuri laminate modulare dintr-un magazin si comandati usile pentru ei de la un bun atelier de tamplarie.

Acest lucru vă va oferi economii semnificative, pe care, totuși, nimeni nu le va observa vreodată. Același lucru este valabil și pentru echipamentele de bucătărie.

5. Dacă încă achiziționați mobilier de dulap gata făcut, furnirul fațadelor să fie întunecat, iar panourile ușilor să fie simple (dreptunghiulare).

Amintiți-vă: lemnul ușor arată întotdeauna mai ieftin. Evitați nuanțele gălbui și roșiatice ale furnirului. Și, în timp ce economisești la mobila în sine, investește în mânere bune!

6. Daca nu ai bani pentru un covor bun, cauta covorul din vascoza sau fibre mixte care imit un covor de mătase sau lână.

Alege culoarea și textura care ți se potrivește și comandă o bucată de dimensiunea de care ai nevoie. Pentru un pic de bani in plus, marginile acestuia vor fi acoperite cu impletitura.

7. Așezați perdelele pe o căptușeală groasă.

Chiar și țesătura de perdele ieftină va beneficia foarte mult de pe urma acestui lucru. Căutați țesături care au trei metri lățime. Acest lucru are ca rezultat economii semnificative. Dacă nu ești dispus să cheltuiești mult, evită textilele imprimate (țesături cu model). La tăierea țesăturilor cu model, din cauza necesității de a îmbina în mod corespunzător țesăturile, rămân o mulțime de resturi. Cu cât mai multă relație, cu atât mai multe deșeuri. Nu folosiți bandă pentru perdele. Lăsați croitoreasa să întindă pliurile „de mână”. Nu este atât de scump, iar pliurile, adunate cu împletitură, arată foarte ieftine.

8. Set-set-set. Lucrurile identice din interior sunt permise doar într-un singur caz: dacă sunt elemente pereche care formează o compoziție simetrică. și lăsați aplicele dintr-un set celor cărora Dumnezeu nu le-a dat imaginație. Ei sunt trusele mobilier tapitat„o canapea sau două fotolii” și o tristețe tandră similară. Pentru mai multe detalii, vezi paragraful următor.

9. Soluții gata făcute.

Vești proaste: nu există. Cel puțin pentru noi. Sala de duș este construită folosind metode de construcție deoarece este o cameră. Cu excepția cazului în care conduceți un cămin studențesc sau un salon de masaj subteran cu striptease, o cabină de duș (acea structura tristă din acril galben și uși deformate) nu vă va potrivi. Nu cheltuiți bani pe corpuri sanitare „de designer”. Lăsa aspect Echipamentul sanitar al baii (bucatarie, toaleta) va fi dictat de functie. Cumpărați lavoare și robinete forme simple, fără decor nepotrivit. Toaleta ar trebui să fie discretă și să-și facă treaba. Nimeni nu-l va admira, nu?

10. Tablouri, imprimeuri, gravuri, fotografii și postere cadru în rame simple dar adânci cu sticlă și întotdeauna cu covoraș.

Chiar și o imagine imprimată pe o imprimantă cu jet de cerneală de acasă (sau desenul unui copil naiv) pare foarte semnificativă într-un astfel de cadru. Joacă-te cu dimensiunea covorașului. O lucrare mică într-un covor foarte lat arată foarte „ca de designer”. Și, apropo, cartonul pentru covorașe poate fi de aproape orice culoare.

11. Confort. Un alt fetiș colectiv.

Conform observațiilor mele, ceea ce la palestinienii noștri se numește „confort”, în 99 la sută din cazuri, este apropiere poetică. În multe privințe, aceasta este o amintire fizică a unei copilării trecute, a vieții sovietice slabe și afectuoase, calde și afectuoase, cu covoare pline de saprofiti, o bunică bună, cristal cehoslovac și Dreiser necitit în peretele polonez lustruit al lui „Hanka”. Mai mult, diavolului scump ca pat rotund cu muzica si minibar, tejghea de bar cu acvariu incorporat etc. Același lucru este valabil și pentru lucruri atât de bogate precum lambrequin, ghirlandă și swag. Nu vă faceți griji: într-un interior bun, bine gândit, confortul vine inevitabil de la sine. De aceea…

12. ...La revedere, ţigană Sera!

Cuverturi de pilote din calicot în Nefertiti fin, prosoape în trandafiri stacojii, fețe de pernă în nuanțe atrăgătoare, pături de nailon cu leoparzi din Shanghai. Toate acestea sunt atribute ale fermei colective șic, iartă-mă că sunt direct. Nu vor adăuga confort. Colorarea pestriță este adesea necesară pentru aceste lucruri numai pentru a ascunde calitatea lor excepțional de proastă. Păstrați lenjeria de pat și prosoapele de baie pur și simplu albe (opțiuni: fildeș, ecru). Dar fabricat din bumbac egiptean excelent.

13. Cu toate acestea, este, de asemenea, important să nu exagerați cu fildeșul.

Piersică, bej, nisip... Gama medie de nuanțe este bună pentru lanțuri de hoteluri. Pentru că interioarele lor cu șablon sunt obligate să mulțumească pe toată lumea. Ar trebui să-ți placă interiorul. La urma urmei, el este o manifestare a esenței tale, nu? Luați o paletă de evantai de la orice producător de vopsea. Simți o greutate plăcută? Acestea sunt posibilitățile tale. Nu le ratați!