Cum să câștigi venituri pasive fără a munci. Venituri pasive - moduri și surse de venit, tipuri și idei de investiții

Datorită numeroaselor solicitări din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți niște ceai sau cafea, fă-te confortabil - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună fără a lucra activ?

Poate ai putea fi ocupat la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult în jurul lumii. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Unii ar petrece mai mult timp cu familia lor și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult din ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am întâlnit niciun venit „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază imobile

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria proprietatea pe care o dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Poți să fii confuz și să treci).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-una închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde-ți gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă credeți că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să petreceți timp, uitați-vă cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost depozitate încă de pe vremea studenților și ne-au aglomerat casa de ani de zile.

Transformă-ți mașina într-un mijloc de a câștiga bani

Vă puteți închiria mașina la servicii de taxi sau o puteți utiliza ca mediu de publicitate. Servicii similare sunt prezente de multă vreme în marile orașe.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși o modalitate de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă, prin urmare, această metodă de a câștiga bani este doar potrivită pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de temă!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe platforme speciale pentru vânzarea cărților electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar odată ce o scrii și o postezi pe platformele de carte, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un curs de formare video

Ideea este aceeași ca și în cazul unei cărți electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video de formare și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi. lista plina platforme pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă aveți deja bunuri de vânzare sau știți să aranjați aprovizionarea, vânzările și livrarea, este timpul să vă gândiți la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să automatizați livrarea, stocarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul.

Porniți-vă canalul YouTube și câștigați bani din publicitate

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSence conectat).

Câștigați bani din publicitate pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul site web, puteți (ar trebui) să activați publicitatea (AdSense sau oricare altul). Acest lucru este făcut căi diferite(citește pe internet) și în general este foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva și li se afișează automat un anunț. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de publicitate la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei știu foarte bine părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă înșelați cu atitudinile „Plătesc datoria de pe card în fiecare lună” sau „Câștig mile sau” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce... banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit”, pentru că... în cele din urmă vei pierde mult mai mult decât câștigi. Aveți încredere în persoana care a avut mai mult de 20 de carduri mega-cool))) Citiți și urmăriți și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci de fotografii. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și gata. actiuni active se termină.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de ziua de plată” la 100-200 la sută sau mai mult pe an, gândindu-se că „gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Sunt doar bănuți.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri pentru că... Sunt categoric împotriva câștigului de bani care îi împing pe alții într-un abis financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți băncii este un ban care ar putea (pasiv) să vă facă bani! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a unei familii. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat înainte de termen, dobânda nu se va acumula (pentru luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă decât să o plătiți băncii.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este o garsonieră sau un apartament cu o cameră în Sankt Petersburg), luat de 20 de ani, la 12%, pune deoparte aceiași bani pe care îi vei plăti lunar la bancă (plata lunară va fi 33 mii de ruble), la, să zicem, 8% - în 20 de ani ați fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~300-350 mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit de 1,5 până la 3 mii de dolari pentru tot restul vieții. pe luna! Cu astfel de venituri, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% cei mai bogați oameni pe planeta! Asigurați-vă de asta .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, participă la interviuri și schimbă locul de muncă! Astfel, iti vei asigura venituri suplimentare multi ani sub forma diferentei dintre salariile vechi si cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că... Noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o marire de salariu

Îți poți schimba locul de muncă cu unul nou sau poți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare companiei pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozit pe bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda la o ipotecă (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pt. antrenament și tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit deduceri fiscale atunci când am cumpărat bunuri imobiliare. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5 mii de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor comunale, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de Capital de Maternitate, încercarea de a obține locuințe preferențiale (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru un venit lunar de 24 de ori, oferind un randament de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - care nu este foarte mare, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele la depozitele în dolari în bănci. În plus, se poate dezvolta un blog sau o afacere online, iar câștigurile pot fi crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repostează, completează un formular etc. În consecință, există servicii (de exemplu, seosprint, v-like.ru, socialtools) .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu persoane care doresc să câștige bani în acest fel. Cu toate acestea, numirea unui astfel de venit pasiv poate fi doar condiționată.

Stoc

O cotă este o O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiei pot fi achiziționate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunilor (cumpărate ieftin și vândute mai scump) și, de asemenea, din dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand investitorilor neprofesioniști să cumpere acțiuni ale companiilor individuale, deoarece... Fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile într-un cazinou. Cea mai bună soluție pentru investitorul neexperimentat vor exista fonduri mutuale sau produse structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ declinul întregului fond/produs.

Obligațiuni/obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private) în care împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la o anumită rată a dobânzii.

Riscalitatea acestui instrument de regulă, foarte scăzută, dar și profitabilitatea este scăzută. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mulți bani pe obligațiuni decât pe depozite bancare. Puteți cumpăra obligațiuni și prin intermediul unui broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la câteva mii de dolari.

Fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi selectate pentru a se potrivi fiecărui gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați achiziționat-o în fond) poate intra în minus profund și crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, american sau european pieţele de valori) poate fi investit în ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau la fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de activ (de exemplu, blue chips, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolului, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, „“) etc. Există o mare varietate de ele și puteți alege să se potrivească fiecărui gust și atitudine de risc!

Bursa rusă are, de asemenea, incl. exprimate în dolari, dar alegerea este teribil de mică (sunt aproximativ 15 la momentul scrierii acestui articol).

Personal, investesc în ETF-uri americane din cauza ieftinității, lichidității, selecției uriașe și, de asemenea, pentru că mulți dintre ei plătesc dividende trimestriale (în dolari) și le permit să fie retrase (spre deosebire de ETF-urile rusești)! Puteți cumpăra ETF-uri printr-un broker rus sau printr-unul occidental.

În 2007, legendarul investitor Warren Buffett a pariat 1.000.000 de dolari cu un manager de fonduri speculative că fondurile speculative (administrate de unii dintre cei mai dur investitori din lume) nu ar depăși indicele S&P 500 (la care sunt legate unele ETF-uri). -s) pe o perioadă de 10 ani! Și a câștigat acest argument!!!

Pe astfel de ETF-uri câștig 12-15-20-30 sau mai mult la sută în dolari pe an!

Cu toate acestea, alegeți ETF-urile „potrivite”. din aproape 6 mii disponibile - aceasta este o afacere! Prin urmare, din cauza numeroaselor solicitări din partea abonaților, am înregistrat un mini-curs incredibil de ieftin despre alegerea ETF-urilor.

Investiții în imobiliare străine

Cu doar câteva zeci sau sute de dolari, puteți începe să investiți în REIT-uri sau ETF-uri REIT străine (analog fondurilor mutuale imobiliare rusești). Printre avantaje: dividende lunare în dolari; capitalul minim initial; capacitatea de a vinde acțiuni în orice moment; fara probleme cu chiriasii, reparatii si intretinere; diversificare ridicată; costuri de întreținere extrem de scăzute (fracțiuni de un procent față de câteva procente în lumea reală),lipsa deprecierii activelor etc.

Selectarea REIT-urilor „potrivite” se face în același mod ca și în cazul ETF-urilor (citiți mai sus).

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că niciuna dintre metodele descrise mai sus nu ți s-a potrivit, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . A economisi pentru tine este neplăcut. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine persoana iubită!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (precum securea, ciocanul sau cărămida), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cele mai ieftine investiții cu cele mai mari randamente pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsătorie nereușită poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

— investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economii la costurile medicilor și medicamentelor, și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile tale, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în includerea capacității de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Urmărește-mă gratuit să fac sport.

- dezvoltarea spirituală- noi, de regulă, lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață influențează totul!

Ce tip de venit pasiv ar trebui să alegi?

Nu unul singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus separat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera venituri pasive încrezătoare și de încredere. Tine minte - „Nu ține toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri/fonduri mutuale sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de (de exemplu, dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă un lucru - indiferent ce alegeți - „testați înainte de a investi” și „încercați mic” - care înseamnă „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să vă folosiți toți banii pentru a cumpăra un instrument (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau fond mutual) pe care nu l-ați încercat înainte. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și apoi creșteți-vă investiția în acest sau acel instrument.

Defalcă riscurile în timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, cumpărați așa și așa pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscurile de a intra într-un instrument prost și de a pierde bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferință de la școală, student sau cel puțin primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să faci asta. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât mai puternic (în locul tău) va funcționa interesul compus, a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după ceva timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecii) și creați egal cu 6 venituri lunare (sau cheltuieli, dacă îți este mai ușor:). Și numai după aceea poți și ar trebui să te angajezi în investiții, să faci bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două probleme (scăparea de împrumuturi și formarea unei rezerve de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de intrat, altele sunt puțin mai complexe și mai scumpe. Nu trebuie să vă limitați la un singur instrument și nu trebuie să încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-ți investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, alcătuiește un buget anual pentru familia ta, stabilește-ți obiectivul de a „achita rapid toate datoriile, cu excepția ipotecii” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și fă aceste două obiective parte din bugetul tău.

Și al doilea!Întâlnește-te cu 2-3 brokeri mari din țara și orașul tău și roagă-i să-ți spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile tale financiare și de toleranța la risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

Conținutul articolului:

Ce este venitul pasiv

Conform Wikipedia, venitul pasiv este venitul care nu depinde de activitățile zilnice. Dar aceasta nu este o definiție completă.

Venit pasiv este venitul pe care îl primiți chiar și atunci când nu lucrați. Cel mai simplu exemplu este închirierea unui apartament. Poți să-ți lucrezi la locul de muncă de zi, dar să primești venituri pasive din proprietățile imobiliare.

Cu toate acestea, există o mulțime de tipuri și surse de primire a veniturilor pasive, iar esența lor este crearea de venituri pasive de la zero.

Trebuie să înțelegeți că pentru a primi un venit constant și a nu face nimic, la început va trebui să munciți din greu.

Dar 6-18 luni de muncă vă pot oferi profituri stabile pentru mulți ani de acum înainte, chiar și atunci când nu mai lucrați.

Diferența dintre câștigurile pasive și active

Principiul muncii active: a făcut treaba - a fost plătit. Dacă voiam mai mulți bani, mai făceam o treabă. De exemplu, șoferul UBER, primește bani atâta timp cât ia oameni. Dacă nu mai călătorește, nu va mai câștiga bani.

Principiul venitului pasiv: dacă creezi o sursă de venit o dată, primești profit în mod continuu.

Venitul pasiv este visul oricărei persoane normale.

Există atât de multe idei pentru a genera venituri pasive, încât le vom împărți după tip și vom încerca să înțelegem cât de mult profit poate aduce fiecare opțiune.

Surse de venit pasiv

Ce ne poate aduce profit? Un activ pe care îl vom crea sau cumpăra. Majoritatea surselor de venit pasiv necesită anumite investiții și absolut toate activele necesită efort în etapa inițială.

Să începem cu opțiuni pentru crearea de venit pasiv de la zero, fără investiții.

Venituri pasive fără investiții. Crearea proprietății intelectuale

Există o mare varietate de moduri de a obține venituri pasive disponibile aici și fiecare opțiune va fi de interes pentru un anumit cerc de oameni.

1. Carte, material text

Odată ce ai scris o carte, o poți vinde ani de zile. Nu este necesar să scrieți romane sau povești polițiste; cărțile educaționale sunt, de asemenea, la mare căutare.

Există multe servicii pentru scriitorii aspiranți, cum ar fi scrierea unei cărți online. Veți primi feedback instantaneu, iar dacă ideea dvs. are succes, vi se va atribui imediat un contract de publicare.

O carte electronică poate aduce 100-200 USD pe lună, dar cu cât dobânda este mai mare, cu atât profiturile sunt mai mari.

Crezi că nimeni nu face asta? Mike Piper a scris cartea „ Investiții în termeni simpli” și a început să-l vândă pe . Interesul a fost atât de mare încât a continuat și a scris o serie întreagă de cărți. Acum îi aduc șase figuri.

2. Vânzarea de fotografii cu drepturi de autor

Servicii speciale apelate microstocuri , vă permit să cumpărați și să vindeți fotografii și imagini unice ( creat în editori grafici precum Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Dacă îți place fotografia, editarea imaginilor, crearea de imagini interesante în Photoshop, poți câștiga o sumă decentă de bani doar vânzându-ți imaginile.

Ideea este că îți pui fotografiile la vânzare, dar cumpărătorul nu le cumpără, ci pur și simplu cumpără posibilitatea de a le descărca la cea mai bună calitate. Astfel, o fotografie poate fi vândută de un număr infinit de ori.

• Cumpărătorii includ reviste, bloguri, agenții de publicitate, designeri și alte companii care au nevoie de imagini.

Vom da un exemplu al unuia dintre prietenii noștri designeri. În urmă cu șase ani, el a desenat icoane, pictograme și alte elemente web. A făcut asta timp de 3 luni. Și-a postat toate lucrările spre vânzare pe Shutterstock. În primele luni a ajuns în vârf și a câștigat cam 1000 USD pe lună.

În anii următori, câștigurile sale au scăzut treptat, dar anul trecut ( şaselea) profitul său rămâne stabil la nivel 100 USD pe lună. Asta în ciuda faptului că de 6 ani nu a adăugat noi imagini la vânzare. Deoarece politica Shutterstock nu ne permite să vorbim despre câștigurile designerului, nu vom dezvălui identitatea autorului.

Cele mai faimoase și mai profitabile microstocuri din lume:

1. Shutterstock (Acesta este liderul între microstocuri din lume, totul este aici);
2. DepositPhotos (Cel mai mare microstock cu vânzări bune).

Videoclipuri pe Youtube

Acest tip de venit pasiv pe internet aduce mulți bani: de exemplu, un canal de Youtube Domnule Max care face videoclipuri despre copii face bani pentru proprietarul său 2-7 mii de dolari pe zi.

Pentru a crea venituri pasive din videoclipuri, trebuie să creați o serie de videoclipuri utile și întotdeauna relevante. Acestea ar putea fi instrucțiuni precum „Cum să faci…”, „Cum să gătești…” pe care oamenii le vor găsi și le vor vedea pe termen lung.

Puteți conecta publicitatea contextuală Google la fiecare videoclip, plus YouTube însuși vă va plăti pentru fiecare 1000 de vizualizări.

3. Cursuri online și cursuri de master

Dacă știi ceva ce alții nu știu, atunci poți lansa o serie de cursuri de formare. Formatul master class poate fi diferit: video, audiobook, instrucțiuni pe site, școală offline. Este important ca studenții tăi să fie mulțumiți de calitatea materialului și să obțină noi cunoștințe.

Puteți câștiga 20-50 sau mai mulți dolari zilnic din lecțiile video. De exemplu, cursurile de chitară și alte cursuri sunt foarte populare. instrumente muzicale, lecții de desen, limbi straine si altii. Cunoștințe mai înalt specializate pot fi vândute la un preț mai mare. De exemplu, cursurile de tranzacționare pe NYSE pot costa de la $500 .

4. Muzica

Creativitatea care generează venituri pasive nu se limitează la texte, fotografii și videoclipuri.

Muzica este o direcție interesantă, care, de asemenea, nu este potrivită pentru fiecare utilizator. Pentru a crea piese muzicale, trebuie doar să înveți cum să lucrezi cu programe precum Fruity Loop sau Adobe Audition, Steinberg Cubase si etc.

Toate prezentările, vânzările, videoclipurile... sunt însoțite de muzică de fundal. Aceștia sunt primii cumpărători ai pieselor tale, pur și simplu nu pot trăi fără ele.

Așa cum microstock-urile vând imagini, ele vând și audio. Cel mai faimos stoc audio este AudioJungle.

produse de internet

5. Crearea site-ului web

Absolut oricine își poate crea propriul site. Va trebui să cheltuiți câțiva bani pe un nume de domeniu ( în zone.ru – de la 150 de ruble. in an) și hosting care va afișa site-ul dvs. pe Internet ( de la 900 rub. in an).

Principala dificultate este găsirea de informații interesante care să atragă cu adevărat cititorii. Nu este necesar să aveți un blog sau un jurnal live; unele resurse câștigă popularitate datorită instrumentelor convenabile: calculatoare de dobândă compusă, analizarea cotațiilor valutare, widget gratuit pentru SMS, traducător online și multe altele.

Câștigurile medii lunare de pe site variază de la 50 USD la 1000 USD, în funcție de numărul de vizitatori, popularitatea resursei, indicele de citare etc. Va dura de la 6 luni la 3 ani pentru a promova un site web.

Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care poți câștiga bani pe propriul tău site.

6. Publicitate contextuală și bannere

Pe aproape toate site-urile web puteți găsi blocuri de publicitate de la Google și Yandex. Fiecare clic pe ele aduce proprietarul site-ului de la 20 de cenți la câțiva dolari. Cu cât ai mai mulți vizitatori, cu atât vei primi mai multe clicuri pe anunțuri.

Dacă adăugați 1000 de articole utile pe site-ul dvs. și nu îl mai vizitați, veți continua să câștigați bani mulți ani de acum înainte, deoarece site-ul dvs. va rămâne online și va funcționa non-stop.

7. Legături eterne

Multe companii și pur și simplu alte site-uri comandă achiziționarea de link-uri pe alte site-uri, astfel încât motoarele de căutare să poată vedea că mulți oameni vorbesc despre site-ul lor, crescându-și astfel clasarea în rezultatele căutării. Clienții cumpără recenzii plătite, articole laudative sau pur și simplu plasând un link oriunde.

Vânzarea de spațiu pe un site web pentru astfel de recenzii poate aduce proprietarului 100-300 USD pe lună. Totuși, pentru a face acest lucru, site-ul tău trebuie să aibă mulți vizitatori și clasamente bune în motoarele de căutare. Această metodă de a câștiga bani este potrivită pentru un site care are deja mai mult de un an sau doi, totuși, va fi o sursă suplimentară de venit care nu necesită eforturi speciale din partea dvs.

8. SMM și rețelele sociale

O altă modalitate de a face bani la dispoziția tuturor: menținerea unui grup pe rețelele sociale. retelelor. Pentru a vă crea propria pagină publică, trebuie doar să vă înregistrați pe site și să parcurgeți o procedură simplă.

Aici conținutul este pe primul loc. Este dificil să găsești informații interesante, unice: fii pregătit pentru furtul flagrant al conținutului tău. Dar dacă atrageți 100 de mii de abonați, atunci câștigurile dvs. lunare vor fi de mii de dolari.

Cu un număr mare de abonați, agenții de publicitate înșiși vă vor găsi în fiecare zi. De exemplu, pentru bloggerii celebri, o postare publicitară pe Instagram costă de la 500.000 de ruble. Chiar dacă ai aproximativ 30 de mii de abonați, poți deja să vinzi reclamă prin servicii speciale.

Unde să investești pentru venituri pasive

9. Închirierea imobilelor

Totul pare simplu aici: cumpărăm o casă sau un apartament, o scoatem la vânzare Airbnb sau Rezervare, închiriez și obțineți profit.

Astfel de venituri pasive din fiecare sediu pot aduce 5000-30000 de ruble pe lunăși va acoperi costurile cu utilitățile.

Modalități mai profitabile de a obține venituri pasive din proprietăți imobiliare sunt închirierea de garaje și imobile comerciale. Un garaj costă de 5-6 ori mai puțin decât un apartament, în timp ce prețul de închiriere este de doar 2-3 ori mai mic.

Adică, în loc de un apartament, este mai profitabil să închiriezi 5 garaje.

Dar există diferențe între apartamente și apartamente. Dacă aveți un pachet întreg de servicii - lenjerie, curățenie, internet, TV, vedere frumoasă, mâncare, parcare și așa mai departe, atunci costul aici va fi diferit. Mulți oameni au mai multe proprietăți similare, angajează 1-2 persoane pentru întreținere și primesc venituri pasive decente.

10. Închiriere echipament, mașină, alt bun

Prin analogie cu imobiliare, este posibil aici diferite variante castiguri. Dacă aveți o proprietate nefolosită care poate fi închiriată, luați în considerare obținerea unui profit din aceasta. La urma urmei, când un lucru stă ca o greutate moartă, este o datorie; dacă primești venituri din existența lui, se transformă într-un activ.

• Ar putea fi un jet ski, o consolă Play Station sau XBOX, mașină sau alte echipamente.

Astfel, investind în articole care pot fi închiriate, puteți să vă pragul de rentabilitate și apoi să primiți venit pasiv net.

11. Schimb

Desigur, aceasta este una dintre primele opțiuni care îmi vin în minte. Puteți cumpăra acțiuni și puteți câștiga bani din creșterea prețului acestora. Mulți oameni cred că această metodă nu este capabilă să aducă mulți bani, dar vom arăta un exemplu al tranzacției noastre de cumpărare a acțiunilor Peugeot și ce a rezultat.

• - unul dintre principalii producători francezi de automobile, part PSA Peugeot Citroën.

Pentru a cumpăra acțiuni la bursă, am mers pe platforma brokerului, am selectat acțiuni și am apăsat butonul Cumpără(CUMPĂRĂ):

În câteva zile, prețul acțiunilor a crescut și asta ne-a adus profit:

Pentru a primi bani în contul dvs., trebuie să vindeți acțiunile înapoi, adică să închideți tranzacția:

Acum avem profit în cont. Rezultatele pot fi întotdeauna vizualizate în filă Tranzacții, graficul de mai jos:

Cumpărarea de acțiuni poate fi o bună sursă de venit pasiv, chiar dacă nu doriți să deschideți tranzacții des, puteți cumpăra acțiuni luni și ani, apropo, puteți primi și dividende de la broker.

12. Managementul încrederii

Managementul încrederii pe piețele financiare este unul dintre cele mai profitabile tipuri de venit pasiv. poate aduce în medie de la 60 la 120% pe anîn regim pasiv.

Mulți brokeri oferă management de încredere sub formă de fonduri de investiții, conturi PAMM și copiere a tranzacțiilor managerilor.

13. Indici și ETF-uri

Dacă te uiți la graficele indicilor bursieri, vei vedea că profitabilitatea lor nu este grozavă, dar este mereu acolo. – sunt acțiuni ale companiilor care cumpără acțiuni dintr-un coș de indici bursieri și dinamica valorică a acestora este pe deplin corelată cu indicilor bursieri. Achiziționând o acțiune dintr-un fond ETF, cumpărați întregul coș index.

În acest moment, fondurile ETF sunt foarte populare în SUA și Europa, deoarece sunt investiții de portofoliu care sunt foarte protejate de tot felul de riscuri.

În plus, există ETF-uri sectoriale, echilibrate și neobișnuite, precum ETF Whisky, unde acțiunile producătorilor de whisky sunt în coș.

14. Crearea unei afaceri pentru venituri pasive

Aceasta este o modalitate promițătoare de a câștiga bani, deoarece vă permite să vă controlați complet investițiile. Nu ne referim la o afacere activă în care trebuie să lucrezi singur. Puteți organiza sau cumpăra o firmă cu o structură de lucru stabilită, cu un director și adjuncții săi.

Dacă apelezi la internet, există și mai multe exemple. Puteți angaja dezvoltatori și puteți crea un fel de serviciu automat, program sau serviciu, care vă va aduce apoi venituri pasive stabile.

În prezent, aceste tipuri includ servicii de verificare a unicității textelor, analiza site-urilor web, colectarea datelor, crearea de prezentări, logo-uri etc.

Alte tipuri de venituri pasive

15. Beneficii și programe guvernamentale

Consultați-vă cu un avocat: puteți fi eligibil pentru un program de asistență guvernamentală. Un proiect de creditare pentru locuințe pentru tineri, derulat în toată țara, ar putea facilita cumpărarea unui apartament. Capitalul de maternitate și programul de sprijin familial vor ajuta la sprijinirea copiilor.

Aflați dacă ați putea avea dreptul la o prestație de la stat, trebuie doar să aplicați pentru aceasta?

16. Creează venituri pasive din munca ta de zi cu zi

Mulți oameni nu observă avantajele în munca lor, se obișnuiesc și li se pare că nimeni nu o apreciază.

O comparație izbitoare este artiștii. Așa că desenează o pisică și toată lumea spune - wow, ce frumos... dar artistul crede că nu e nimic special, toată lumea o poate face.

Poate că jobul tău poate oferi multor oameni un fel de bonusuri, ca și cum ar fi pe parcurs cu jobul tău principal. Poate că acestea vor fi servicii sau cunoștințe suplimentare care ar fi utile oamenilor.

Dacă lucrați în biroul fiscal, atunci mulți ar beneficia de consultanța dumneavoastră externă. Dacă lucrați ca bucătar, atunci mulți ar beneficia de sfaturile voastre cu privire la rețetele pe care le puteți vinde - scrieți o rubrică pe un site web, publicați o carte sau conduceți propriul blog... Și așa mai departe.

Câștigă bani făcând ceea ce ai face oricum. De exemplu, dacă vă place să jucați jocuri, atunci puteți câștiga și bani din asta. Pe lângă turnee, există multe jocuri în care vând personaje, obiecte... pe care le poți câștiga în joc și le poți vinde pe bani reali.

După cum vedem, modalități de obținere venit suplimentar greutate. Dar ele sunt întotdeauna legate de utilizarea resurselor existente sau de crearea unui produs nou. Înainte de a configura o nouă sursă de venit pasiv, puneți-vă câteva întrebări:

1. Care este sufletul tău? Îți place fotografia, scrisul, realizarea de videoclipuri? Poate că ai poftă de sectorul financiar, de calcule matematice? Ești o persoană întreprinzătoare? Răspunsurile la aceste întrebări vor determina zona în care ar trebui să vă dezvoltați.
2. Ai capital de investit? Resursele gratuite vor facilita foarte mult căutarea surselor de venit pasiv.

Alegerea unei surse de venit pasiv depinde în cele din urmă doar de tine, nu transfera această responsabilitate asupra altora. Pe lângă metodele binecunoscute, puteți veni cu ceva propriu, iar aceasta va fi o opțiune și mai bună.

Și în sfârșit, câteva sfaturi:

• Diversifică-ți sursele de venit. Încercați să creați cât mai multe active care vă vor aduce profit. Astfel te vei proteja de crize si de forta majora.
• ȘI scut cele mai bune opțiuni venit pasiv, nu vă opriți aici. Dacă ați găsit un instrument stabil, foarte profitabil, transferați o parte din fondurile din depozitul bancar către această sursă. Astfel, vei crește profitabilitatea și eficiența întregului tău portofoliu de active.
• Îmbunătățiți alfabetizarea financiară. Aflați mai multe despre programele de investiții, condițiile de funcționare ale companiilor, nu vă fie teamă să deschideți noi surse, experimentați cu crearea de opțiuni pentru investiții.
• Nu te răspândi subțire. Este mai bine să-ți dedici tot timpul unei singure surse până când termini treaba. Lucrul la mai multe proiecte nu este interzis, dar poate afecta calitatea fiecărui produs în parte.

Concluzie

Venitul pasiv este cheia unei vieți bune. Am enumerat o duzină de moduri de a vă crea propria sursă de venit suplimentar, dar lista poate continua.

Faptul că te-ai gândit la nevoia de a genera venituri pasive deja te ridică deasupra celor mai mulți dintre oamenii din jurul tău. Există multe metode disponibile pentru fiecare dintre noi pentru a ne îmbunătăți situația financiară, dar trebuie să lucrăm la ele. Vă dorim mult succes în organizarea surselor de venit pasiv și obținerea independenței financiare.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Conţinut

Îmbunătățirea stării de bine este o dorință firească a oricărei persoane. Totuși, atât pentru bogați cât și pentru săraci există o limită care este stabilită de muncă, există un plafon la nivelul salariului sau al pensiei. Una dintre modalitățile de depășire a acesteia poate fi considerată venit pasiv - din tranzacții care apar automat.

Ce este venitul pasiv

Spre deosebire de profitul activ (liniar), venitul rezidual nu necesită o acțiune constantă din partea proprietarului. O schemă de venit pasiv bine stabilită va aduce bani în mod independent și constant. Spre deosebire de călătoriile zilnice la locul de muncă, în care o persoană nu este obligată să facă investiții financiare, construirea unei surse alternative de venit necesită eforturi materiale și intelectuale unice.

De fapt, venitul pasiv în Rusia, de exemplu, include:

• investitie in valori mobiliare;
• leasing de imobile, echipamente, transport;
• primirea veniturilor din dobânzi dintr-un cont bancar;
• redevențe pentru proprietate intelectuală;
• vânzarea propriilor idei;
• furnizarea de platforme de internet către terți.

Cum să creați venit pasiv de la zero

Dorința de a face profit și de a câștiga libertate financiară este cel mai firesc lucru posibil. Totuși, aici se află problema principala pentru leneși – crearea de la zero a veniturilor pasive necesită investiții materiale, financiare sau intelectuale, în funcție de linia de activitate aleasă. Cu toate acestea, chiar și fără proprietăți materiale minime, puteți organiza un venit regulat și îl puteți pune în flux.

Surse de venit pasiv

În dorința de a primi bani și de a nu face nimic, principalul lucru este să nu te pierzi printre gama uriașă de oportunități. La prima vedere, poate părea că nu sunt atât de multe: investiții, chirie, drepturi de autor. De fapt, numai pe Internet există mai mult de 100 de tipuri diferite de opțiuni pentru a câștiga bani. Lista va indica principalele moduri de venit pasiv pentru persoana medie:

• fonduri indexate specializate în metale, energie, tehnologii emergente;
• publicitate: poți face un blog video pe orice site popular de găzduire video;
• inchiriere de locuinte/masini;
• marketing pasiv – distribuirea de publicitate de la terți pe site-ul dvs.;
• investiții în titluri de valoare cu randament ridicat;
• scrieți o carte electronică (nici măcar nu trebuie să cheltuiți bani pentru publicare);
• organizați sau alăturați-vă unui parteneriat de afaceri pasiv gata făcut;
• recomandări și sfaturi profesionale - creați cursuri online, manuale, articole sau mențineți un blog tematic.

Investiții inteligente

Această metodă de venit poate fi considerată cea mai simplă și mai nepretențioasă. Tot ce trebuie să facă investitorul este să aleagă direcția injecției de capital. Investițiile în proprietatea intelectuală au fost constant profitabile de multe decenii. Diferența față de orice formă materială de proprietate este colosală: obiectele intangibile de proprietate nu sunt supuse perimării și distrugerii și sunt ușor de reprodus/copiat.

Cu această metodă de investiție, sunt posibile următoarele opțiuni de proprietate:

1. Proprietatea drepturilor asupra unei mărci comerciale unice, logo, aspect de design sau concept de stil. Un exemplu ar fi brandurile bine promovate precum McDonald's, MTS sau Beeline - totul este acoperit de drepturi de autor: culori, sloganuri, logo-uri, chiar și planuri de design pentru magazinele de marcă.
2. Achiziționarea unui drept de brevet pentru o invenție, mijloace tehnice sau metoda tehnologică de producție. Perioada de valabilitate a unui brevet conform legislației moderne este de 10 ani cu drept de prelungire ulterioară.
3. Crearea propriilor produse educaționale sau artistice. Profitul este posibil nu numai din calitatea de autor, ci și din distribuirea de copii fizice sau digitale ale produsului.

Investiții de marketing

Esența acestei metode de investiție este să vă creați propriul proiect de afaceri care să fie interesant și necesar pentru un anumit public țintă, să stabiliți un lanț de comandă și să asigurați funcționarea care va necesita un impact minim din partea proprietarului. Aceasta este o creație propria afacere cu încasarea ulterioară a profiturilor permanente. Cu creativitate, astfel de planuri de afaceri pot fi create în mod constant, vânzându-le treptat sub formă de proiecte pure și se pot obține venituri suplimentare din deținerea ideii.

Veniturile din marketing încep să aducă profit real numai după ce investiția inițială a dat roade. Aceasta înseamnă că nu poți face bani rapid în acest fel. În funcție de domeniul de activitate, realizarea unui venit rezidual poate dura câțiva ani. Dacă afacerea este solicitată și organizată corespunzător, atunci în timp va fi posibil să vă bucurați de profituri cu impact minim asupra procesului.

Închirierea imobilelor

Aproape fiecare rezident al țării care deține spațiu neutilizat îl închiriază. Nu există nicio diferență fundamentală - sursa poate fi un apartament, o casă, un birou, un teren, un depozit și chiar o fabrică. Venitul pasiv din proprietăți imobiliare este că proprietarul primește un profit atunci când o altă persoană își folosește proprietatea. În lumea modernă, aceasta este cea mai simplă și mai eficientă opțiune pentru a obține un profit fără capitalizare suplimentară (cu condiția să aveți proprietăți imobiliare private nefolosite).

Venituri din investiții financiare

Acest tip de investiție este un proces riscant și volatil. Investiția în valori mobiliare, metale prețioase, pietre prețioase și alte analogi ale masei monetare este profitabilă dacă aveți capital de pornire. În același timp, veniturile pasive din investiții vor fluctua în urma mobilității pieței de valori. Atât creșterile bruște, cât și scăderile bruște sunt posibile în urma acțiunilor politice și a apariției de noi jucători la bursă. În același timp, va exista întotdeauna profit, deoarece analogii relaţiile monetare nu există încă.

Merită menționat separat despre investițiile în acțiuni ale companiilor în curs de dezvoltare. Este extrem de riscant să investești într-o societate pe acțiuni cu un viitor imprevizibil. Puteți fie să vă pierdeți tot capitalul social, fie să vă îmbogățiți instantaneu (cum a fost cazul Microsoft). În orice opțiune, riscurile trebuie evaluate cu atenție. Chiar și jucătorii obișnuiți de pe piață pot da brusc faliment dintr-un motiv sau altul.

Venituri pasive cu investiții

Pentru a obține un venit garantat, minim obligatoriu investitii financiare. În această situație, există o garanție de aproape 100% de cel puțin o rentabilitate a fondurilor cheltuite în cazul unei investiții nereușite (poți ajunge la zero). Tipuri de venit pasiv cu capital initial - investitie Bani la bancă, valori mobiliare, Forex (cont PAMM), fonduri mutuale. Profitul se calculează din valoarea activelor investite inițial.

Venituri din depozit

Dacă proprietarul are o datorie sub formă de fonduri care nu sunt solicitate, atunci le poate pune în bancă cu dobândă și poate obține profit. Depozitele pot fi numite cea mai profitabilă investiție pentru venitul rezidual. Principalul lucru este să vă asigurați că banca este de încredere și să determinați termenii acordului. Venitul dintr-un depozit bancar va fi determinat de specificul depozitului - reînnoit sau nu, cu capitalizare de dobândă sau permanent, cu posibilitatea de retragere a banilor înainte de expirare sau închis.

Venituri din fonduri mutuale

Fondurile mutuale de investiții au devenit populare în rândul investitorilor datorită rentabilității lor cu deplină legalitate și utilizării adecvate a capitalului. Esența acestor organizații este simplă - există un număr de acționari care și-au investit fondurile pentru fondul general (nu entitati legaleși nu bănci). Societatea de administrare se străduiește să majoreze capitalul, din care vor fi plătite dobânzi acționarilor. Acesta este un fel de cooperativă pentru profit. Rentabilitatea fondurilor mutuale depinde direct de managementul competent și de investițiile de succes.

Afacerea florilor - venit pasiv

Acest exemplu va ilustra bine implementarea investițiilor de marketing. O afacere pasivă realizează profit după ce proprietarul și-a stabilit funcționarea până la punctul în care intervenția lui constantă nu este necesară. De exemplu, pentru o afacere cu flori trebuie să găsești un furnizor, florar, echipamente și spații. Dacă acești factori interacționează în mod normal, atunci tot ce rămâne este să faci profit și uneori să faci ajustări.

O altă sursă modernă unică de venit alternativ sezonier din flori este închirierea de buchete de sărbători pentru fotografii. Oricât de amuzant ar părea, în 2016 unul dintre proprietarii unei afaceri cu flori a realizat un profit de aproximativ jumătate de milion în mai puțin de o lună cu 2 buchete în valoare totală de 5.000 de ruble. Deci, chiar și o afacere aparent permanentă poate aduce un venit unic.

Venituri pasive fără investiții

Una dintre cele mai populare interogări de pe Internet cu privire la segmentul de muncă din Rusia. Asta nu înseamnă că în țară un numar mare de leneși. Într-o situație de criză, fără o bază materială, este foarte greu să începi să câștigi bani. Ideile de venit pasiv online sunt larg cunoscute, dar este important de reținut că numărul escrocilor este de câteva sute de ori mai mare. Ar trebui să alegeți cu atenție o modalitate de a face bani pasivi pe site-uri dovedite, cu recomandări și recenzii reale.

Venituri pasive pe internet

Pentru a începe să câștigi bani prin intermediul rețelei, trebuie să existe și să înțelegi în interiorul ei. Venitul pasiv online se bazează pe faptul că o persoană deține propriul site web, blog sau doar un canal găzduit. Apoi, există două opțiuni pentru a obține un profit - publicitate, vânzarea propriilor materiale media gata făcute. Toate celelalte (programe de afiliere, investiții, vânzare de link-uri etc.) necesită participare directă, așa că nu mai este posibil să le numim pasive.

Network Marketing - Venituri pasive

Orice marketing în rețea este un mod unic de a câștiga bani, care este criticat de mulți. Oamenii cu o anumită mentalitate și caracter vor putea lucra cu succes în acest domeniu. Inițial, SM este vânzări directe și nu se vorbește de vreun venit rezidual. Să luăm ca exemplu Oriflame. Vânzătorul investește în achiziționarea de bunuri și literatură de referință, plătește pentru seminarii și cursuri și realizează profit la revânzare (în timp ce acesta este fixat de companie). Venitul pasiv în Oriflame începe din momentul în care clienții atrași încep să lucreze pentru vânzător (ei înșiși încep să vândă).

În acest moment, venitul neliniar începe în orice structură de rețea. În esență, SM este o piramidă tipică, în care trebuie să angajezi și mai mulți muncitori pentru a obține profit. În același timp, cineva face deja profit din tine, din interesul tău. În mod paradoxal, muncitorii pasivi nu au ce face în acest domeniu de activitate. Va trebui să munciți din greu pentru a obține un venit rezidual.

Jocuri cu venit pasiv

A câștiga bani din jocuri este visul oricărui jucător activ, pentru că un hobby care aduce bani nu poate să nu te facă fericit. ÎN starea curenta veniturile din rețea jocuri online(popular și la cerere) permit jucătorilor activi să câștige bani reali. Există un număr mare de site-uri online unde vând articole virtuale din jocuri pentru ruble reale. Această afacere se dezvoltă rapid și inevitabil.

Noi în rețea sunt jocurile cu plăți în bani reali și venituri pasive. Cele mai multe dintre ele au un aspect primitiv și sunt o ramură a unui fond de investiții sau a unei companii. Nimeni nu face publicitate în mod evident, dar astfel de proiecte de joc nu numai că măresc capitalul de bază, dar îl și depersonalizează. În astfel de jocuri, activitatea jucătorului este minimă, dar și profitul este nesemnificativ. Pentru a accelera procesul, puteți cumpăra instrumente speciale pe bani reali, iar costurile sunt compensate de progresul jocului.

Cum să organizezi venitul pasiv

Mai întâi trebuie să vrei cu adevărat să obții mai mulți bani și să te decizi asupra domeniului tău de activitate. Organizarea veniturilor pasive prin capitalizare directă necesită educație financiară minimă; o abordare de marketing este afaceri gata făcute, și intelectual – gândire creativă sau cunoștințe de specialitate la cerere. După stabilirea sarcinii, rămâne doar înregistrarea legală (chiar și pentru jocuri există înregistrare și un acord cu termenii de circulație bani adevarati). În acest moment, munca activă poate fi considerată finalizată.

Impozitul pasiv pe venit

În cele mai multe cazuri, impozitul pe venit pasiv este deja inclus în procesul de calcul atunci când îl primiți. Aceasta înseamnă că profiturile din dividende vor intra în cont cu dobânda fiscală deja dedusă. Cu toate acestea, atunci când depuneți o declarație fiscală, trebuie să raportați toate tipurile de venituri. Aproape toate sunt supuse unei rate de 13% în Rusia. Apar dificultăți cu brevetele și licențele de proprietate intelectuală - cota de impozitare este calculată separat pentru fiecare caz specific.

Vânzarea veniturilor pasive

Cel mai simplu mod de a vinde o afacere cu venituri pasive. Vânzătorul crește prețul cu valoarea profitului posibil pentru o anumită perioadă, iar apoi urmează procedura standard. Este mai dificil cu metodele neliniare de venit prin rețea - practic nu a fost elaborată nicio legislație pentru acest proces. Prin urmare, atunci când vindeți o sursă serioasă de profit rezidual prin internet, trebuie să atrageți specialiști. Valorile mobiliare sunt tranzacționate prin brokeri specializați.

Video: Opțiuni de venit pasiv

Ați găsit o eroare în text? Selectați-l, apăsați Ctrl + Enter și vom repara totul!

Discuta

Venituri pasive - moduri și surse de venit, tipuri și idei de investiții

Surse multiple de venit este o expresie care a migrat în vocabularul nostru din cărțile despre finanțele personale ale unor autori străini. În această publicație, aș vrea să vorbesc puțin despre modul în care, în realitățile moderne, o persoană obișnuită poate crea surse multiple suplimentare de venit și ce beneficii va aduce.

Anterior, am crezut mereu că trebuie să-mi găsesc un loc de muncă bun, bine plătit și să lucrez pentru binele Patriei, urcând pe scara carierei. Și am crezut așa până când compania a fost vândută și a început reorganizarea. Noua conducere a companiei a decis să optimizeze multe procese și, prin urmare, s-a decis concedierea unor angajați.

Cariera mea a fost brusc în pericol. Modul meu de viață era amenințat. La urma urmei, eram obișnuit să primesc constant mie de dolari, din care trăiam așa cum îmi doream. Mi-am dat deodată seama că stabilitatea mea era în mâinile altor oameni. Decizia lor depindea dacă voi merge luna viitoare la sushi barul meu preferat, dacă voi putea să-mi cumpăr adidași noi, dacă voi pleca în vacanță.

Atunci m-am gândit la faptul că aveam nevoie de asigurare. Asigurare în numerar. Mi-am dat seama că am nevoie de surse suplimentare de venit care să se asigure reciproc în cazul în care una dintre surse s-ar fi secat.

Am început să caut în mod activ astfel de lucruri și să lucrez la ele. Unele dintre aceste surse se află literalmente sub picioarele noastre. Dar mulți oameni nu le observă. Sau nu înțeleg ideea.

Dacă priviți lucrurile de zi cu zi dintr-o perspectivă diferită, și anume din perspectiva multiplelor surse de venit, veți găsi soluții la multe probleme financiare.

Noțiuni de bază

Mai întâi trebuie să-ți identifici toate fluxurile de bani care, atunci când sunt colectate împreună, formează râul tău financiar. Personal, sunt un mare fan al acestei abordări a subiectului fluxurilor multiple de venituri. Și lucrez constant în două direcții:

• Creșterea mai multor surse de venit
• Creșterea adâncimii (lățimii) fiecărei surse de venit

Recordul nostru personal (al meu și al soției mele) pentru numărul de surse multiple de venit create este 10. Aceasta înseamnă că am avut zece surse de venit în același timp.

Tipuri de surse multiple de venit

Îmi propun să fac cunoștință cu ei, folosind exemplul meu personal:

1. Principalul meu loc de muncă;
2. Principalul loc de muncă al soției;
3. Lucrari suplimentare: Intocmirea reportajelor foto pt companie de publicitate;
4. Lucrări suplimentare: Cumpărător misterios;
5. Afaceri mici proprii (atelier de bronzare);
6. Proprietate închiriată;
7. Câștiguri inconsecvente.

Și așa arată acum lista mea de surse de venit:

1. Venituri din publicitate contextuală Yandex.Direct și Google Adwords plasată pe blog;
2. Venituri din bannere plasate pe blog (vezi si:);
3. Venituri din linia publicitară Nolix postată pe blog;
4. Venituri din programe de afiliere;
5. Venituri din webinarii;
6. Venituri din vânzarea produselor informaționale;
7. Venituri din consultații privind dezvoltarea propriului blog, câștigarea de bani pe el, investiții;
8. Venituri din coaching și mentorat;
9. Venituri din magazinul online MisterSaver.ru;
10. Venitul soției (ea a lansat recent proiect mic V în rețelele sociale pentru vânzarea de pantofi stilați din SUA);
11. Alocații pentru copii (pentru un copil, soția primește plăți sociale în timpul concediului de maternitate);
12. Câștiguri inconsecvente.

După cum înțelegeți, împreună toate aceste surse de venit aduc venituri bune. Și cel mai important, sunt asigurat. Dacă se întâmplă ceva cu o sursă (se epuizează), atunci am întotdeauna o grămadă de altele care nu mă vor lăsa să mor de foame.

Mai mult, mai am în vedere câteva zeci de opțiuni pentru a crea surse suplimentare de venit pentru care pur și simplu nu am suficient timp în acest moment. Spun asta pentru a însemna că, chiar dacă toate sursele de venit enumerate „se îndoaie” brusc și încetează să mai existe, atunci voi începe să câștig bani în alte moduri care le vor înlocui pe cele existente.

De unde vin toate aceste idei?

Este de fapt simplu. Crearea de surse de venit online mi-a cerut să dezvolt diverse abilități. De exemplu, am învățat cum să scriu articole pentru acest site. Aceasta se numește copywriting, vezi articolul pe această temă, care te va învăța și cum să faci bani pe internet scriind diverse texte la comandă:

De asemenea, pot crea publicitate contextuală de înaltă calitate. Aceasta este și ceea ce am învățat în procesul de creare a fluxurilor de venit enumerate mai sus. Acum plasez publicitate contextuală pentru proiectele mele. Dar dacă li se întâmplă ceva, pot găsi cu ușurință un loc de muncă și pot promova proiectele altor oameni folosind Yandex.Direct și Google Adwords.

Pentru mine este un proces continuu. Caut constant un loc unde să câștig bani în plus. Sunt mereu interesat de noi oportunități de obținere surse multiple de venit. Aceasta se numește creșterea numărului de surse de venit.

Creșterea profunzimii fiecărei surse de venit înseamnă a lucra pentru a crește venitul dintr-o anumită sursă. De exemplu, dacă aveți un depozit într-o bancă, atunci rezervați în mod regulat o sumă suplimentară de bani din sursele dvs. principale și măriți suma depozitului. Acest lucru vă va permite să primiți o rentabilitate mai mare a depozitului dvs. Da, da, poți câștiga și bani din depozite bancare.

Astăzi există un număr mare de posibilități diferite. Totul este despre tine! Cât de lene ești să ai grijă de viitorul tău? Am mulți prieteni care au mult timp liber, dar folosesc acest timp prost. Doar că se încurcă prostesc.

Poziția mea cu privire la această problemă este următoarea: creează-ți condiții pentru a fi inactiv. Creați o sursă pasivă de venit care vă va acoperi mai mult decât toate cheltuielile curente și apoi faceți ceea ce doriți. De aceea muncesc mult acum pentru a putea lucra puțin mai târziu în viitor. Înțeleg că, în afară de mine, nimeni nu poate schimba soarta. Va fi mai mult timp pentru odihnă, dar deocamdată voi munci. În plus, îmi place

NU ESTE CUVENT PE CARE NU POT, EXISTA UN CUVENT PE CARE NU VREAU!

Când cineva îmi spune că nu pot sau că nu sunt ca tine, înțeleg că o persoană pur și simplu nu vrea să-și schimbe viața și destinul. Aceasta este o persoană care trăiește în iluzii și speră că într-o zi va veni momentul și întreaga sa viață se va schimba după bunul plac. bagheta magica. Nu sunt asa!

Cărți deschise, internet, ziare pentru reclame gratuite. Discutați cu prietenii nu despre cât de tare ați băut tot weekendul, ci despre unde și cum puteți face bani. Încearcă, fă

Nu există greșeli în viață, doar lecții. Nu există o experiență negativă, ci doar oportunități de a crește, de a învăța și de a avansa pe drumul auto-îmbunătățirii. Forța vine din luptă. Chiar și durerea poate fi un profesor minunat. (Robin Sharma, Călugărul care și-a vândut Ferrari-ul)

Cum să creați mai multe fluxuri de venit

Înainte de a începe să creăm mai multe surse de venit, trebuie să înțelegem și să decidem cum să o facem corect, pe ce să ne cheltuim energia la începutul călătoriei și ce urmează mai târziu.

Trebuie să avem la îndemână o hartă a zonei care ne va ajuta să ajungem de la punctul A la punctul B în cel mai scurt mod posibil.

Timpul oamenilor este limitat, la fel ca puterea și resursele lor (prin resurse înțelegem conexiuni, cunoștințe). Dacă munca angajată singură durează 8-12 ore pe zi, atunci pur și simplu nu mai rămâne timp sau energie pentru nimic altceva.

Prin urmare, trebuie să înțelegeți asta crearea de surse multiple de venit este o artă, ceea ce presupune deținerea unui plan de acțiune, capacitatea de a stabili priorități, o strategie pentru atingerea obiectivelor și multe alte abilități și abilități.

Folosirea corectă a acestor abilități transformă procesul de creare a mai multor surse de venit într-o artă care nu este mai puțin plăcută decât participarea la sport, mersul la balet, mersul la teatru, vizionarea unui film sau participarea la un concert al unei trupe rock populare. .

Pasul #1: Fundația ca lucrare principală

Deci, de unde ar trebui să începeți să creați mai multe fluxuri de venit?

În primul rând, este necesar trece de la simplu la complex. Una dintre caracteristicile poporului rus este că vrem să obținem totul deodată. Nu ne place să așteptăm, nu ne place să ne tăgăduim ceva, vrem totul deodată.

Trebuie să înțelegeți că o astfel de poziție este dăunătoare și nu vă va oferi nimic bun. Da, există excepții de la reguli. Cu toate acestea, fiecare caz trebuie luat în considerare în detaliu. Și dacă ai exemple când oamenii sunt pentru Pe termen scurt au creat o mulțime de capital pentru ei înșiși prin mai multe surse de venit, atunci trebuie să înțelegeți detaliile a ceea ce i-a ajutat.

Adesea nu vedem faptele reale care i-au ajutat pe oameni să decoleze. Unii au primit sprijin de la familie sau prieteni, alții s-au găsit la momentul potrivit in locul potrivit, cuiva nu se teme să-și asume riscuri etc.

Construirea mai multor fluxuri de venit începe cu Fundația. Și cel mai adesea această fundație este muncă angajată. Lucrul pentru unchiul tău este o sursă liniară de venit; poate fi comparat cu o lopată. În timp ce săpăm, venitul intră; de îndată ce ne așezăm să ne odihnim și punem lopata jos, veniturile nu mai vin. Există și venit pasiv, care, spre deosebire de venitul liniar, este similar cu mecanism automat. Odată configurat, apoi funcționează complet automat. Vom vorbi mai multe despre venitul pasiv în secțiunea următoare.

Pentru mine personal, construirea fluxurilor mele profitabile a început cu munca angajată. Aveam 20 de ani, nu știam și nu știam cum să câștig bani.

Fii atent la aceste cuvinte. Trebuie să poți câștiga bani. Și cu cât ești mai versatil în a face acest lucru, cu atât poți crea mai multe surse de venit!

Când ai 20 de ani și ești un student care și-a petrecut toți anii anteriori agățat de părinții tăi, merită să vorbim despre asta? despre capacitatea de a face bani? Această abilitate nu există și trebuie învățată. Desigur, există oameni care încep să câștige bani de la 15-16 ani, și chiar mai devreme.

Nu este vorba acum despre asta, ci despre faptul că, dacă nu știi cum să creezi mai multe surse de venit, atunci începe cu una. Cea mai ușoară opțiune în acest caz este să găsești un loc de muncă angajat.

Angajarea de muncă va fi prima ta sursă de cunoștințe despre a face baniși îți va oferi posibilitatea de a crea niște economii, cu ajutorul cărora ulterior vei putea crea noi surse de venit. , asta m-a ajutat să-mi găsesc un loc de muncă bine plătit.

După cum sa menționat mai sus, munca angajată necesită mult timp, ceea ce are un impact semnificativ asupra creării următoarelor modalități de a câștiga bani. Aceasta poate fi o barieră în construirea mai multor surse de venit.

Și într-o astfel de situație, optim ar fi să vă îndreptați atenția către astfel de surse de venit, care se numesc pasive.

Pasul 2: Surse pasive de venit

Surse pasive de venit muncesc pentru tine. După ce ți-ai cheltuit eforturile o dată, vei culege numai beneficiile activităților tale.

Se poate da un exemplu. De exemplu, sunteți angajat și practic nu aveți timp liber pentru a vă crea noi surse de venit. Poți economisi câteva mii de ruble din salariu și...

Apoi, puteți uita de acest depozit până în luna următoare, când veți primi din nou salariul și veți avea ocazia să puneți încă o mie de ruble în bancă, de exemplu.

Adică, după cum înțelegeți, nu trebuie să vă faceți griji pentru acest tip de venit în fiecare zi. va lucra pentru tine non-stop, fără pauze sau weekenduri. El va genera bani noi pentru tine, aceasta este pasivitatea lui.

Astfel vei avea deja două surse de venit, după care treci la luarea în considerare a următoarei opțiuni.

Dar atunci când alegi următoarea modalitate de a câștiga bani, pornești și de la capacitățile tale, de la circumstanțele existente, cum ar fi munca angajată, familia, copiii etc.

Puteți continua să cercetați mai mult investiții și să jucați cu instrumente financiare mai complexe, de exemplu. Sau caută noi modalități de a câștiga bani într-un subiect complet nou, de exemplu, începe în timpul liber de la locul de muncă principal.

Ca urmare, începând cu un singur tip de venit, din munca angajată, trebuie să creați treptat noi surse de venit care să vă sporească veniturile. Creșterea veniturilor poate să nu fie observată imediat. Dar, în orice caz, capitalul tău total ar trebui să crească constant. Prin capital în această situație înțelegem nu numai bani.

De exemplu, când am început să creez mai multe surse de venit, pentru o lungă perioadă de timp principala mea sursă de venit a fost munca. De câțiva ani am economisit niște bani din fiecare salariu.

Am împărțit banii puși deoparte la diverse, printre care se numărau,,. De asemenea, am folosit o parte din bani pentru a cumpăra ceva pentru mine. Așa că ulterior mi-am cumpărat o mașină.

Nu am avut bani economisiți în forma sa pură. Aveam o mașină și, de asemenea, un acord cu institutii financiareși declarații care indică faptul că am depus fonduri în contul lor.

În acest exemplu, nu banii au fost capital, ci în ce i-am investit. Și în fiecare zi suma capitalului meu se schimba proporțional cu valoarea instrumentelor financiare în care investisem bani.

Aceeași mașină pierdea din valoare în fiecare zi. Prețul acțiunilor a crescut și a scăzut. Depozitul bancar a crescut regulat etc.

După cum înțelegeți, am început mic, cu primele mii de ruble puse deoparte, care în timp s-au transformat într-un milion, despre care am scris.

Pentru a consolida înțelegerea noastră despre capital, voi da un alt exemplu din propria mea practică. În 2007, am lucrat ca manager obișnuit într-o companie de telecomunicații. Am lucrat acolo vreo 3 ani, aveam un salariu bun, dar nu a existat o creștere în carieră.

S-a întâmplat că societatea noastră-mamă a schimbat conducerea, ceea ce a început reorganizarea întregii întreprinderi. Odată, managerul meu m-a sunat și m-a avertizat că urmează concedieri și că voi fi unul dintre primii candidați la retrogradare datorită faptului că...

Totodată, managerul a adăugat că s-ar bucura să concedieze pe altcineva, deoarece în departamentul nostru erau angajați mai puțin utili, dar nu va putea face acest lucru, din moment ce conducerea șefă, pentru a reduce costurile și nu plătesc despăgubiri, în primul rând ar concedia acele persoane care nu respectă fișele postului.

În general, pentru ei nu conta pe cine să concedieze. Pentru ei era important să reducă costurile cu orice preț. În acel moment, am avut un punct de cotitură care mi-a afectat radical atitudinea față de munca angajată și întreaga mea soartă ulterioară.

Mi-am dat seama că oricât de bun ai fi angajat, nu te va ajuta să-ți păstrezi locul de muncă. Destinul și cariera ta vor fi mereu în pericol.

Și atunci am decis să-mi încep propria afacere, ca să nu depind de cineva

Când am găsit o idee de afaceri care era interesantă pentru mine, pentru a o aduce la viață a trebuit să tai capul tuturor celorlalte surse de venit.

Mi-am părăsit slujba plătită fără să aștept concedierea rușinoasă. Am vândut toate ale mele și am scos banii. S-a dovedit a fi o sumă ordonată cu care am deschis un mic atelier de bronzare.

Am închiriat localul în care am făcut redecorarea. Am achizitionat echipamentul necesar. Am invitat specialiști care mi-au instalat totul, l-au configurat și au început să lucreze pentru ei înșiși.

Înainte de a continua, trebuie să fac o mică digresiune, deoarece inițial vorbim despre crearea mai multor surse de venit. atunci este nevoie de flexibilitate în această chestiune. Uneori sunt momente când te concentrezi pe un singur lucru. Uneori poți produce o sursă de venit după alta.

Opțiunea ideală este atunci când creați un fel de sursă de venit, care apoi poate funcționa fără participarea dvs. activă. Acest lucru vă va face mult mai ușor să vă creați o sursă de venit după alta. Vei avea timp și bani pentru asta.

Viața se poate schimba. Diferite circumstanțe, principiile tale, perspectiva asupra vieții etc. se pot schimba. Același lucru se poate întâmpla cu sursele tale de venit.

Să ne întoarcem la atelierul de bronzare. În prima lună după deschidere, eu și soția mea am lucrat împreună în acest studio. Apoi am stabilit un flux stabil de clienți și am calculat că am putea foarte bine să angajăm mai mulți operatori care să lucreze pentru noi.

Angajând două fete tinere, am început să câștigăm mai puțin din această sursă de venit, dar am eliberat mult timp, ceea ce ne-a permis să ne creăm noi surse de venit.

Astfel, am creat o nouă sursă de venit și am construit o schemă de muncă în care ne-a fost suficient să trecem o dată pe săptămână pentru .

Apoi, am decis să-mi găsesc un alt loc de muncă angajat și să-l combin cu afacerea mea. De ce am decis asta? Pentru că în acea situație nu aveam alte opțiuni. Nu am avut mijloacele pentru a crea o nouă afacere. Și orice altă nouă sursă de venit necesită bani într-un fel sau altul.

Schimbările fundamentale care mi s-au întâmplat mai devreme mi-au spus că aceasta ar fi o opțiune temporară până când voi economisi bani pentru a crea o altă afacere sau am sporit profitabilitatea primei.

Apropo, studioul de bronzat nu mi-a adus prea multe venituri. Ceva în jur de 30.000 de ruble. Am câștigat cam aceeași sumă când lucram ca manager obișnuit la o companie de telecomunicații.

Vă scriu asta ca să înțelegeți un alt motiv pentru a vă căuta un loc de muncă. Mulți oameni își imaginează o imagine ideală a viitorului, una în care nu trebuie să muncească, în care au destui bani pentru a trăi fericiți. Nu sunt o excepție. Dar, după cum înțelegeți, un venit din afaceri de 30.000 de ruble nu vă va permite să realizați această imagine ideală a viitorului.

În același timp, afacerea pe care am creat-o mi-a dat un mare sentiment de calm și pace. Am avut o experiență complet diferită când am căutat un loc de muncă. Dacă mai devreme, când nu aveam un sprijin financiar atât de puternic sub forma unui studio de bronzare, uneori când rămâneam fără muncă, atunci circumstanțele presante din toate părțile m-au determinat să-mi caut orice loc de muncă cât mai curând posibil.

Despre ce împrejurări despre care vorbim?

• Alimente;
• Plătiți pentru un acoperiș deasupra capului;
• Pânză;
• Transport;
• Opinia altora;
• etc.

Când o persoană nu are bani pentru a se întreține, se va prinde de orice pai. La urma urmei, fiecare persoană are o listă cu un fel de dependențe financiare.

Cu toții mâncăm și bem în fiecare zi, trebuie să plătim sau să închiriem un apartament, trebuie să ne deplasăm cumva cu afaceri. Nu mai puțin importantă este presiunea pe care ceilalți o pun asupra noastră. La urma urmei, atunci când nu muncim, trebuie să luăm bani de undeva și cel mai adesea în astfel de zile trăim din fondurile rudelor noastre, care în curând încep să se uite ironic la noi dacă nu găsim de lucru mult timp.

Toate acestea duc la faptul că suntem într-o poziție dependentă atunci când căutăm de lucru. Noi nu alegem munca, dar munca ne alege pe noi.

Când aveți o sursă suplimentară de venit care vă poate oferi asigurare în situații dificile, atunci totul se schimbă exact invers. Puteți căuta cu calm opțiunea de job de care aveți nevoie. Nu mai este meseria ta cea care te alege, ci tu cel care îți alegi jobul și îi poți dicta condițiile.

Asta mi s-a întâmplat în acel moment. Am decis ferm pentru mine că nu vreau să lucrez ca un specialist obișnuit. Am vrut să ocup o poziție de conducere. Am avut multe motive pentru asta:

• În primul rând, directorii sunt plătiți mai mult.
• În al doilea rând, managerii au o libertate mai mare în comparație cu subordonații. Angajații obișnuiți trebuie să își coordoneze fiecare pas cu managerul lor. Managerul își poate stabili propriul plan de lucru. Aveam nevoie de un nivel mai mare de libertate pentru a-mi controla afacerea existentă.
• În al treilea rând, aveam nevoie de experiență în gestionarea oamenilor. Întrucât pe atunci aveam deja doi operatori în atelierul de bronzare, de fapt eram deja manager. Prin urmare, mi-am dorit să-mi dezvolt abilitățile și abilitățile în acest domeniu.

Drept urmare, am fost angajat...la o banca! Și nu oricine, ci șeful departamentului de creditare.

Vindeam produse de credit bancar. Aveam vreo 6 persoane în subordinea mea.

Astfel, atelierul de bronzare mi-a adus aproximativ 30.000 de ruble + munca angajată mi-a dat aproximativ 45.000 de ruble în plus. Pe vremea aceea eram deja căsătorit. Soția a câștigat cu aproximativ 25.000 de ruble în plus. În același an, am luat o ipotecă pentru apartament, pe care am început să-l închiriem, ceea ce ne-a adus aproximativ 18.000 de ruble, dar acești bani nu pot fi numărați, deoarece au fost folosiți pentru achitarea împrumutului.

Toate aceste surse de venit ne-au permis să economisim aproximativ 30.000 de ruble lunar. Ei bine, după cum înțelegeți, am creat noi surse de venit cu ei: am cumpărat din nou acțiuni, am investit bani în fonduri mutuale, am pus o parte din fonduri în depozituri bancare etc.

După cum vedeți, am început să-mi creez mai multe surse de venit dintr-o singură, de la muncă la angajare, le-am adus în mai multe surse (aproximativ 6-8), apoi pentru a-mi crea propria afacere, am citit o nouă sursă de venit, am vândut și am abandonat toate sursele multiple, pe care le aveam înainte.

Apoi am creat din nou o sursă de venit, datorită căreia am crescut ulterior numărul de surse de venit la 10.

Pe baza acestui fapt, putem trage următoarea concluzie: nu trebuie să vă concentrați pe un număr mare de surse de venit. Nu acesta este scopul. Creăm mai multe surse de venit doar pentru a avea o diferență pozitivă între venituri și cheltuieli.

Este important ca la sfârșitul lunii să aveți bani în plus, care ulterior pot fi folosiți pentru a crea venituri suplimentare, care vă vor permite să obțineți independență financiară și libertate.

Concluzie

Cei mai mulți oameni trăiesc din cec de plată. Nu au destui bani să trăiască, sunt toți în . Despre ce fel de independență financiară putem vorbi? Deși fiecare dintre ei visează să nu muncească, să trăiască pentru propria plăcere, să călătorească, să se îmbrace frumos, în general - să nu se refuze nimic.

Mai multe surse de venit ne vor ajuta în acest sens.

Pot fi 10 dintre ele, care împreună vă vor aduce 300.000 de ruble lunar, sau poate 1, care vă va aduce 500.000 de ruble lunar.

Nu este nevoie să urmăriți cantitatea. Este mai bine să urmăriți calitatea. Puteți crea o singură sursă de venit, principalul lucru este că oferă cât mai mult profit posibil. Este la fel de important ce fel de venit va fi - liniar sau pasiv. Prioritatea este venitul pasiv, care vă va elibera mult timp. Acest timp poate fi alocat lucrurilor tale preferate, sănătate, copii, hobby-uri.

Când ai bani în plus, tot va trebui să-i pui undeva. Prima opțiune este să cheltuiți totul, așa cum fac majoritatea oamenilor. A doua opțiune este să o investiți în ceva care vă va crea bani noi.

Adică, modelul creării multiplelor surse de venit în al doilea caz este inevitabil.

Un alt scop al creării mai multor fluxuri de venit este siguranța și securitatea. Cert este că atunci când ai o singură sursă de venit, îți asumi foarte mult risc. Odată ce se epuizează, viața ta normală va fi în pericol.

Dacă ai mai multe surse de venit, atunci nu te vei teme de nicio criză. Dacă ești concediat de la locul tău principal de muncă, nu vei muri de foame, deoarece alte surse de venit te vor salva.

P.S. Aștept cu nerăbdare sursele tale multiple de venit în comentarii. Dacă nu sunt acolo, atunci scrie ce ai putea face în această direcție...

Cu toții visăm să obținem bani și să nu facem nimic. Imaginează-ți asta. Stai lângă piscină cu un pahar de suc de portocale proaspăt stors. În gândurile tale se strecoară ideea că trebuie să vizitezi o altă țară însorită. Și în acest moment, în fiecare minut există din ce în ce mai mulți bani în contul tău financiar. Din păcate, doar câțiva fac pași pentru a-și îndeplini visele. Crearea de venituri pasive nu este chiar o chestiune dificilă, dar rezultatul unor astfel de acțiuni vă oferă o viață complet diferită. Aș vrea să vă spun despre 5 pași simpli care vă vor oferi posibilitatea de a crea venituri pasive.

1 pas. O dorință arzătoare de a-ți schimba viața.

În primul rând, trebuie să dezvolți în tine o dorință arzătoare de a fi liber, de a face tot ce vrei, de a fi alături de acei oameni care te înțeleg și te iubesc. Pentru ca dorința de a crea venituri pasive să devină și mai mare, imaginează-ți cum în fiecare dimineață te duci fără tragere de inimă la slujba ta neiubită, unde te supui șefului tău, îi îndeplinești dorințele stupide și trebuie să rămâi constant până târziu. Mai vrei altul? Așa că enervați-vă pe această situație și spuneți că veți face totul pentru a primi venituri pasive și a face orice îți dorește inima. Și pentru a-ți menține dorința „arzătoare”, în fiecare zi trebuie să compari situația pe care o ai în acest moment și să-ți imaginezi „viața visurilor tale”. Așa că ne-am dat seama ce trebuie făcut chiar la începutul drumului către crearea de venit pasiv.

Pasul 2. Schimbați gândirea unui om sărac în gândirea unui bogat.

Încercați să răspundeți la o întrebare: „De ce aveți doar salariul lunar de 20.000 de ruble ca venit?” Răspunsul este simplu. Ai o mentalitate de om sărac. Nu vezi alte modalități de a obține bani în afară de a fi angajat. Ai foarte multe temeri în cap pentru ca banii să vină la tine în cantități mari. Rezultatul este o viață plictisitoare, plictisitoare, mediocră pentru un rezident obișnuit al Rusiei. Și sunt sigur că îți dorești altceva și de aceea citești acest articol acum. Așa că următorul pas în crearea unui venit pasiv va fi să vă schimbați gândirea financiară. Pentru a face acest lucru, vă recomand să citiți doar 2 cărți. La un moment dat mi-au schimbat gândirea. Acestea sunt Tată bogat Tată sărac și Cadranul fluxului de numerar. Autorul acestor cărți este Robert Kiyosaki. În cărțile sale, el arată cum poți crea venituri pasive schimbându-ți gândirea. După ce le-ai citit, sunt sigur că vei privi diferit veniturile și cheltuielile tale, activele și pasivele tale.

Pasul 3. Învață să economisești bani pentru investiții.

Este necesar să înțelegem că crearea de venituri pasive fără investiții este imposibilă. Cu siguranță vei avea nevoie de bani pentru a crea diverse surse de venit pasiv. Prin urmare, este necesar să puneți deoparte niște bani din venitul principal de fiecare dată. Există o anumită regulă de aur care va trebui respectată. Se numește regula 10%. De fiecare dată ar trebui să economisiți 10% din venit. Dacă ați primit un salariu de 15.000 de ruble, vă rugăm să lăsați deoparte 1.500 de ruble și să nu le atingeți deloc. Acest lucru va fi foarte greu de făcut la început. Ei bine, atunci va deveni un obicei pentru tine. Vei înțelege că este foarte ușor și vei crește în curând suma de bani pe care ai economisit. Un rezultat bun este considerat a fi 25% din banii economisiți din venituri. Și când poți economisi 50%, vei putea să-ți creezi venituri pasive mai repede.

Pasul 4 Alegerea tipului și sursei de venit pasiv.

În continuare, va trebui să vă dați seama ce tipuri de venituri pasive există. Pentru unii, va fi mai bine dacă fluxul de numerar provine din offline (de exemplu, venit pasiv din imobiliare), iar pentru unii va fi mai ușor să creeze venituri pasive pe Internet. Poate că vei fi grozav să scrii articole pe un subiect care te interesează despre biciclete. Apoi poți să-ți conduci propriul blog și să primești venituri pasive de pe site.

Pasul 5 Investirea banilor într-o sursă de venit pasiv.

Ulterior, trebuie să investiți banii acumulați în sursa aleasă de venit pasiv. Acestea. cu alte cuvinte, trebuie să cumpărați un activ care să vă genereze venituri pasive. Un exemplu simplu este cumpărarea unui apartament pentru a fi închiriat. Apartamentul achiziționat va deveni atuul tău și îți va aduce venituri suplimentare în fiecare lună.

Videoclip despre venitul pasiv. Parabola lui Pablo și Bruno

Pablo și Bruno parcurg două căi complet diferite pentru a obține independența financiară. Ce ai de gând să vezi? Un film de animație grozav despre aventurile lor. Așa că stai pe loc, relaxează-te și urmărește această lecție despre cum să-ți schimbi viața - pilda instalațiilor sanitare.

Departe, departe, într-un mic sat de lângă o vale frumoasă, locuiau doi prieteni - Pablo și Bruno. Amândoi erau tineri și își doreau o viață mai bună pentru ei. Își împărtășeau adesea vise despre cum vor deveni cei mai de succes oameni din sat. Nu le era frică de munca grea și căutau oportunități pentru a-și atinge obiectivele și a-și îndeplini visele. Și într-o zi li s-a prezentat o asemenea oportunitate.

Șeful satului a hotărât să angajeze doi bărbați care să ducă apa de la un izvor din vârful muntelui prin vale până în sat. Plata muncii depindea de cantitatea de apă livrată în sat. Bruno și Pablo s-au apucat de treabă cu entuziasm.

În fiecare zi de dimineața până seara cărau găleți cu apă de la izvor până în sat. Și-au făcut treaba cu perseverență și muncă asiduă. În fiecare seară se întorceau acasă cu veniturile lor zilnice. Bruno era mulțumit de jobul lui și de banii câștigați. Era încrezător că această meserie i-ar putea realiza visul. Bruno a decis că, pentru a-și crește câștigurile, trebuia să obțină găleți mai mari, astfel încât să poată ține. mai multă apă. Spera că veniturile sporite îi vor permite în curând să cumpere o vacă și casa la care visa.

Dar Pablo era nefericit. La sfârșitul fiecărei zile îl dor spatele și picioarele. Se simțea epuizat. Pablo căuta mai mult calea ușoară câștigă mai mult și într-o zi i-a venit în minte o idee. Și-a imaginat construirea unei conducte de apă pentru a aduce apa dintr-un izvor de munte în sat. Această conductă i-ar permite să transporte mai multă apă fără să transporte nicio găleată. Curând a devenit entuziasmat de idee și a început să planifice.

Pablo i-a sugerat lui Bruno să construiască împreună o conductă de apă, dar a decis că această idee nu are rost. Tot ce se gândea Bruno acum era cum să facă bani mai repede. El credea că construirea unei conducte de apă va dura mult timp și își va atinge scopul mai târziu. În schimb, Bruno a scos o găleată mai mare și a început să ducă apa mai repede. Era sigur că această metodă îi va aduce mai mulți bani.

Pablo a decis să construiască singur alimentarea cu apă. A înțeles că nu va fi ușor și că va dura mult până se va finaliza alimentarea cu apă. Pablo știa că ar putea dura câțiva ani pentru a construi. Dar s-a concentrat asupra ideii lui. În fiecare zi lucra și căra apă ca înainte, dar în timpul liber își construia propriul sistem de alimentare cu apă. În prima lună nu a avut cu ce să se laude. Bruno și sătenii au râs și l-au tachinat. L-au poreclit Pablo Instalatorul.

Antrenează-ți creierul cu distracție

Dezvoltați memoria, atenția și gândirea cu formatorii online

ÎNCEPE DEZVOLTAREA

În același timp, veniturile lui Bruno s-au dublat. Și-a cumpărat deja o vacă și casa mare. Viața lui s-a schimbat. Acum își petrecea timpul după muncă în bar, bucurându-se de ceea ce i-au dat banii câștigați cu greu. Dar nu și-a dat seama că spatele îi era trântit din cauza muncii grele. Fața era desenată și corpul epuizat. Curând a început să transporte din ce în ce mai puțină apă, pe măsură ce sănătatea lui s-a înrăutățit din ce în ce mai mult.

Pablo a lucrat lună de lună. Curând a trecut un an, apoi altul. În cele din urmă construcția a fost finalizată. Pablo câștiga acum mai mulți bani decât Bruno. Curgerea apei în sat nu s-a oprit nici un minut în timp ce Pablo se odihnea, dormea ​​și mânca. Pablo era fericit și putea fi mândru de perspicacitatea, munca grea și perseverența sa. Acum banii curgeau spre el exact ca apa la robinet.

Povestea lui Pablo și Bruno este o reflectare a vieții reale. De obicei, încercăm să ne creștem veniturile muncind din ce în ce mai mult, lucrând în timpul liber sau deținând două locuri de muncă. De asemenea, încercăm să ne creștem salariul lunar, ceea ce duce la mai multe locuri de muncă și mai puțin timp liber.

Majoritatea dintre noi schimbăm timp pentru bani. Știm că fiecare persoană are doar 24 de ore pe zi și că este imposibil să dedici tot timpul muncii. Cele mai grele momente vin atunci când nu putem schimba timpul pe bani din cauza vârstei, a sănătății sau a unui alt motiv. Și atunci veniturile noastre se opresc.

Și Pablo nu a schimbat timpul cu venituri limitate, dar și-a folosit o parte din timpul său pentru a construi un sistem de alimentare cu apă. El știa că alimentarea cu apă va începe să genereze venituri regulate. Pablo știa că va veni o vreme când nu va putea schimba timpul pe bani. Şi tu? Mai ești la fel cu Bruno sau vrei să fii ca Pablo și să primești venituri pasive? Puteți începe să vă construiți fluxul financiar aici și acum.

7 motive pentru a crea venituri pasive

Libertate.

Fiecare om are nevoie de bani pentru a supraviețui în această lume. Pentru a face acest lucru, mergem la serviciu, unde muncim o lună întreagă pentru un salariu mic. Când lucrăm pentru cineva, nu suntem liberi și dependenți. Nu avem dreptul la opinia noastră și la alegerea acțiunilor, totul este deja scris descrierea postului. Si, daca ai venituri pasive care iti depasesc salariul lunar, atunci ai ocazia sa alegi si sa actionezi. Tu decizi când și ce să faci. Crearea de venituri pasive vă permite să atingeți un nou nivel de dezvoltare financiară.

Timp.

Dacă creați mai multe surse de venit pasiv care vă aduc profituri mari, atunci aveți mult timp eliberat. Puteți folosi acest timp după cum doriți. Cineva o petrece cu oameni apropiați, cineva călătorește și cineva începe să-și creeze propria afacere sau un alt tip de venit pasiv.

Independenţă.

Dacă aveți venituri pasive, atunci nu vă va păsa de întârzierile salariale la locul de muncă, de bonusuri ratate și de bonusuri. Profitul pe care îl primiți din datorii vă oferă înțelegerea că sunteți independent. Acest lucru îți elimină teama de a rămâne fără bani și îți permite să fii mai eliberat în acțiunile tale.

Siguranță.

Când știi că în fiecare lună vei avea bani din venituri pasive, atunci apare un sentiment de siguranță. Nu trebuie să vă faceți griji de unde să obțineți bani pentru mâncare, îmbrăcăminte și chirie. Chiar dacă te îmbolnăvești și trebuie să renunți la slujbă, există un întreg zid de flux de numerar în spatele tău.

Viitor încrezător.

Fiecare dintre noi se gândește la viitorul nostru. Ce se va întâmpla cu noi când nu vom mai putea merge la muncă? Cine ne va sprijini? Toată lumea se gândește constant la pensie. Dar în realitățile țării noastre, o pensie nu oferă o viață sigură la bătrânețe. Prin urmare, creând diverse surse de venit pasiv, vă creați viitorul financiar luminos.

Stabilitate.

Dacă creați corect un flux pasiv, veți primi în mod constant bani în același timp.

Mobilitate.

Cât de înghețat este când trebuie să stai toată ziua la birou. Totul este strict conform programului, prânzul este conform programului. Iar dacă ai încălcat regulamentul intern, atunci va exista o deducere din salariul tău lunar. Venitul pasiv vă scutește de efortul de a schimba bani pentru timp. Într-un moment în care câștigi bani singur, îți poți permite orice. Puteți călători, puteți face și alte lucruri care vă plac.

Acestea sunt doar o mică parte din beneficiile pe care ni le poate oferi venitul pasiv. De asemenea, aș dori să remarc că, spre deosebire de salarii, fluxul pasiv nu are un „plafon” de profitabilitate. Câți bani vei primi depinde doar de tine.

Venituri pasive fără investiții...

Mulți oameni doresc să creeze venituri pasive și introduc adesea interogări de căutare, cum ar fi „venit pasiv fără investiții”. Desigur, toată lumea vrea să se relaxeze în Maldive, să conducă o mașină cool și să nu piardă niciun deget. Trezeşte-te! Nu se intampla asa...

Crearea unui venit pasiv este o sarcină foarte dificilă și îndelungată, care necesită ca orice persoană să aibă o dorință arzătoare, voință, motivație și, desigur, acțiune reală. Venitul pasiv provine din crearea sau achiziționarea de active care generează fluxuri de numerar.

Uneori, ca venit pasiv fără investiții, puteți număra surse de venit, cum ar fi programele de afiliere, crearea propriului produs de informare sau site web. Da, veniturile din astfel de active pot fi pasive, dar mai întâi trebuie să investiți.

Venitul pasiv este doar o consecință a investițiilor dvs. într-un anumit activ. Deci fără ce investiții vă puteți asigura fluxul de numerar?

Venitul pasiv fără a investi în educația ta este imposibil!

În general, venitul pasiv este rezultatul investițiilor pe termen lung nu numai în active, ci și în tine, în educația ta. După cum spune Robert Kiyosaki, trebuie să-ți crești IQ-ul financiar, altfel vei rămâne în cadranul fluxului de numerar, unde toată lumea lucrează pentru un salariu. Începeți să citiți cărți și asigurați-vă că citiți mai întâi Tată bogat Tată sărac. Din nou, nu ar trebui să te limitezi doar la sectorul financiar. Dezvoltați sferic, adică lucrează în fiecare domeniu al vieții tale. Nici finanțele fără sănătate nu vor veni la tine.

Așa că înscrieți-vă la o sală de sport sau la un curs de arte marțiale, cumpărați o bicicletă sau începeți să înotați. De asemenea, dezvoltați-vă abilitățile de a comunica cu oamenii. Cu cât comunici mai mult, cu atât vei avea mai mulți prieteni care te vor ajuta. Dacă nu te dezvolți ca persoană, atunci nu vei vedea o conductă de bani, ca în pilda lui Pablo și Bruno. Banii vin doar persoanelor puternice și educate.

Venitul pasiv fără să-ți investești propriul timp este imposibil!

Timpul este una dintre principalele resurse din viață pe care le gestionăm. Unii oameni își folosesc timpul în mod productiv, în timp ce alții nu. Orice sursă de venit pasiv necesită o investiție de timp personal. În primul rând, trebuie să înțelegeți cum este creată sursa, câți bani poate aduce pe lună, care sunt riscurile ca să o pierdeți. Toate acestea necesită timp.

Apoi urmează procesul realizării sau achiziției. Și acesta este și timpul. De exemplu, îți va lua mai puțin timp să primești venituri pasive din investițiile pamm decât să-ți creezi propriul site web și să vinzi reclamă din acesta. Venitul pasiv nu este creat în câteva secunde; procesul poate dura o săptămână, lună sau chiar ani.

Venitul pasiv fără a investi bani este imposibil!

În cele mai multe cazuri, este nevoie de bani pentru a crea un activ. În unele cazuri, aceasta este o investiție mare, de exemplu, dacă doriți venituri din imobiliare și cumpărați un apartament de închiriat. Și unele se pot face cu o investiție mică. De exemplu, pentru a crea un site web trebuie să cumpărați un domeniu și găzduire. Aceasta este de aproximativ 600 de ruble. Nu atât de mult, nu?! Din nou, poți spune că voi lua banii altora. Ok, dacă poți, atunci de ce nu, dar atunci va trebui să investești și alte resurse: timp, cunoștințe și abilități, idei.

Prin urmare, să fim totuși sinceri cu noi înșine și să nu spunem că există venituri pasive fără investiții. Doar că cuvântul pasivitate în sine este înțeles greșit de toată lumea. Aceasta este cealaltă parte a activității. Trebuie să fie în echilibru. Atat esti de activ si cate surse de venit creezi, atat de mult poti fi pasiv in viitor...

Așa că gândiți-vă ce investiții puteți face astăzi pentru a obține libertate financiară mâine. Și încă pot da multe sfat bun. Dacă vrei un cash flow decent pentru tine într-o perioadă mai scurtă de timp și cu mai puține investiții, atunci acest lucru se poate face doar cu ajutorul veniturilor pasive pe Internet.

7 reguli simple care conduc la venituri pasive

Regula 1

Plătește-ți personal o zecime din toate veniturile. Trebuie să faci asta în mod regulat și în primul rând...te iubești;) (în acest sens, trebuie să fii puțin egoist). Desigur, respectarea acestei reguli necesită puțină voință și autodisciplină, dar acestea sunt principalele calități necesare atingerii obiectivelor financiare. Mulți oameni gândesc așa: „Banii nu sunt deja suficienți în viața de zi cu zi... cum altfel poți salva ceva?” Crede-mă, o zecime nu îți va rezolva problemele la scară globală...

Regula 2

Controlează-ți cheltuielile. Este greu să „prindem” echilibrul între cheltuielile necesare, emoții și mofturi, dar nimic nu este imposibil;) Există o veche zicală „Nu există prea mulți bani”, dar acest lucru se întâmplă doar atunci când nu „întoarcem”. pe” creierul nostru. Totul în această lume este relativ... unii oameni nu au destui bani pentru pâine, iar alții nu au destui bani pentru un avion privat. Trebuie să faceți din aceasta o regulă: PENTRU FIECARE RUBLĂ CHELTĂLUTĂ - OBȚINEȚI VALOAREA ADEVĂRATĂ. Planificați-vă în mod clar cheltuielile și nu atingeți NZ (zecimea din partea amânată)))). Încercați să faceți din asta un obicei bun.

Regula 3

Faceți ca NC să „funcționeze”. Desigur, banii pe care îi economisiți îți încălzesc sufletul, dar nu e de folos dacă stă doar „sub saltea”. Și aici sarcina noastră este să ne investim fondurile corect, creând astfel la început un mic și, în viitor, un aflux solid de numerar în buzunarul nostru.

Regula 4

Protejați-vă capitalul de pierderi și riscuri nejustificate. Investiția „inteligentă” se bazează pe securitatea capitalului tău fix. Nu este nevoie să vă grăbiți în piscină și să urmăriți o îmbogățire rapidă. Înainte de a investi oricare dintre banii tăi câștigați cu greu, trebuie să te uiți la garanțiile de rambursare.

Regula 5

Casă dulce casă. Este profitabil să investești în imobiliare. Fiecare ar trebui să aibă propria locuință, pentru că acesta nu este doar un spate sigur pentru familie, ci și, într-o anumită situație, o „rezervă” de fonduri care pot fi întotdeauna trimise „la muncă” și nu vor fi consumate de inflație. .

Regula 6

Creați venituri pentru viitor. Este foarte important să asiguri nevoile vârstei înaintate și să creezi (chiar dacă nu o mare) rezervă financiară pentru tine și familia ta în momentul în care vârsta devine un obstacol în calea studiului și a muncii.

Regula 7

Dezvoltați-vă în mod constant. Cu cât știm și putem face mai multe, cu atât putem câștiga mai mult. Lumea nu stă pe loc, iar o persoană care ține pasul cu vremurile, se dezvoltă intelectual, se îmbunătățește, merită recompense mai mari.

Și așa, sper că aceste reguli deloc complicate vă vor ajuta să dobândiți obiceiuri utile, să vă schimbați viziunea asupra lumii, gândurile despre bani și venituri în general. La urma urmei, viața noastră depinde de gândurile noastre. Folosește aceste 7 reguli cu înțelepciune și vei pune capăt dificultăților financiare pentru totdeauna și chiar te vei îmbogăți în timp;)

Surse de venit pasiv

depozit bancar

Toată lumea știe despre depozitele în bănci. Deschideți un depozit și primiți un procent anual din acesta. Dacă presupunem că puneți 1.000.000 de ruble în depozit la 10% pe an, atunci într-un an activul dvs. va crește cu 100.000 de ruble și se va ridica la 1.100.000.

Pro: nu necesită cunoștințe și practic nu necesită activitatea dvs. (doar selectați mai întâi un depozit cu un anumit %).

Minusuri: venituri mici în comparație cu inflația (în cea mai mare parte sub 10%).

Valori mobiliare

Aceasta este o investiție în acțiuni ale diferitelor companii de pe bursele. Acest lucru se numește altfel investiții în fonduri mutuale de investiții (UIF)

Pro: accesibilitate (toată lumea poate face asta, pentru că o acțiune nu este atât de scumpă), profitabilitate mai mare (10-30%).

Minusuri: este necesar să alegeți o strategie de investiții pe termen lung, adică sunt necesare cunoștințe suplimentare în domeniul economiei.

Imobiliare

Imobilul este unul dintre cele mai stabile tipuri de venit pasiv. Persoanele care au un al doilea apartament sau o proprietate comercială îl pot închiria cu ușurință.

Pro: stabilitate și schema de venit transparentă, venitul depinde de cunoștințele și acțiunile dumneavoastră în acest domeniu.

Minusuri: ai nevoie de bunuri imobiliare (preturile imobiliarelor sunt mari, este dificil sa-ti achizitionezi prima proprietate).

Aflați cât puteți câștiga cu venituri pasive, altele decât imobiliare.

Afaceri

Aici putem vorbi despre afaceri ca o sursă pasivă de venit, dacă o creați o dată și apoi o transferați altor persoane pentru management, adică. tu delegi. Astfel, afacerea face bani fără participarea ta.

Există două tipuri de afaceri: online și offline. În primul caz, ar putea fi un salon de înfrumusețare, iar în al doilea, ar putea fi blogul autorului tău. In functie de ce alegi va exista diferite avantaje si contra. Apropo, venitul pasiv pe site este o sursă foarte bună care poate fi creată în cel mai scurt timp posibil.

Pro:în ambele cazuri este posibilă o rentabilitate ridicată (nu există „plafon”), afacerile online necesită mai puțin timp și investiții.

Minusuri: afacerile offline au riscuri mari, sunt necesare foarte multe investiții la etapa inițială, în ambele cazuri aveți nevoie de cunoștințe mari în domeniul solicitat (trebuie să aveți abilitățile unui antreprenor, un lider și un manager

Dacă ați creat un fel de serviciu sau invenție, atunci puteți primi redevențe din vânzarea acestora.

Pro: stabilitate și sistem transparent de venit

Minusuri: mai întâi trebuie să vii cu ceva)

Nimic nu este mai demoralizant decât un venit modest, dar constant.

Edmund Wilson

Crearea unei surse bune de venit pasiv care nu va dispărea niciodată și vă va oferi libertate este un proces foarte interesant, dar, în același timp, intensiv în muncă. Dar el merită.

Cum se creează un venit pasiv de 30.000 de ruble?

Pentru a crea un venit pasiv de 30.000 de ruble și pentru a obține protecție financiară, trebuie să creați 3 surse diferite cu un randament de 10.000 de ruble. Acesta va fi venit pasiv de pe site, afaceri și imobiliare. În această ordine recomand crearea de surse de venit pasiv, adică. de la mai puțin costisitor la mai scump.

Venituri pasive de pe site

A face bani pe site-uri are 2 foarte bun plus, de care trebuie să ții cont dacă abia începi să creezi venit pasiv de la zero.

Investiție minimă

Va trebui doar să creați un site web și să îl promovați în motoarele de căutare, astfel încât să existe mult trafic. La început, trebuie doar să cumpărați găzduire și un domeniu. Aceasta este de aproximativ 1000 de ruble. Puteți învăța cum să promovați un site web și să-l generați singur.

Nu este nevoie să renunți la serviciu

Puteți crea un site web, îl puteți promova și monetiza în timpul liber. Acestea. nu trebuie să renunți la locul de muncă principal, unde ai un venit stabil. Când venitul tău pasiv este egal cu nivelul tău de salariu, poți să renunți la slujba ta „afurisită”.

Trebuie să înțelegeți că site-ul nu va aduce imediat bani. Dacă lucrați bine, în termen de șase luni, datorită site-ului, puteți obține un venit pasiv pe Internet la nivelul de 10 mii de ruble pe lună.

Exemple de venituri pasive din site-uri web

Pentru a fi mai clar cât de mult poți câștiga, hai să ne uităm la asta cu tine exemple de venit pasiv de pe diverse site-uri.

http://shpargalkaege.ru/ - site-ul web pentru pregătirea pentru examenul de stat unificat. Trafic 5.000 de oameni pe luna. Venituri - 10.000 de ruble. Câștigurile provin din vânzări

http://stroiki-master.ru/ - site despre construcție. Trafic 300 de persoane pe luna. Venitul - 4000 de ruble. Venituri din Yandex. Publicitate contextuală directă și vânzări de linkuri în Sape.

url hidden – portal pe o temă de jocuri. Trafic 3000. Venituri - 5.000 USD. Principala sursă de venit este publicitatea Google Adsense.

Venituri pasive din imobiliare

Avantajele imobiliare ca sursă de venit pasiv

Un număr mare de oameni își investesc banii în surse de venituri pasive precum titluri de valoare, metale prețioase sau fac investiții în afaceri, iar unii chiar reușesc să participe la tot felul de piramide financiare dubioase. Dar trebuie să știți că riscurile unor astfel de investiții nu pot fi comparate cu fiabilitatea imobiliarelor, care îi pot aduce proprietarului un venit pasiv lunar bun din chirie.

Dezavantajele proprietății imobiliare ca sursă de venit pasiv

Desigur, trebuie să recunoaștem că veniturile din imobiliare mai au dezavantajele lui.

Scump. Ca orice tip de venit pasiv creat offline, imobiliarul este o investiție costisitoare. Trebuie să aveți cel puțin un milion de ruble pentru a începe să primiți un flux de numerar decent. Este o altă problemă dacă aveți deja un al doilea apartament sau casă, sau poate un birou în centrul orașului sau un depozit.

Rentabilitatea scăzută. Veniturile din proprietăți imobiliare pot fi în medie de la 5-10% pe an. De exemplu, același venit pasiv ca procent poate fi obținut din investițiile PAMM într-o lună!

Ca o opțiune de diversificare a portofoliului dvs. de investiții, imobiliare ar trebui să fie în continuare considerată o sursă de venit pasiv.

Exemplu de venit pasiv în imobiliare

Să încercăm să calculăm câți bani trebuie investiți în imobiliare, astfel încât să genereze venituri pasive egale cu o lună salariileîntr-un oraș de un milion de locuitori. De exemplu, voi lua orașul Voronezh, unde locuiesc. Apartament studioîn Voronezh costă aproximativ 1.600.000 de ruble. Dacă închiriezi un astfel de apartament, venitul pasiv minus chiria va fi de 10.000 de ruble.